Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

05.12.2016 В KASKAD Park, «Сабурово Парк» и «Домодедово Таун» появилась ипотека под 7,3%

Срок субсидирования составляет 7 лет, после этого ставка устанавливается в размере 11,4%.

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

все новости »


Новостройки Подмосковья »

Города и районы Подмосковья: цифры и факты » Савёловское направление, Дмитровское направление » Лобня

 

Лобня
Автодороги, расстояние от до МКАД Дмитровское ш. (А104 Москва - Дубна), далее - Рогачёвское ш. (Р113), 15 км....18 км.
Также можно добраться через Ленинградское ш. (М10) и Шереметьево.
Время в пути от Лобни до ближайших станций метро: Скоростной электричкой: 25 мин. до Савёловского вокзала, обычной электричкой: 32 мин. до ст. метро Тимирязевская.
Автобусом: 50 мин. от ст. метро Алтуфьево
Ближайшие населенные пункты, расстояние до них Долгопрудный (5...10 км.), Химки (13...20 км.)
Аэропорт Шереметьево (4 км.)
Численность населения: Около 70 тыс. чел.
Площадь 26 кв. км.
Плотность населения Около 2.7 тыс. чел. на 1 кв. км - меньше, чем в среднем в городах Подмосковья
Количество действующих железнодорожных станций 3 (Лобня, Депо, Луговая)
Коэффициент развития железнодорожного транспорта (количество действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения) 4.3 - выше среднего показателя по Подмосковью

 

Основные особенности Всего около 15 тыс. жителей (1/3 трудоспособного населения) работают в черте города, около 12 тыс. - в Шереметьеве, остальные - в Москве.
Особенности застройки и заселения

Основные микрорайоны города (в прошлом - отдельные населенные пункты): Букино (между ул. Авиационная, Заречная и Букинским шоссе), Москвич (между ул. Ленина, Дружбы и Победы), Южный (к югу от ул. Крупской и Победы), Центральный (между ул. Крупской, Дружбы, Промышленной и Букинским шоссе), 3-й микрорайон (между Промышленной ул., Букинским шоссе и Рогачёвским шоссе), Депо (к западу от ж/д ветки, между Рогачёвским шоссе и поворотом на ст. Луговая), Восточный (к востоку от ж/д ветки Савёловского направления), Красная Поляна (по обеим сторонам ул. Краснополянская), Катюшки (по обеим сторонам ул. Катюшки), Луговая (в районе ж/д платформы Луговая).

 

Современная застройка охватывает территории Центрального района (от южной границы города до Рогачёвского шоссе), Красной Поляны, Восточного района (с выделением заповедной зоны вокруг озера Киово).

 

Преобладает хрущевская и брежневская панель, а также кирпич и монолит-кирпич 1990-х-2000-х г. г. На окраинах сохранились частные домовладения. Около половины покупателей квартир в новостройках Лобни - приезжие из регионов России.

Крупнейшие предприятия и организации.
Рынок труда

Заводы: электротехнический, керамический, фарфоровый, металлоизделий, пластиковой посуды и упаковки, игрушек, битума, фабрика упаковочных материалов Tetra Pak, железнодорожное депо. Птицефабрика, комбинат по пр-ву растительных масел, ВНИИ кормов. В Красной Поляне, в промзоне строятся складские и офисные помещения.

 

В декабре 2009 г. в Интернете было размещено более 300 вакансий (значительная часть - в сфере розничной торговли, общепита, фармацевтики) и более 600 резюме из Лобни. Средняя зарплата, предлагаемая соискателям в Лобне в декабре 2009 г. - 22.8 тыс. руб. (в среднем по Московской области - 24.3 тыс. руб.). Наибольшие зарплаты, предлагаемая соискателям в Лобне - в среднем 32.8 тыс. руб. - в сфере IT, а также инженерам строительной отрасли, наименьшие - в среднем 17.5 тыс. руб. - в охране. Ни одной вакансии не было по специальности «юриспруденция».

Экология, водоемы, природа

Основной загрязнитель атмосферы - битумный завод. Еще один минус - самолеты, подлетающие слишком близко к городу.

 

Реки Альба, Лобненка. В 4 км. от Лобни - Клязьминское водохранилище, одно из самых популярных мест отдыха москвичей (как летнего, так и зимнего). К северо-западу от города находятся ледниковые озёра

 

Круглое, Долгое и Нерское. Неподалеку от города - природный заказник «Озеро Киово», долгое время являвшийся крупнейшим гнездовьем озёрных чаек (поэтому чайка изображена на гербе города).

Локальный пассажирский транспорт Автобусы и маршрутки до Шереметьева, окрестных сёл, а также до Химок, Долгопрудного и Мытищ.
Новостройки

11 адресов в продаже в декабре 2009 г. Стоимость 1-комнатной квартиры - от 1.8 млн. руб. (панель, 37 кв. м.) до 2.8 млн. руб. (монолит-кирпич, 50 кв. м.). Стоимость 2-комнатных квартир в новостройках начинается от 2.5 млн. руб.

 

Средняя стоимость 1 кв. м. на первичном рынке жилья Лобни составляет 59.2 тыс. руб. (в октябре 2008 г. - 64 тыс. руб.).

 

В соседнем бывшем городе Сходня (ныне это район Химок) стоимость квартир в новостройках аналогичная.

 

Дешевле других в Лобне (от 43 тыс. руб. за 1 кв. м.) продаются квартиры в панельных новостройках современных московских серий П-44К, П-44Т в мкр. Катюшки в 10 минутах трнспортом от ж/д станции.

 

Все цены указаны без учета объектов проблемных застройщиков! Более подробную информацию о новостройках Лобни см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья по
состоянию
на декабрь 2009 г.
Минимальная стоимость 1-комнатных квартир площадью порядка 30 кв. м. в Лобне - 2.1 млн. руб., 2-комнатных (45 кв. м.) - 2.8 млн. руб., таунхаусов (150-180 кв. м.) - 6.5 млн. руб.
Средняя стоимость 1 кв. м. в Лобне на вторичном рынке - 67.1 тыс. руб. (в октябре 2008 г. - 74 тыс. руб.).
Аренда жилья в декабре 2009 г. 1-комнатные квартиры: от 15 тыс. руб. в месяц,
2-комнатные квартиры: от 18 тыс. руб. в месяц.
Ввод жилья, капремонт и снос Снос ветхого жилого фонда и новое строительство запланировано в мкр. Букино. Также ведется комплексная застройка микрорайона Катюшки. Всего в этом «городе в городе» будет 21 жилой дом, школа, детские сады, Дворец водного спорта, крытое хоккейное поле, закрытый паркинг.
Долгострой Окружная ул., 13.
Перспективы дорожного строительства Эстакада Рогачёвского шоссе над железнодорожными путями (2010-2012 г.) В более отдаленной перспективе - 6-полосный северный обход города, который соединит Дмитровское и Рогачевское шоссе и 4-полосный западный обход. Рогачевское шоссе будет реконструировано до 6 полос.
Медицина Больница, поликлиники (в т. ч. ветеринарные и стоматологические)
Образование

Лобненский филиал МЭСИ, Институт права, экономики и производства, техникум строительной индустрии и предпринимательства. 11 средних школ, 2 лицея, детская школа искусств. СДЮСШОР по дзюдо, самбо, фехтованию, гимнастике и футболу.

 

В Лобне всего 12 детских садов, очередь составляет 3-4 года.

Торговля, сфера услуг Современный торговый центр, супермаркеты пяти сетей эконом-формата, обувные магазины двух сетей, кафе трех сетей фаст-фуда, вещевой и овощной рынки, салоны мобильной связи трех сетей, мебельные магазины «Шатура-Мебель» и «Столпит», несколько хозяйственных магазинов, 2 книжных, аптеки двух известных сетей
Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

2 театра, Дворец культуры «Чайка» (современный кинотеатр), Музей боевой и трудовой славы, музей танка Т-34, памятник зенитному орудию, художественная галерея.

 

Троицкая церковь (XVII в.), Спасская церковь (1769, барокко). В городе действуют 4 православных храма. Около платформы Луговая сохранилась стальная сетчатая башня по проекту В.Шухова (из 200 построенных им в России башен осталось всего 7, наиболее известная - башня на Шаболовке).

 

Недалеко от Лобни расположены знаменитые центры народных промыслов - села Жостово (жестяные расписные подносы) и Федоскино (лаковые расписные шкатулки).

Отдых, спорт, развлечения Стадион, Дворец спорта, 2 бассейна, ледовый дворец, школа бокса, кинотеатр. Полупрофессиональный футбольный клуб региональной лиги Подмосковья.
Телефонные номера (495) 575-хх-хх, (495) 577-хх-хх, (495) 578-хх-хх, (498) 684-хх-хх
Преступность Уровень уголовной преступности в Лобне - один из самых низких в Подмосковье. Основной вид преступлений - наркоторговля.


ЭТО ИНТЕРЕСНО!


г. Лобня возник в 1901 г. как пристанционный поселок, статус города получил в 1961 г. Название произошло от из балтийского «loba, lobas» - долина, русло реки

 

В 1941 г. в ходе битвы за Москву в районе Лобни велись ожесточённые бои. Поселок Красная Поляна, ныне входящий в черту города, известен как место, где немецко-фашистские войска наиболее близко подошли к Москве. Проезд Шадунца назван в честь командира артиллерийского расчета Гайка Шадунца, чьё орудие в ходе боев уничтожило 6 фашистских танков и самолет.


Только на www.1dom.ru! ВСЕ новостройки г. Лобня
(подробную информацию см. в базе данных)

 

 


Новостройки Подмосковья: Лобня

ЖК "Батарейный" жилой комплекс, Лобня, Батарейная ул., 8
ЖК Батарейный жилой комплекс, Лобня, Батарейная ул., 8 1
подробнее »
ЖК "Букино" жилой комплекс, Лобня, мкр. Букино, ул. Борисова, 18, 22
ЖК Букино жилой комплекс, Лобня, мкр. Букино, ул. Борисова, 18, 22
Цена: от 68000 руб.до 80000 руб.
подробнее »
ЖК "Букино" жилой комплекс, Лобня, мкр. Букино, ул. Борисова, 24
ЖК Букино жилой комплекс, Лобня, мкр. Букино, ул. Борисова, 24
Цена: от 54000 руб.
подробнее »
ЖК "Дом на Кольцевой" жилой комплекс, Лобня, Кольцевая ул., Южный мкр.
ЖК Дом на Кольцевой жилой комплекс, Лобня, Кольцевая ул., Южный мкр.
подробнее »
ЖК "Катюшки" жилой комплекс, Лобня, мкр. Катюшки, ул. Ленина
ЖК Катюшки жилой комплекс, Лобня, мкр. Катюшки, ул. Ленина
Цена: от 66700 руб.до 73000 руб.
В городе Лобня расположен новый микрорайон «Катюшки». От МКАД удален на 12 километров. Добраться сюда можно по Дмитровскому шоссе.
подробнее »
ЖК "Катюшки-2" жилой комплекс, Лобня, мкр. Катюшки-2, корп. 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26
ЖК Катюшки-2 жилой комплекс, Лобня, мкр. Катюшки-2, корп. 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26
Цена: от 67000 руб.
подробнее »
ЖК "Киово" жилой комплекс "Восточный", Лобня, Свободный пр-д, мкр. Восточный
ЖК Киово жилой комплекс Восточный, Лобня, Свободный пр-д, мкр. Восточный
Цена: от 46000 руб.
1
подробнее »
ЖК "Красная Поляна" жилой комплекс, Лобня, Пучки
ЖК Красная Поляна жилой комплекс, Лобня, Пучки
подробнее »
ЖК "Л-Парк" жилой комплекс, Лобня, Окружная ул., 11, 13
ЖК Л-Парк жилой комплекс, Лобня, Окружная ул., 11, 13
Цена: от 55000 руб.до 55000 руб.
Благодаря проведенной корректировке проекта, количество этажей, секций и квартир увеличено.
подробнее »
ЖК "Лидер" жилой комплекс, Лобня, Спортивная ул., 1, мкр. Красная Поляна
ЖК Лидер жилой комплекс, Лобня, Спортивная ул., 1, мкр. Красная Поляна
Цена: от 52500 руб.до 60700 руб.
подробнее »
    1  2  3  » 
Другие города и районы:
Малаховка
Воскресенск и Воскресенский район
Апрелевка
Котельники
Люберцы и Люберецкий район
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru