Новостройки Москва  3850
Новостройки Подмосковья  3017
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

17.02.2017 Сбербанк запустил новый кредитный продукт для застройщиков

17 февраля 2017 года, Москва — Сбербанк запустил новый кредитный продукт для застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства: кредиты под залог готовых площадей в жилых домах.

Сумма кредита определяется исходя из рыночной стоимости и ликвидности площадей и может составлять до 60 % от их оценки. Срок кредитования — от 3 до 5 лет в зависимости от масштабности проекта, что позволит собственнику построенных квартир получить максимальную прибыль от продажи площадей.

17.02.2017 Сбербанк снижает ставки по жилищным кредитам

17 февраля 2017 года, Москва – С 20 февраля 2017 года Сбербанк снижает ставки по ипотеке в среднем на 1,1 п.п. Ставка в случае приобретения недвижимости у застройщиков составит 10,9%, при покупке жилья на вторичном рынке 10,75-12,25%. Кроме того, существенно упрощена линейка ставок по жилищным кредитам. Ставка теперь будет зависеть только от вида кредита и категории клиента при любом уровне первоначального взноса и сроке кредитования.

15.02.2017 Открыт офис продаж жилого комплекса «Династия»

В офисе продаж жилого комплекса «Династия» покупателям доступен полный комплекс услуг: от информационного сопровождения выбора квартиры до оформления договорных отношений. Получить профессиональную консультацию менеджера, ипотечного брокера, юриста, ознакомиться с полным комплектом документов и оформить сделку теперь можно непосредственно на объекте.

все новости »


Новостройки Подмосковья »

Города и районы Подмосковья: цифры и факты » Казанское направление, Рязанское направление » Малаховка

 

Малаховка

Автодороги, расстояние от МКАД

Егорьевское ш. (Р105), трасса Люберцы - Жуковский - Раменское (А102), 14 км.

Время в пути до ближайших станций метро

На электричке: 20 мин. до ст. метро Выхино, 45 мин. до ст. м. Комсомольская (Казанский вокзал)

 

Автобусы до станций метро "Выхино", "Кузьминки" (дублируются маршрутками). Время в пути - от 25 мин. до 1 часа.

Численность населения

"Летнее" население - более 25 тыс. чел., "зимнее" - около 18 тыс. чел.

Площадь

16 кв. км.

Плотность населения

Чуть более 1 тыс. чел. на 1 кв. км - меньше, чем в среднем в городах Подмосковья

Действующие железнодорожные станции

Малаховка

Коэффициент развития железнодорожного транспорта (количество действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

5.55 - выше среднего показателя по Подмосковью

 

Основные особенности

Городское поселение в составе Люберецкого района Московской области. Самый крупный и известный подмосковный стародачный поселок.

Особенности застройки и заселения

Дачная застройка 1900-1910-х г. г., 1930-х-1950-х г. г. и современная.

Кирпич 5 этажей и ниже. 5- и 9-этажная панель. Монолит-кирпич выше 10 этажей.

Предприятия и организации.

Рынок труда

Опытно-механический завод, комбинат по выпуску стройматериалов.

 

В январе 2010 г. в Интернете было почти 100 вакансий (наиболее востребованы продавцы в сфере розничной торговли) и более 100 резюме из Малаховки (в основном - операторы ПК, бухгалтеры). Средняя зарплата, предлагаемая соискателям - 25.2 тыс. руб. В то же время, согласно официальной статистике, по итогам 2009 г. в Малаховке средняя заработная плата не превысила 14 тыс. руб. - это самый низкий показатель среди всех населенных пунктов Люберецкого района.

Экология, водоемы, природа

Экология благоприятная благодаря лесным массивам, заслоняющим Малаховку от промышленных Люберец. Река Македонка (приток Пехорки, которая, в свою очередь, является притоком Москвы - реки), Малаховское озеро.

Хвойные леса, несколько прудов.

Локальный пассажирский транспорт

Пригородные автобусные маршруты, многие из них дублируются маршрутками. Свыше 1/3 населения Малаховки пользуется электричками.

Транспортные узлы

Железнодорожная станция Малаховка.

Новостройки в продаже в январе 2010 г.

Средняя стоимость 1 кв. м. в Малаховке - 55 тыс. руб., средняя цифра по Люберецкому району без учета Люберец - 52.8 тыс. руб. Количество объектов в продаже - 1.

Более подробную информацию о новостройках пос. Малаховка см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья по состоянию на январь 2010 г.

