Новостройки Москва  4703
Новостройки Подмосковья  3490
Элитная недвижимость  255
Застройщики и продавцы  1346
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

22.07.2016 В комплексе апартаментов «Сады Пекина» завершены фасадные работы

В элитном комплексе апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской (собственник и девелопер - компания «Галс-Девелопмент») завершены фасадные работы, начатые в феврале 2016 года. Комплекс «Сады Пекина» выполнен из натурального камня цвета слоновой кости. 

21.07.2016 Компания «ДОНСТРОЙ» объявляет о старте беспрецедентного танцевального проекта «СИМВОЛ. Танцы на крыше»!

С 23-го июля программа Творческого пространства «СИМВОЛ» пополнится разнообразными танцевальными мероприятиями: мастер-классами от хореографов и участников танцевальных ТВ-проектов, танцевальными сейшнами и баттлами самых известных танцоров различных стилей и направлений.

19.07.2016 Рейтинг лучших проектов рынка недвижимости по версии премии «Рекорды рынка недвижимости»

7 июня 2016 года в Golden Palace в 7-ой раз прошла церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2016». Уже семь лет пользователи сайта www.recordi.ru, члены авторитетного жюри: представители государственных структур и редактора ведущих профильных СМИ и топ-менджеры рынка недвижимости посредством голосования определяют лучшие проекты в 27 номинациях.

все новости »


Новостройки Подмосковья »

Города и районы Подмосковья: цифры и факты » Симферопольское направление » Подольск и Подольский район

 

Подольск и Подольский район

Автодороги, расстояние от МКАД до г. Подольск

Симферопольское ш. (М2 «Крым»),

Варшавское ш. (оно же - старое Симферопольское ш.),

12 км....20 км.

Время в пути от г. Подольск до ближайших станций метро

На электричке:

от ст. метро Царицыно - 25 мин.,

от станции метро Текстильщики - 45 мин.,

от Курского вокзала - 1 час, от станции Каланчёвская (метро Комсомольская) - 1 ч. 10 мин.

На автобусе/маршрутке: от станции метро Бульвар Дмитрия Донского - 30 мин., от ст. метро Южная - 40 мин.

Основные микрорайоны

г. Подольск

Подольск разделен железной дорогой на 2 части -восточную (Залинейную), которая считается менее престижной: микрорайоны Плещеево, Северный, Южный, Гулёвский, Кутузово, деревни Выползово, Добрятино.
Микрорайоны западной части Подольска : Новосырово, Силикатная, Красная Горка, Зелёновский, Парковый, Ивановский (Высотный), Фетищево, Межшоссейный, Шепчинки, Юго-Западный котируются у горожан выше, несмотря на худшую доступность из Москвы автомобильным транспортом.

Крупнейшие населенные пункты Подольского района, их численность населения

Городские поселения Львовский (13.5 тыс. чел.), Знамя Октября (6.6 тыс. чел.), ЛМС (5.4 тыс. чел.)

Города Щербинка (31 тыс. жителей) и Климовск (55 тыс. чел.), территориально находящиеся внутри Подольского района, в его состав не входят - это города областного подчинения.

Численность населения

г. Подольск: 182.4 тыс. человек (2009, официальная статистика, 3-е место в Подмосковье), 220-225 тыс. чел. (оценка www.1dom.ru), 230 тыс. чел. (данные миграционной службы).

Подольский район: около 75 тыс. чел. (без учета райцентра)

Площадь

г. Подольск: 40 кв. км.

Подольский район: 1063 кв. км.

Плотность населения в г. Подольск

Около 5.5 тыс. чел. на 1 кв. км - больше, чем в среднем в городах Подмосковья

Ближайшие города, расстояние от них до Подольска

Щербинка (примыкает практически вплотную), Климовск (примыкает вплотную), Троицк (12 км), Домодедово (12 км)

Действующие железнодорожные станции (в порядке по направлению от Москвы)

Силикатная, Подольск, Кутузовская, Львовская. Подчерекнуты станции в черте города Подольск.

Еще 6 станций на Большом Железнодорожном кольце (не имеющим прямого сообщения с Москвой).

Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

3.3 - на уровне среднего показателя по Подмосковью.

 

 

Краткая характеристика. Основные особенности

Подольск - динамично развивающийся город, входящий в первую пятерку наиболее экономически развитых регионов Московской области.

г. Подольск - третий по численности населения город Московской области (в советское время занимал 1-е место), один из старейших промышленных центров Подмосковья. Одним из главных плюсов Подольска, по общему мнению, является отлично развитая инфраструктура: обилие магазинов, предприятий сферы услуг и индустрии развлечений.

Жилой фонд. Особенности застройки г. Подольска

Дореволюционные 2-3-этажные каменные дома. Ветхие 2-этажные жилые строения раннесоветского периода. Послевоенные кирпичные дома 4-5 этажей. Панельные хрущевки и 9-этажки. Типовые кирпичные и панельные дома преимущественно подмосковных серий от 12 до 16 этажей постройки 1970-х-1980-х гг. Современная панель (как московских, так и подмосковных серий), монолит-кирпич и кирпич от 10 до 25 этажей. На окраинах Подольска сохранилась частная деревянная застройка.

Современный монолит-кирпич в пос. Знамя Октября. 5- и 9-этажки 1970-х годов в пос. Львовский. 5-этажная панель в пос. ЛМС (Вороново). Жилой фонд в многоквартирных домах Подольска на начало 2009 года составлял 3 млн 970 тыс. кв. м, или 1352 жилых дома, частный сектор составлял 3183 жилых дома.

Особенности заселения

В советское время в Подольске селились семьи сотрудников предприятий города, значительную часть которых составляли приезжие из других регионов страны, а также военные. Во второй половине 1980-х годов численность населения Подольска достигла 210 тыс. чел. В 1990-х-2000-х годах среди покупателей жилья в Подольске около 1/3 составляли москвичи, переселявшиеся сюда в ходе альтернативных сделок (размен квартиры, меньшее жилье на большее). Еще около 30% составляли приезжие из регионов России и из стран ближнего зарубежья, и также около 1/3 составляли подольчане и жители соседних городов: Климовска и др. В настоящее время среди покупателей квартир в Подольске процент приезжих растет и составляет, по различным оценкам, от 37 до 50%.

В мкр. Кузнечики строится 28 многоквартирных домов для офицеров Минобороны.

Предприятия и организации. Рынок труда

В 2007 году ВВП Подольска составил 51 млрд руб., в 2008 г. - 65 млрд руб. (третье место по Московской области после Домодедово и Химок). Основными отраслями экономики являются обрабатывающие производства (46%), производство и распределение электроэнергии, газа и воды (43%), наука (4%), строительство (3%).

Крупнейшие предприятия: Машиностроительный завод «ЗиО» (оборудование для атомной и тепловой энергетики, нефтехимической и газовой промышленности), «Подольсккабель», «Микропровод», Подольский химико-металлургический завод, «Подольскогнеупор», Опытный завод «Гиредмета» (производство тугоплавких и редкоземельных металлов: ниобий, тантал, гафний, ванадий, галлий, германий, индий и сплавов на их основе), Подольский аккумуляторный завод, торговый дом швейных машин «Зигзаг», Подольский завод цветных металлов (пос. Львовский), «Подольск-цемент» и др. производители стройматериалов, а также Подольский домостроительный комбинат (ПДСК). На территории города также находятся несколько высокотехнологичных научно-производственных компаний и несколько крупных пищевых предприятий. Основное направление сельскохозяйственного производства района - молочное животноводство.

В Подольске появляются новые заводы: ЗАО «Трансформер» - первое в России предприятие, освоившее производство сухих трансформаторов с литой изоляцией, основными инвесторами которого стали Hyundai, Siemens, а также группа компаний «Хайтек» (Москва) и Newton (Италия). В то же время, наряду с промышленным ростом, наблюдается тенденция сокращения убыточных предприятий: по итогам 2008 года их осталось всего 12. В 2008 году средняя заработная плата работника по городу (без субъектов малого предпринимательства) составила 26.9 тыс. руб.

В черте города работают 82 тыс. чел. (формально - более 70% трудоспособного населения, но среди них многие являются жителями более дальних городов южного Подмосковья). По различным оценкам, от 35 до 50% трудоспособных подольчан ездят на работу в Москву. В мае 2010 г. в Интернете было размещено более 3 тыс. вакансий из Подольска. По этому показателю Подольск занимает 1-е место в Подмосковье.

Экология, водоемы, природа

Река Пахра - крупнейший правый приток Москвы-реки (в этих местах довольно чистая). Близ Подольска в нее впадает река Десна. Городской парк им. Талалихина, лесопарки «Дубки», «Елочки», «Березки» и другие. К территории Подольска также примыкают обширные лесопарковые массивы. Экологическая ситуация посредственная. Основной загрязнитель атмосферы - транзитный автотранспорт. Однако, роза ветров благоприятная: почти все предприятия сосредоточены в восточной части города. На поверхность близ Подольска выходят известняки.

Дороги. Пробки. Перспективы дорожного строительства

Симферопольское шоссе (беспробочно на всем участке от МКАД до Серпухова) проходит в объезд города. Варшавское ш. (оно же - старое Симферопольское, в черте города назв. проспект Ленина) - через центр города, где от развилки идет ответвление на юго-запад (в черте города назв. ул. Кирова) в сторону Калужского шоссе, и на юг (в черте города назв. Бол. Серпуховская ул.) - далее на Серпухов.

Пробки возникают в основном близ этой развилки.

Локальная трасса Подольск - Домодедово. Еще одна дорога, соединяющая М2 и старое Симферопольское шоссе - Объездная дорога. Близ Подольска на Симферопольском шоссе есть современная развязка. В 2009 г. открыт новый путепровод над железнодорожными путями, всего в Подольске 4 путепровода. А вот мостов через Пахру не хватает: их в городе всего 2.

Московское Малое кольцо А107 проходит в 7 км южнее Подольска

Главный перспективный объект дорожного строительства в Подмосковье - ЦКАД - пройдет в основном по нынешней А107. Сроки возведения южного участка ЦКАД -2013-2016 гг.

Также запланировано сооружение трассы скоростного трамвая Подольск - Домодедово - Раменское.

Локальный пассажирский транспорт

15 внутригородских автобусных и 4 троллейбусных маршрута, а также ряд пригородных (в т. ч. до Климовска, Чехова, Троицка, Серпухова, Домодедова и др. городов) маршрутов.

Новостройки в г. Подольск (май 2010 г.)

Крупнейшие микрорайоны новостроек - «Подольские просторы» в юго-западной части города (панельные дома от корпорации «Главстрой») и микрорайон «Родники» в пос. Знамя Октября, между Подольском и Щербинкой.

А группа компаний «ПИК» начала строительство панельных домов своих фирменных улучшенных серий П-3М и КОПЭ-М-Башня, а также серии П-111М в районе Кузнечики» для офицеров Министерства обороны РФ. Всего в Кузнечиках Группа Компаний ПИК построит 28 многоэтажных домов с квартирами с полной отделкой, рассчитанных на 4 тыс. семей. При этом часть домов будет сдана уже в 2010 году.

По стоимости квартир в новостройках Подольск на протяжении последнего десятилетия находится на предпоследнем месте среди городов 20-километровой зоны (дешевле Подольска только Щёлково). Причины: обилие предложений и «промышленная» репутация города.

1-комнатные квартиры в новостройках Подольска можно приобрести по ценам от 1.8 млн руб., 2-комнатные - от 2.1 млн руб., 3-комнатные - от 4 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. на первичном рынке жилья г. Подольск - 53.6 тыс. руб. Количество объектов в г. Подольск в продаже - 29 (без учета корпусов)*, в населенных пунктах района - 6. Средний показатель стоимости 1 кв. м по Подольскому району без учета райцентра - 55 тыс. руб («благодаря» объектам в пос. Знамя Октября, который находится ближе к Москве, чем Подольск).

Более подробную информацию о новостройках г. Подольск и Подольского района  см. в базе данных www.1dom.ru

 

*Разные корпуса одного жилого комплекса или микрорайона массовой застройки фиксируются как отдельные объекты базы данных www.1dom.ru в следующих случаях:

1) если сроки ввода корпусов в эксплуатацию отличаются более чем на 1 год,

2) если дома разных типов: отдельно группируются панельные и панельно-кирпичные корпуса, монолитные и монолитно-кирпичные корпуса, таунхаусы.

3) если цены 1 кв. м. в разных корпусах отличаются более чем на 10%.

Во всех остальных случаях корпуса группируются в одну позицию Базы данных.

Вторичный рынок жилья по состоянию на май 2010 г.

Подольск всегда отличался тем, что жилье здесь дешевле, чем в любом из городов-соседей: Троицке, Домодедове, даже Климовске, который расположен чуть дальше от Москвы. Причины этой тенденции те же, что и для рынка квартир в новостройках.

Минимальная стоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке жилья г. Подольска  - 2.3 млн. руб., 2-комнатных - 3.1 млн. руб., 3-комнатных - от 3.7 млн. руб. Наиболее дешевые варианты встречаются в панельных 5-этажках и в ветхих домах менее 5 этажей.

Средняя стоимость 1 кв. м. в г. Подольск на вторичном рынке - 67.4 тыс. руб., в соседнем г. Домодедово - 76.4 тыс. руб. Средний показатель по Подольскому району без учета райцентра - около 57 тыс. руб.

Частный бревенчатый дом близ г. Подольска площадью порядка 100 кв. м. с земельным участком 6-8 соток и коммуникациями можно купить за 3-5 млн. руб.

За период с января 2009 г. по январь 2010 г. средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Подольске снизилась на 30% - сильнее, чем в среднем по Подмосковью.

Аренда жилья

Комнаты: от 6 тыс. руб. в месяц, 1-комнатные квартиры: от 13 тыс. руб. в месяц, 2-комнатные квартиры: от 16 тыс. руб. в месяц (цифры по состоянию на май 2010 г.)

Ввод жилья, капремонт и снос. Долгострои. Градостроительные планы

В 2006 году разработан новый Генеральный план Подольска, который не пересматривался с 1974 года. Перед кризисом год от года объем вводимого жилья увеличивался. В 2008 году в Подольске было введено в эксплуатацию 221 тыс кв. м жилья, в том числе 211 тыс. кв. м многоэтажного жилья. Активно осуществляется программа переселения из ветхого 1-2-этажного жилья, снос которого ведется в нескольких районах города.

План застройки, разработанный администрацией Подольска на ближайшие годы, предусматривает дальнейшее увеличение объемов строительства жилья без расширения границ города. До 2017 года запланирована комплексная реконструкция микрорайонов Восточный, Южный и поселка Львовский со сносом ветхого жилья и строительством современных многоэтажных  жилых домов и объектов инфраструктуры.

Самый долгий долгострой: жилой комплекс «Сосновый Бор» (Подольский район, с. п. Лаговское). С конца 2008 года заморожено строительство жилых домов на ул. 50-летия ВЛКСМ (мкр. Межшоссейный), Октябрьском проспекте и Бол. Зелёновской улице.

Иные планируемые и строящиеся объекты

Заявлено строительство новых объектов торговой недвижимости, в частности, ТРЦ на ул. Ленинградская и ТРЦ на Октябрьском проспекте. На ул. Свердлова, д. 36 возводится новый четырехуровневый ТРЦ площадью 12 тыс. кв. м. На территории бывшего завода фруктовых вод ведется строительство социально-культурного центра с городской картинной галереи (сдача - в 2010 году).

Медицина

Центральная городская больница с роддомом и хирургическим корпусом, Окружной клинический госпиталь Московского военного округа, 3 городских больницы (Центральная, № 1 и № 2), отделение скорой медицинской помощи, наркологический, кожно-венерологический, психоневрологический, туберкулезный, врачебно-физкультурный диспансеры, городская, детская и стоматологическая поликлиники, ветеринарная лечебница. Система социальной защиты действует неплохо. Средняя продолжительность жизни в Подольске в 2007 году составляла у женщин - 73 года, у мужчин - 61 год.

Образование

В Подольске 28 общеобразовательных школ (из них 6 лицеев и гимназий), 2 начальные школы - детские сады, 4 учреждения дополнительного образования (в т. ч. 2 музыкальные школы), 43 дошкольных образовательных учреждения. Кроме того, в городе действует ряд негосударственных образовательных учреждений, 3 учреждения среднего профессионального образования (в т. ч. Подольский колледж сервиса, Подольское медицинское училище), 1 вечерняя школа, 3 учреждения для детей-сирот и с недостатками в развитии (школы-интернаты и детский дом).

В Подольске 8 вузов: Подольский филиал Московского Государственного Открытого Университета, Институт экономики, Подольский социально-спортивный институт, Современная Гуманитарная Академия, Подольский региональный факультет сервиса РГУТиС, Среднерусский университет, Институт региональной экономики и муниципального управления, Региональный центр института экономики, управления и социологии. В 2008 году в системе образования Подольска работало 2200 педагогов.

Торговля, сфера услуг

Магазинов достаточно. Крупнейшие: Карусель (между Подольском и Щербинкой), Дом книги в центре города, рынок, строительный рынок, несколько локальных торговых центров. Также представлены сети Перекресток, Пятерочка, Квартал, Техносила, Эльдорадо, Белый ветер, Спортмастер, Связной, Евросеть, Цифроград и др.

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

В черте города расположены бывшие усадьбы Ивановское (ныне здесь размещены Краеведческий музей и Центральный музей профтехобразования), а также Плещеево, принадлежавшее семье меценатов фон Мекк. По их приглашению в 1884 и 1885 годах в Плещеево гостил П. Чайковский, который написал здесь «Концертную фантазию».

Троицкий собор (1819-1832), здание бывших присутственных мест (начало XIX века), в окрестностях Подольска - усадьбы Вороново (ныне дом отдыха), Красное, Михайловское, Остафьево, Поливаново. Усадьба Дубровицы с храмом Знамения на берегу реки Пахры близ Подольска.

Церковь Воскресения Словущего (или просто Воскресенская церковь) на Красной улице (конец XVIII в., являлась соборным храмом города, после постройки Троицкого собора она стала городской кладбищенской церковью) В 1929 г. Воскресенская церковь была закрыта, и в ней разместили мастерскую по изготовлению надгробных памятников. На прилегающем кладбище, где были захоронены умершие от эпидемии холеры 1848 года и закрытом в 1924 году, был построен техникум. В 1990-х годах Воскресенская церковь была возрождена и конструктивно практически полностью восстановлена.

Памятники: архитектурно-скульптурный ансамбль, посвященный подольчанам, погибшим в Великой Отечественной войне, памятник курсантам Подольских военных училищ, памятник-обелиск гренадерам Милорадовича, павшим на Подольской земле в 1812 году, а также монументы герою Советского Союза В. Талалихину, М. Кутузову, Екатерине II и А. С. Пушкину. Есть в Подольске и дом-музей Ленина - семья Ульяновых некоторое время проживала в Подольске, и Ленин не раз посещал город. До сих пор стоит тут и памятник Ленину.

В Подольске функционирует выставочный зал, 9 домов культуры (наиболее крупные - ДК «Октябрь» на 850 мест, ДК им. Лепсе, ДК им. Карла Маркса), киноконцертный зал.

С 1998 г. действует исламская религиозная организация «Рахман», идет строительство мечети. Разветвленная библиотечная система (16 библиотек). Важнейшие из них - Центральная городская библиотека, расположенная, имеющая 13 филиалов, и Центральная детская библиотека. В последние годы во многих из них были проведен капремонт, организованы компьютеризированные рабочие места для читателей, создана локальная межбиблиотечная сеть. В 2007 году услугами библиотек воспользовались более 40 тыс. чел., общий библиотечный фонд составил более 500 тыс. экземпляров книг.

Отдых, спорт, развлечения

Городской парк культуры и отдыха им. В. Талалихина (облагороженный, с фонтаном; любимое место прогулок мам с маленькими детьми). 2 кинотеатра «Родина» и «Каро Фильм» (ставший в 2003 году первым в Подмосковье многозальным кинотеатром). Несколько клубов и стадионов, огромное количество кафе.

Спорткомплекс «Витязь» (хоккей и др. виды спорта, трибуны вместимостью 5.5 тыс. зрителей.). Основное здание комплекса включает в себя арену с искусственным льдом, ресторан, кафе-бар для журналистов, 5 кафе быстрого обслуживания. К основному зданию примыкает крытый теннисный корт. Кроме спортивных мероприятий в комплексе проводятся концерты, массовые мероприятия, при этом ледовая площадка преобразуется в концертную сцену и партер (вместимость в этом случае увеличивается до 6.8 тыс. человек). Изначально ледовый дворец «Витязь» был домашней ареной для одноименной хоккейной команды, выступающей в чемпионате России. Однако в 2003 году она переехала в город Чехов. В настоящее время ледовый дворец является ареной хоккейного клуба «Рысь», основанного в 2008 году и выступающего в второй по иерархии лиге России.

В 2008 г. после реконструкции был открыт крупнейший в Подольске стадион «Труд», представляющий собой комплекс на 13 тысяч зрителей с футбольным полем и беговыми дорожками. Над трибунами есть козырьки, а в подтрибунных помещениях расположены 6 залов: для единоборств, хореографии, игровой, для шейпинга и кардиозал. Под одной из трибун также расположилась гостиница на 84 места. Стадион «Труд» - домашняя арена для футбольного клуба «Витязь», выступающего во 2-й лиге чемпионата России (где Подольск представлен еще одной командой - «Авнгард», проводящей свои матчи на небольшом стадионе «Планета»).

В 2007 году была открыта теннисная академия для подготовки спортсменов для большого тенниса (4 крытых и 5 открытых кортов, тренажерный зал и гостиничный комплекс). Также в Подольске есть Дворец «Спорт-сервис», спортивные клубы «ДК Октябрь» и «Космос», конноспортивные комплексы «Фаворит» и «Престиж». Построены базы для подготовки лыжной сборной России. Ведется подготовка спортсменов по настольному теннису, боксу, дзюдо, греко-римской борьбе, хоккею, волейболу.

2 горнолыжные трассы в окрестностях города протяженностью 200 и 250 м при перепаде высот до 30 м. Спортшкола по лыжным гонкам в пос. Дубровицы, спорткомплекс в пос. Ерино. В 15 км от МКАД в полях близ Симферопольского шоссе проводится обучение кайтингу (сплав виндсерфинга и парашютного спорта). Преимущества этого места -более сильные и постоянные ветра, чем на водоемах Москвы и области. В городе есть также 2 фонтана (в т. ч. светомузыкальный).

Телефонные номера

(4967) 53-хх-хх, 54-хх-хх, 55-хх-хх, 63-хх-хх, 64-хх-хх, 65-хх-хх, 66-хх-хх, 69-9х-хх

Преступность

Общий уровень преступности в Подольском районе ниже среднего по Подмосковью. По информации областного ГУВД, Подольск в I квартале 2010 года занимал 4-е место в Подмосковье по числу преступлений, совершенных мигрантами из ближнего зарубежья (182 преступления).

В 2005 году тогдашнему мэру Подольска А. Фокину было предъявлено обвинение в организации убийства первого заместителя главы администрации города Подольска Петра Забродина. В 2002 году неизвестные расстреляли в его в служебном автомобиле «Волга» недалеко от собственного коттеджа. 9 ноября 2005 года Александр Фокин был обнаружен повесившимся в палате тюремной больницы СИЗО «Матросская Тишина». В предсмертной записке он написал, что «не хочет сидеть за то, что ему вменялось».

Иные особенности

 

 

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

 

В результате археологических раскопок на территории города и района были найдены костяные и кремниевые предметы, относящиеся к 7-5 тысячелетиям до нашей эры, то есть к эпохе мезолита. Первое поселение, стоянка первобытных людей была найдена в Дубровицах, в месте слияния Десны и Пахры.

 

Понятие «подол» - «склон горы, холма, возвышенности» или «место под горой, холмом, возвышенностью», как правило, у реки. У восточных славян подол (и посад) - это место проживания мастерового люда, в отличие от вышгорода - места пребывания знати и князей. «Подолы» были во многих древнерусских городах, в том числе в Киеве (где этот топоним сохранился до сих пор) и в Москве.

 

Однако многие нынешние жители Подольска верят в красивую легенду, что город получил название из-за того, что, проезжая через село, императрица Екатерина II случайно намочила подол своего платья.

 

Первое письменное упоминание о местных жителях относится к 1627-1628 годам. В конце XVII века в Подоле был открыт по велению Петра I почтовый стан «Пахра Тульская». Жители села относились к категории казенных крестьян, которые платили меньшие подати, чем помещичьи. Прежнее название Подольска - село Подол-Пахра, то есть селение, расположенное под возвышенностью у реки Пахры. Впоследствии, до 1764 года село было вотчиной московского Данилова монастыря.


Из всех городов Подмосковья, выросших не из числа древнерусских крепостей или монастырских поселений, Подольск первым получил статус города - в 1781 году по указу Екатерины II. В это время в нем насчитывалось 108 дворов, 856 жителей, 14 торговых лавок, шелковая фабрика, пивоварня, кузница, две солодовенных и кирпичный завод.


Жители Подольска в основном по-прежнему занимались добычей бута и белого камня, из которого, в частности, была возведена церковь Знамения Пресвятой Богородицы в Дубровицах. Потому и герб Подольска, присвоенный ему в 1781 г., являл собой «два употребляемые каменотесами инструмента, в знак того, что жители сим промыслом набогащаются». В настоящее время герб не претерпел существенных изменений.

 

В 1781 году Подольск занимал 12-е место по численности населения среди 14 уездных городов Московской губернии. Как и все «екатерининские» города, Подольск застраивался по типовому проекту. В 1784 г. был утвержден прямоугольный план застройки города с продольно-поперечной сеткой улиц. Город был разбит на 20 кварталов, в их числе 19-й - «мещанский», 17-й - «дворянский», аккурат между ними 18-й - «купеческий». Следы старинной планировки сохранились на правом берегу Пахры.


В 1812 году Подольск ненадолго был занят французскими войсками, которые, однако, успели его разорить. В честь победы над Наполеоном в 1819-1832 гг. был возведен Троицкий собор - наиболее известная достопримечательность Подольска. Это пятикупольный собор в стиле ампир с трехъярусной колокольней. Троицкий собор - единственный пятиглавый храм южного Подмосковья. Архитектор собора - Осип Бове, занимавшийся также реконструкцией Москвы после пожара 1812 года.


На Соборной площади Подольска перед Троицким собором расположен памятник-обелиск гренадерам Милорадовича, павшим на Подольской земле в 1812 году. Он был открыт в 1912 г. к 100-летию Отечественной войны 1812 года. В годы советской власти был переделан в памятник К. Марксу, но в 1995 году был восстановлен.


В первой половине XIX века Подольск оставался, по большей части, городом купцов и мещан, поэтому ключевую роль продолжала играть торговля. Развитию города способствовало проложенное в 1844 - 1847 гг. государственное Варшавское (Брест-Литовское) шоссе. Затем начальная часть этой дороги вошла в состав Серпуховского ш., ведущего в Серпухов. При реконструкции в 1950-х гг. вновь образованное Варшавское ш. включило в себя начальную часть Серпуховского ш. (ныне Симферопольское ш.), и вновь построенное шоссе.


К середине XIX века площадь города составила уже 106 га. В 1866 году в Подольск пришла Московско-Курская железная дорога, которая дала новый импульс развитию местной промышленности. В 1875 году был открыт цементный завод Пороховщикова (в 1913 году 95 % всего груза, отправляемого из Подольска, был цемент).


В черте Подольска находится имение Плещеево, принадлежавшее семье меценатов фон Мекк. По их приглашению в 1884 и 1885 годах в Плещеево гостил П. Чайковский, который написал здесь «Концертную фантазию». В 1908 году владельцы передали усадьбу цементному заводу. В 1919 году в имении располагалась детская трудовая колония, с 1925 года - туберкулезный диспансер, в годы Великой Отечественной войны - Подольская женская школа снайперов.


В 1886 году в Подольске была издана первая книга на русском языке для слепых (с использованием шрифта Брайля).


В 1900 году американская компания «Зингер», занимавшаяся сборкой швейных машин и еще с 1860-х годов ввозившая их в Россию из-за рубежа, приобрела участок земли в Подольске и приступила к строительству своего первого в России завода. Выпуск первых бытовых швейных машин был налажен в Подольске уже в 1902 году. Также в начале 1900-х годов были сооружены чугунолитейная и механическая мастерские, электростанция.


Рост производства на заводе Singer продолжался вплоть до революции 1917 года. К 1917 году на его территории располагалось 37 цехов, работало свыше 5 тыс. человек. Наравне с ростом промышленного производства в Подольске наблюдались самые высокие уровни прироста населения среди городов Московской губернии.


После окончания Гражданской войны, в 1923 году (в том же году, что и в Москве), в Подольске было возобновлено строительство жилых домов. Вследствие промышленного роста в середине 1920-х годов Подольск снова начал бурно расти: в 1926 году численность населения составила 19.8 тысяч человек (это даже привело к перенаселенности города из-за ветхости жилого фонда, росту безработицы).


В 1930-е годы были увеличены мощности машиностроительного завода и объемы выпуска швейных машин, которые теперь полностью собирались из отечественных деталей, в 1935 году на этом же заводе стали выпускать мотоциклы. В Подольске был построен аккумуляторный завод, ставший со дня основания крупнейшим в СССР производителем стартерных аккумуляторных батарей. Также в этот период были построены хлебозавод, мясокомбинат, завод фруктовых вод, литейно-прокатный завод и др.


В 1939 году численность населения города составила уже 72 тыс. жителей. Из-за дефицита земель в 1930 г. в городскую черту были включены деревни Выползово, Добрятино, Ивановское, Шепчинки и поселок цементного завода, а в 1936 году - Кутузово, Сальково и Фетищево. Одновременно застраивались Северный и Южный жилпоселки завода им. Орджоникидзе.

 

В середине 1930-х годов Мособлпроект разработал план «Большого Подольска», который предусматривал разделение города на жилую и производственную зоны. В эти годы было построено много нового жилья (которое в настоящее время обветшало до «сносимого» состояния).


В годы Великой Отечественной войны Подольск был прифронтовым городом. 30 тысяч жителей Подольска воевали на фронтах Великой Отечественной войны, 17 тыс. из них погибли.

 

5 октября 1941 года курсанты артиллерийского и пехотного училищ (к этому моменту в училище оставались только 17-18-летние первокурсники, так как курсантов старших курсов выпустили досрочно), были подняты по тревоге и в течение нескольких дней обороняли Малоярославец. Большинство курсантов погибли. Подольские курсанты вместе с частями 43-й армии сдержали натиск немецких войск и помогли выиграть время для подтягивания резервов к Москве. В Подольске им установлен памятник, в Москве и Подольске в их честь названы улицы.

 

27 октября 1941 года в воздушном бою около Подольска погиб Виктор Талалихин, летчик, одним из первых применивший ночной таран. В Подольске ему установлен памятник, в его честь названы улицы в Москве и Подольске.


Значительную помощь фронту оказали подольские промышленные предприятия, которые в годы войны перевели все мощности на производство оборонной продукции. А в 1942 году в Подольск из Таганрога был эвакуирован завод «Красный котельщик». В 1943 г. в Подольск была переведена Центральная женская школа снайперов.


После окончания войны предприятия города были вновь переведены на выпуск гражданской продукции, и уже в 1948 году промышленные показатели превысили довоенный уровень. Были пущены новые заводы: строительных машин, стройдеталей и химико-металлургический (1954), завод эмальпроводов (1956). В начале 1950-х годов был пересмотрен генеральный план города. Согласно ему строительство жилых домов было сосредоточено в юго-западной части Подольска, а в восточной (залинейной) части оно было запрещено. Позднее этот «мораторий» всё равно был нарушен.

 

По переписи 1959 года в городе уже проживало 129 тыс. человек. В 1962 году был утвержден еще один генеральный план Подольска: предусматривалась возведение крупных по тогдашним меркам микрорайонов с населением 6-10 тыс. человек. В черту города был также включен рабочий поселок Ново-Сырово.


В 1971 году за успехи, достигнутые промышленностью города, Подольск был награжден орденом Трудового Красного Знамени. Он так и остался единственным городом Подмосковья, награжденным этим орденом. Из подмосковных городов сопоставимо высокой небоевой наградой - орденом Октябрьской революции - была награждена лишь Коломна (в 1977 г., в честь 800-летия первого упоминания ее в летописи).


Одна из загородных достопримечательностей Подольского района - бывшая дача С. Будённого (ныне - резиденция Министерства обороны РФ).

 

До 1980-х годов ж/д станция Кутузовская носила название «46-й километр». Свое новое название она получила в честь микрорайона Подольска Кутузово. А станция Львовская своим возникновением и названием обязана землевладелице по фамилии Львовская, на чьи деньги велось строительство платформы. В середине 1990-х годов станция была закрыта, а в 2005 году вновь открылась.

 

В Зеленом театре Подольского городского парка в сентябре 1987 года прошел один из самых эпохальных, значительных рок-фестивалей в истории отечественной современной музыки. Его организатором был известный ныне кинопродюсер Марк Рудинштейн.


В 2001 году в Подольске было открыто троллейбусное движение. В настоящий момент в Подольске работают 4 городских маршрута. Подольск - один из всего 3 городов Подмосковья (наряду с городами Видное и Химки), где функционирует троллейбусное сообщение.


Глава Подольска Николай Пестов (избран на эту должность в 2006 г.) - самый молодой мэр в Подмосковье (родился 22 мая 1974 г). Он с отличием окончил факультет журналистики МГУ, трудовую деятельность начал в 1991 году в редакции газеты «Подольский рабочий». С 1994 года он работал на различных должностях в администрации Подольска: председателем комитета по делам молодежи, зам.главы администрации города по вопросам образования, культуры, спорта, молодежной политики. С 2002 года занимал должность первого зам. главы администрации Подольска, а с 2003 по 2005 г. - первого заместителя главы администрации г. Щербинки.

 

Singer - предприятие, которому Подольск обязан своим экономическим ростом в начале XX века, больше не производит швейные машины. Его место занял Торговый дом «Зигзаг», осуществляющий поставку швейных машин западноевропейских и японских брендов китайской сборки.


Среднегодовое количество посетителей Подольского краеведческого музея - 35 тыс. чел., в то время как Историко-мемориальный музей-заповедник «Подолье», располагающийся в доме, где жили родные В. Ульянова-Ленина, ежегодно посещают всего 1700 чел. (основу «Подолья» составляет экспозиция дома-музея Ленина, располагавшегося здесь прежде).


В Подольске 5 (!) памятников и бюстов Ленину, а также мемориальная доска. Он останавливался в Подольске по пути из сибирской ссылки в Санкт-Петербург, еще несколько раз бывал впоследствии. Но есть также и памятники Николаю II и Екатерине II.


В Подольске расположен один из крупнейших архивов страны - Центральный архив Министерства обороны (ЦАМО). Сюда поступают запросы от ветеранов, их родственников, от историков. Здесь хранятся картотеки, приказы, доклады - 400 тонн фронтовых документов в «бумаге». В настоящее время ведется оцифровка архива, размещение его в Интернете на сайте www.podvignaroda.mil.ru.

 

В ЦАМО хранится около 18.6 млн. документов. В главном корпусе имеется библиотека, в которой можно ознакомиться со справочниками по военным частям и соединениям или о боевом пути участников войны (прежде всего погибших или пропавших без вести родственников). Архив ежегодно дает ответы на 250 тыс. писем и запросов.


Изначально Подольск фигурировал в числе 14 российских городов, где в 2018 или в 2022 году (в случае решения ФИФА в пользу России) должны были бы пройти матчи чемпионата мира по футболу. Для этих целей планировалось построить новый 40-тысячный стадион и несколько гостиниц. Многие эксперты были удивлены таким решением: Подольск никогда не был футбольным центром. Но определенный резон в этом присутствовал: выгодное месторасположение города - между аэропортами Внуково и Домодедово, близость к Москве, немаленькая даже по мировым меркам численность населения...


Но в мае 2010 года Подольск был исключен из заявки России на проведение чемпионата мира-2018. По словам генерального директора заявочного комитета «Россия-2018/2022» Алексея Сорокина, «стадиона в Подольске не будет. Это изменение отражено в заявочной книге. При этом Московская область свое присутствие в заявке сохраняет. Строительство нового стадиона планируется в Ленинском районе на пересечении МКАД с Симферопольским шоссе. С большой вероятностью строительство, при определенной федеральной поддержке, будет вести Московская область. Может появиться и частный инвестор».

 

Только на www.1dom.ru!  ВСЕ новостройки г. Подольск и Подольского района
Подробную информацию см. в базе данных www.1dom.ru

 

 


Новостройки Подмосковья: Подольск и Подольский район

ЖК "Авеню" жилой комплекс, Подольск, Рабочая ул.
ЖК Авеню жилой комплекс, Подольск, Рабочая ул.
Цена: от 75000 руб.до 85000 руб.
подробнее »
ЖК "Атлант" жилой комплекс, Подольск, Советская ул.
ЖК Атлант жилой комплекс, Подольск, Советская ул. 1
подробнее »
ЖК "Борисовка-2" жилой комплекс, Подольский район, пос. Быково, таунхаусы
ЖК Борисовка-2 жилой комплекс, Подольский район, пос. Быково, таунхаусы
Цена: от 35000 руб.до 50000 руб.
Коттеджный поселок БОРИСОВКА-2 находится рядом с поселком БЫКОВО в 9 км. от МКАД по Симферопольскому шоссе или Варшавскому шоссе. На ваш выбор предлагаются таунхаусы площадью от 160 кв.м. до 300...
подробнее »
ЖК "Бородино" жилой комплекс, Подольск, мкр. Кутузово, Бородинский б-р, ул. Циолковского
ЖК Бородино жилой комплекс, Подольск, мкр. Кутузово, Бородинский б-р, ул. Циолковского
Цена: от 65000 руб.до 92500 руб.
1
подробнее »
ЖК "Бородино" жилой комплекс, Подольский район, пос. Кузнечики
ЖК Бородино жилой комплекс, Подольский район, пос. Кузнечики
Цена: от 50500 руб.
подробнее »
ЖК "Весенний" жилой комплекс, Подольск, пос. Сосновый Бор, Объездная Дорога
ЖК Весенний жилой комплекс, Подольск, пос. Сосновый Бор, Объездная Дорога
Цена: от 54000 руб.до 60000 руб.
ЖК «Весенний» – это 5 монолитных домов по индивидуальному проекту. Квартиры в новых домах будут реализовываться без отделки. В состав жилого комплекса будут входить средняя школа и детский сад....
подробнее »
ЖК "Европа" жилой комплекс, Подольский район, пос. Кузнечики
ЖК Европа жилой комплекс, Подольский район, пос. Кузнечики
Цена: от 49000 руб.до 57730 руб.
В живописном историческом, а сейчас и деловом центре Подольского района Подмосковья расположился новый жилой комплекс "Европа". Находится он на оптимальном от города Подольск расстоянии – один...
подробнее »
ЖК "Красная Горка-1, "Московский" жилой комплекс, Подольск, пр-т Ленина, 8, 8А
ЖК Красная Горка-1, Московский жилой комплекс, Подольск, пр-т Ленина, 8, 8А Подольск- динамично развивающийся город Подмосковья, входящий в пятерку наиболее крупных экономически развитых регионов Московской области. Подольск - город высокотехнологичной науки, центр атомных исследований и атомного машиностроения.
подробнее »
ЖК "Красная Горка-2" жилой комплекс, Подольск, Садовая ул., корп. 2
ЖК Красная Горка-2 жилой комплекс, Подольск, Садовая ул., корп. 2
Цена: от 68100 руб.до 80360 руб.
Все материалы, которые использовались при строительстве жилого дома, отличаются исключительным качеством и долговечностью, срок эксплуатации не ограничен. Первый этаж нежилой, кроме 1-го этажа в 6...
подробнее »
ЖК "Красная Горка-3" жилой комплекс, Подольск, Колхозная ул., Овражная ул.
ЖК Красная Горка-3 жилой комплекс, Подольск, Колхозная ул., Овражная ул.
подробнее »
    1  2  3  4  5  6  7  » 
Другие города и районы:
Пущино
Чехов и Чеховский район
Протвино
Подольск и Подольский район
Серпухов и Серпуховский район
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru