ЖК "Полярный" жилой комплекс "Лыткарино", Спортивная ул., 20 (квартал 3, корп. 26)

Спортивная ул., 20 (строит. адрес: квартал 3, корп. 26), ЖК «Полярный» (ЖК «Лыткарино»)

от 2,7 млн.

от 65 тыс. за м2

Первый этаж дома размещает пять квартир с общим входом-выходом и две квартиры с отдельным. Со второго по девятый этаж в каждой секции расположены однотипные квартиры, далее до шестнадцатого этажа находятся квартиры иного типа планировки. Каждая квартира здания относится ко второй категории по комфортности жилья. На каждом жилом этаже пять квартир: две однокомнатные, две двухкомнатные и одна трехкомнатная. Главное отличие квартир, как секций со второго по девятый этаж, так и с десятого по шестнадцатый, исключительно метраж. Начиная с семнадцатого этажа, в доме располагаются двухуровневые квартиры. Это типовые квартиры, где на втором уровне расположен так называемый технический этаж. Здесь расположено все необходимое инженерно-коммуникационное оборудование для оптимальной работы всех приборов и систем в доме. Помимо этого, имеется запасной выход, которым легко можно воспользоваться во время эвакуации. На техническом этаже расположены: система удаления дыма и гари, машинное отделение лифта, вентиляционные камеры для подпора воздуха. При возведении дома был устроен монолитный железобетонный каркас, фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты. Все стены здания являются самонесущими, двух- и трехслойные, в основе которых высококачественный энергосберегающий материал с опорой на перекрытия плиты. Здание облицовано кирпичом (лицевой многопустотный кирпич из глины), утеплено пенополистиролом. Стены внутри здания из монолитного железобетона. Все перекрытия из монолитного железобетона без балок. Технический этаж тоже утеплен. В здании имеются кирпичные перегородки. Плоская крыша. Кровля состоит из трехслойного филизола, изготовленного на битумной мастике, рулонная. Внутренний водосток с установленными на кровле водоприемными воронками. Лестничная площадка выполнена из сборных лестниц (железобетонные марши) и монолитных площадок. Балконные двери и окна остеклены двухкамерным стеклопакетом в профиле ПВХ. Наружные двери из натурального дерева, имеют утепление минеральной ватой. Также натуральное дерево использовалось при создании ограждения на балконах и лоджиях с применением дополнительной кладки из лицевого кирпича (кирпич красного цвета с армированием). Произведено остекление балконов и лоджий одинарным стеклопакетом в ПВХ-профиле. Выполнена косметическая наружная отделка помещений цокольного этажа (этаж облицован декоративным камнем фирмы «Rosset»). С первого по семнадцатый этажи произведена отделка облицовочным кирпичом желтого цвета (на всю высоту стен). Проектом не была предусмотрена внутренняя отделка жилых и коммерческих помещений. Основные места, предусмотренные для общественного пользования, на полах имеют отделку керамической напольной плиткой, а стены окрашены масляной и водоэмульсионной краской с использованием керамической глазурованной плитки. Отделка бетонных поверхностей внутри зданий – окраска водоэмульсионной краской. Произведена наружная отделка (покраска фасадной краской по грунтовке)