Минимальная стоимость 1-комнатных квартир в Малаховке - 2.3 млн. руб., 2-комнатных - 2.7 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке жилья Малаховки - 62 тыс. руб.

Стоимость загородных домов варьируется от 1 до 70 млн. рублей.

Аренда жилья

1-комнатные квартиры: от 14 тыс. руб. в месяц,

2-комнатные квартиры: от 18 тыс. руб. в месяц.

Долгострои

Многоквартирные дома по адресам: Быковское шоссе, 30/1, 31/2 и 62

Планируемые объекты

Мультиформатный (коттеджи+многоэтажные дома) жилой комплекс "Малаховское озеро" между лесом и озером на площади 22 га. Запланировано строительство 12 домов бизнес-класса этажностью до 10 этажей, с детским садом, школой и торговым центром. Расчетная численность населения ЖК "Малаховское озеро" - около 5 тыс. жителей.

Планируются работы по расширению Новорязанского шоссе и соединению с ним Егорьевского шоссе ближе к Люберцам.

Медицина

2 санатория, поликлиника, детская больница.

Образование

Московская государственная академия физкультуры (ранее - Московский областной институт физкультуры).

6 школ совокупной вместимостью 2470 человек, 7 детских садов на 580 мест.

Торговля, сфера услуг

Супермаркеты эконом-класса. Рынок (в советское время был известен тем, что здесь можно было купить любой импортный дефицит).

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

Летний театр (в конце 1990-х г. г. сгорел, в настоящее время восстанавливается).

Храм Петра и Павла (1902-1903 г.г.). Синагога (1932, сгорела в середине 2000-х, восстанавливается).

Отдых, спорт, развлечения

Спортивная база академии физкультуры также используется и жителями Малаховки. Стадион. Несколько санаториев.

Телефонные номера

(495) 501-хх-хх, 503-хх-хх, 554-хх-хх, 558-хх-хх.

 

ЭТО ИНТЕРЕСНО!


Малаховка возникла как дачный поселок в 1885 г., вскоре после постройки железной дороги Москва – Рязань.

В Малаховке был построен Летний театр, в котором выступали Ф. Шаляпин, Л. Собинов, в 1915 г. дебютировала Ф. Раневская. Шаляпин поспорил с плотниками на ящик шампанского, что они не смогут возвести театр быстро и проиграл.

В Малаховке происходят действия многих эпизодов фильмов "Петровка, 38", "Джентльмены удачи", "Следствие ведут Знатоки" (серия "Черный маклер").

Среди выпускников Академии физкультуры – более 300 чемпионов мира, Европы и Олимпийских Игр: хоккеисты В. Третьяк, В. Петров, В. Викулов, Е. Зимин, легкоатлет Ю. Борзаковский, фигуристы А. Жулин, М. Усова, лыжники Н. Зимятов, C. Нагейкина, велосипедист В. Капитонов, боксер А. Лебзяк.


Подробную информацию о новостройках г. п. Малаховка см. в базе данных www.1dom.ru

 

 


Новостройки Подмосковья: Малаховка

ЖК "Бастион" жилой комплекс, пос. Малаховка, ул. Калинина
ЖК Бастион жилой комплекс, пос. Малаховка, ул. Калинина
Цена: от 55200 руб.до 58300 руб.
подробнее »
ЖК "Заречье" жилой комплекс, пос. Малаховка, Быковское ш., Поселковая ул.
ЖК Заречье жилой комплекс, пос. Малаховка, Быковское ш., Поселковая ул.
Цена: от 46000 руб.до 58000 руб.
подробнее »
ЖК "Малахит" жилой комплекс, Малаховка, ул. Кирова
ЖК Малахит жилой комплекс, Малаховка, ул. Кирова
Цена: от 59000 руб.до 64000 руб.
Монолитно-кирпичное строение высотой 16 этажей, состоящее из четырех секций, расположено в поселке Малаховка. На продажу подготовлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 42,5 до 86...
подробнее »
ЖК "Малаховское Озеро" жилой комплекс, пос. Малаховка, Быковское ш., Михневское ш., таунхаусы, коттеджи
ЖК Малаховское Озеро жилой комплекс, пос. Малаховка, Быковское ш., Михневское ш., таунхаусы, коттеджи В одном из известнейших стародачных мест Подмосковья – в пос. Малаховка по уникальному авторскому проекту строится новый коттеджный поселок (жилой комплекс) «Малаховское озеро». В настоящее время в...
подробнее »
Другие города и районы:
Раменское и Раменский район
Фрязино
Троицк
Егорьевск и Егорьевский район
Жуковский
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru