ЖК "Родники" жилой комплекс, Подольский р-н, пос. Знамя Октября, корп. 7, 8

ЗНАМЯ ОКТЯБРЯ пос., Родники мкр., д. 7, 8 (Новая Москва, НАО, Рязановское с/п)

от 3,7 млн.

от 83 тыс. за м2

Благодаря совместным усилиям администрации города и строительной компании, «ожил» новый жилой комплекс, который будет входить в микрорайон «Родники». Впервые этот коммерческий проект демонстрирует положительные результаты: возводятся дома, а с ними и вся инфраструктура микрорайона. Теперь, этот пустовавший в свое время участок площадью двадцать три гектара, и который расположен близко к центру Подольска, и недалеко от ж/д станции «Силикатная» (Курское направление) и Симферопольской трассы, оживает на глазах. Первые дома уже появились и заселяются жильцами. Проектировщиками были созданы все условия, чтобы каждый человек здесь мог жить комфортно. Для этого подключены необходимые для современного человека коммуникации, оборудована автономная ТЭС, котельная и электроподстанция. Микрорайон уникален и тем, что имеет сравнительно большую площадь, позволяющую решить много технических и строительных задач, как, например, создание зданий в едином архитектурном стиле, наличие торговой и социальной инфраструктуры. Микрорайон «Родники» объединяет одиннадцать жилых домов. У всех зданий различная этажность: имеются как пятиэтажные дома, так и многоэтажки, состоящие из четырнадцати этажей. Общая площадь квартир составляет около ста пятидесяти метров квадратных. Все квартиры в комплексе характеризуются повышенной комфортностью, а это значит, что холлы и кухни имеют достаточно приличные размеры. Квартиры будут сдаваться с предварительной чистовой отделкой: сюда входит выравнивание стяжки под половое покрытие и штукатурка кирпичной кладки, медная электрическая разводка по квартире и подключение водопровода и канализации в санузле. Во всех квартирах установлены деревянные оконные блоки с двойным стеклопакетом тройного остекления и подоконниками из пластика. Лоджии планируется остеклять металлопрофильными рамами. Строители целиком отказались от использования в работе пенопласта как утеплителя, что повысит экологическую безопасность объекта. Вместо него применяют утеплитель «Роквул», в состав которого входит минеральная вата, являющаяся чистым экоматериалом, поскольку не выделяет фенол (как это происходит с пенопластом), не размокает и, следовательно, не разлагается. Для хорошей теплоизоляции также применялся газосиликатный пеноблок. Использование этого материала позволяет в будущем сэкономить на отоплении квартир. В микрорайоне хорошо развита социальная инфраструктура. В соответствии с планом идет строительство детских садов и школ, присутствует многообразие супермаркетов, кафе и прочих бытовых помещений. На руках имеются документы, разрешающие создание малых предприятий на первых этажах зданий, которые улучшат жизнь жителей микрорайона, привнеся в нее дополнительные удобства. Согласно первому этапу строительства, возведены первые дома. Это дом №1, №2 и №4. Газовая котельная уже готова к сдаче первой очереди застройки, а вместе с ней готова и распределительная подстанция. Каналы местной канализации успешно подключены к общей, городской. Второй этап предусматривает возведение школ и корпусов ЖК №3 и №5. Также планируется возведение Оздоровительного Комплекса, в котором будут проводиться занятия физкультурой, разместится бассейн и аквапарк с площадью открытой воды больше тысячи квадратных метров. Этот оздоровительный комплекс, наравне со стадионом, как предполагают проектировщики и администрация, станут самым любимым местом в жизни каждого. Для комфортного посещения комплекса в любое время года его специально оборудуют теплыми раздевалками, переходами и галереями. Проектировщики не упустили и такую деталь, как охрана района. На территории планируется создание холодного гаражного многоэтажного комплекса, оборудованного автомойкой. Это делается для того, чтобы как можно больше «разгрузить» дворы от большого количества автомобилей. Автомобильные дороги будут проходить в обход жилых зданий. Планируется построить одиннадцать жилых домов, ТРЦ, Оздоровительный Центр, стадион, Здание Администрации района, а также школу и детский сад. В здании Администрации расположится компания, которая будет обслуживать район и гаражный комплекс. Помимо всего прочего, в районе будут такие сооружения, как артезианская скважина, пара котельных и региональных парков. Первые этажи зданий, в соответствии с договором, будут принадлежать коммерческим компаниям и т. п. Также их можно будет приобрести под магазины, либо салоны красоты, или же медицинские центры. Чистовая отделка квартир будет предложена жильцам сразу после сдачи квартир в эксплуатацию. Жилой комплекс «Родники» располагается в живописном Подольском районе, в поселке Знамя Октября. Почти рядом с комплексом расположено несколько веток метро: «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского», «Царицыно». В продаже имеются однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Здание построено по монолитно-кирпичной технологии. В состав комплекса входят пяти-, семи-, десяти-, двенадцати- и четырнадцатиэтажные дома. Все здания сданы в эксплуатацию. В каждом доме по шесть секций, а на каждом этаже расположено по четыре квартиры.