Новостройки Москва  3193
Новостройки Подмосковья  3660
Жилые комплексы Москвы  791
Жилые комплексы Подмосковья  1359
Элитная недвижимость  239
Застройщики и продавцы  1322
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

23.10.2014 Инвесторы заключают не более четверти сделок с "элиткой"

Большинство сделок совершается с целью улучшения жилищных условий.

23.10.2014 Средняя цена "квадрата" на рынке элитных новостроек составила $18,3 тыс.

В течение третьего квартала показатель снизился на 6%.

23.10.2014 В третьем квартале доступные новостройки подорожали на 3%

Столичный рынок эконом- и комфорт-класса демонстрирует устойчивую динамику.

все новости »


Подписаться на рассылку
"Новости новостроек Москвы и МО"
 
рестораны щелковоприём заказов

Новостройки Подмосковья »

Города и районы Подмосковья: цифры и факты » Нижегородское направление, Щёлковское направление » Щёлково и Щелковский район

 

Щёлково и Щелковский район

 

Автодороги, расстояние от МКАД до г. Щелково

Щёлковское ш. (А103), ответвляющееся от него Фряновское ш. (Р110), 17 км....20 км.

Основные районы г. Щелково

Дальний Воронок, Ближний Воронок, Щелково-7, Центральный, Жегалово, Загорянский, Заречный, Южный, Хотово, Хомутово, Щелково-2, Потапово, Потапово-2, Гагаринский, Солнечный, Чкаловский (Щелково-3), пос. Радиоцентра, Бахчиванджи (Щелково-4).

Ближайшие станции метро, время в пути до г. Щелково

На автобусе/маршрутке:

От ст. м. Щёлковская -15-40 минут.

На электричке:

От станции метро Комсомольская (Ярославский вокзал) - 45-60 минут.

Численность населения

г. Щелково: 117 тыс. чел. (2009, официальная статистика)

Щелковский район: 192 тыс. чел. (2009, официальная статистика)

Площадь

г. Щелково: 34.7 кв. км.

Щелковский район: 807 кв. км.

Плотность населения в г. Щелково

3.37 тыс. чел. на 1 кв. км - примерно на уровне среднего показателя по городам Подмосковья.

Основные населенные пункты Щелковского района, их численность населения

Фряново (11.3 тыс. чел.), Литвиново (3 тыс. чел.), Загорянский (7.9 тыс. чел.), Биокомбината (4.5 тыс. чел.), Монино (19.7 тыс. чел.), Свердловский (6.9 тыс. чел.), Медвежьи Озёра (5.9 тыс. чел.)

Городские округа Лосино-Петровский и Фрязино, территориально находящиеся внутри Щелковского района, в его состав не входят - это города областного подчинения.

Также в 2009 г. статус городского округа получил знаменитый Звездный Городок (ранее носивший официальное название Щелково-14)

Железнодорожные станции

Загорянская, Соколовская, Воронок, Щелково, Гагаринская, Чкаловская, Бахчиванджи (подчеркнуты станции в черте г. Щелково), Циолковская, Осеевская, Монино.

Все они расположены на ответвлении на Фрязево (не путать с Фрязино!)

Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

Щелковский район: 4.69 - выше среднего показателя по Подмосковью

 

 

Краткая характеристика, основные особенности

Город Щелково растянут на 14 км вдоль реки Клязьмы и железнодорожной ветки Подлипки - Фрязево (практически параллельно МКАД).

Щелковский район простирается от Балашихи и Королева вдоль А103 и Р110 до Красноармейска и границ Московской области.

На территории района расположен аэродром Чкаловский, с которого осуществляются также и коммерческие рейсы.

Жилой фонд. Особенности застройки

Городская застройка тесно соседствует с индивидуальной. Многоквартирный жилой фонд разнообразен: до-, послевоенные и хрущевские 4-5-этажки, брежневская 9- и 12-14-этажная панель и кирпич, современный монолит-кирпич и (реже) панель-кирпич.

Особенности заселения

Население Щелково с 1993 по 2008 год выросло на 12%. Вследствие массовой застройки города прогнозируется дальнейший рост Щелково. В 1990-х г. г., до обострения «пробочной» проблемы, в Щелково охотно переезжали москвичи, меняя жилплощадь в Москве на большую. В Щелковском районе много военных городков.

Предприятия и организации. Рынок труда

Предприятия химической, легкой и пищевой промышленности, листопрокатный и насосный заводы, единственный в России завод по вторичной обработке драгоценных металлов.

Щелковский ДСК (входит в группу компаний «Домостроитель»), производящий дома собственной панельно-кирпичной серии И-79-99.

В сельском хозяйстве Щелковского района функционируют 7 крупных агропредприятий (картофель и овощи, мясо и молоко).

Несмотря на развитый рынок труда, на территории Щелковского района работают около 35 тыс. чел. - менее половины трудоспособного населения.

Экология, водоемы, природа

С севера и востока к г. Щелково примыкают сосновые леса, с юга - лесопарк «Лосиный Остров». Река Клязьма (протекает через центр г. Щелково), ее приток - Уча.

В 2000-е годы город облагорожен, появились скверы и газоны на месте пустырей и помоек. Неблагополучные места: промзона на ул. Комарова и окрестности аэропорта Чкаловский (юго-восточная окраина Щелкова).

Водоемы Щелковского района: озера Лесное, Большое, Черное, Голубое, Медвежьи, реки Воря, Вешенка, Любосеевка.

Дороги. Пробки.

Перспективы дорожного строительства

Пробки на Щелковском шоссе возникают на двухполосном участке от МКАД до г. Щелково. На Р110 бывают заторы в черте города.

Беспробочное локальное шоссе Р109 Анискино - Электроугли, соединяющее Щелковское шоссе с Горьковским (М7) и Носовихинским шоссе.

Разработаны проекты строительства двух объездов г. Щелково.

Малое московское кольцо (А107) проходит в 18 км дальше г. Щелково. Центральная кольцевая автомобильная дорога (ЦКАД) пройдет в основном по нынешней А107. Сроки строительства ее восточного участка - 2015-2017 г. г.

Качество дорожного покрытия в Щелково заметно улучшилось в последние 10 лет.

Локальный пассажирский транспорт

7 внутригородских и около 10 пригородных маршрутов, в т. ч. до Пушкино, Черноголовки, Монино, Биокомбината, Фрязино, Свердловского, Фряново.

Новостройки в г. Щелково в феврале 2010 г.

Стоимость 1-комнатных квартир в новостройках г. Щелково начинается от 2 млн. руб., 2-комнатных - от 2.5 млн. руб.

Стоимость 1 кв. м варьируется от 41 тыс. руб. (квартал массовой застройки) до 117 тыс. руб. (жилой комплекс, класс которого застройщик позиционирует как de luxe; по московским меркам это бизнес-класс).

Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках г. Щелково - 59.2 тыс. руб.

Районы массового строительства: Жегалово и Потапово-3А. Помимо жилья, здесь возводятся объекты социальной, бытовой и торговой инфраструктуры: детский сад, школа, торговые центры, спортивный комплекс, кафе, паркинги.

В населенных пунктах Щелковского района минимальная стоимость 1-комнатных квартир - 1.8 млн. руб., 2-комнатных - 2.5 млн. руб.

Более подробную информацию о новостройках г. Щелково и Щелковского района см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья по состоянию на февраль 2010 г.

Стоимость 1-комнатных квартир в г. Щелково - от 2 до 3.1 млн. руб., 2-комнатных - от 2.7 до 4.6 млн. руб. Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке жилья г. Щелково - 60.8 тыс. руб. Щелково - один из самых недорогих городов 20-километрового пояса Подмосковья.

В других населенных пунктах Щелковского района цены на 1 -комнатные квартиры следующие: пос. Медвежьи Озера - от 2.9 млн. руб, пос. Биокомбината - от 2 млн. руб, пос. Монино - от 1.8 млн. руб., пос. Фряново (54 км от МКАД) - от 1.3 млн. руб.

Аренда жилья в г. Щелково

Комнаты: от 8 тыс. руб. в месяц,

1-комнатные квартиры: от 14 тыс. руб. в месяц,

2-комнатные квартиры: от 17 тыс. руб. в месяц

(цены по состоянию на февраль 2010 г.)

Долгострои. Ввод жилья, капремонт и снос.

Крупнейший долгострой - ЖК «Звездный квартал» (Щелково-3). Запланирован снос кварталов 2-этажной деревянной застройки и ветхих домов в Жегалово и пос. РТС.

Иные планируемые объекты

Производственно-складские комплексы

Медицина

19 больниц и поликлиник.

Образование

41 школа (в т. ч. 2 гимназии), 2 ПТУ, несколько колледжей, филиалы двух малоизвестных московских вузов. 57 детских садов (47 муниципальных и 6 ведомственных). Также функционируют 12 учреждений дополнительного эстетического и музыкального образования, в которых обучается 2.6 тыс.человек.

Торговля, сфера услуг

Гипермаркет HyperGlobus, локальные торгово-развлекательные центры ("Современная классика", "Гранд Плаза", "Карат", "Ладья), сетевые магазины "Перекресток", "Дикси", "Копейка", "Пятерочка", "Авоська", рестораны быстрого питания, продуктовые и строительные рынки.

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

На территории города находится Собор Святой Троицы, отличающийся прекрасной культовой росписью и классическим типом постройки. В Щёлковском районе 23 церкви и 8 храмов.

Отдых, спорт, развлечения

Досуговый центр «Пять звезд - Щелково» с кинотеатром, кафе, ресторанами, боулингом, комнатой для игр детей. Еще один кинотеатр с самым современным оборудованием - «ЦентрФильм».

Городской детский стадион, универсальный манеж «Подмосковье», мини-футбольный клуб «Спартак».

Телефонные номера

(495) 526-хх-хх, (496) 56х-хх-хх,

(496) 584-9х-хх (отдельные поселения Щелковского района)

Преступность

Уровень уголовной преступности на четверть ниже среднего по Московской области.

Иные особенности

Пролетарский проспект в г. Щелково входит в пятерку самых дорогих торговых улиц Подмосковья. Стоимость аренды 1 кв. м. в месяц здесь составляет от 1200 до 2600 руб.

 

 


Новостройки Подмосковья: Щёлково и Щелковский район

Жилой комплекс, Щелково, Пролетарский пр-т, 12, Заречная ул., 5
Жилой комплекс, Щелково, Пролетарский пр-т, 12, Заречная ул., 5
Цена: от 67900 руб.
подробнее »
ЖК "Astrum Residence" жилой комплекс, Щелково
ЖК Astrum Residence жилой комплекс, Щелково
Цена: от 84000 руб.до 105000 руб.
Жилой комплекс «Astrum Residence» представляет собой монолитный дом, построенный по уникальному авторскому проекту в центре города Щёлково Московской области на берегу р. Клязьмы. Хорошо известная...
подробнее »
ЖК "Алмазово-Парк" жилой комплекс "Восточная Европа", Щелковское ш., дер. Алмазово
ЖК Алмазово-Парк жилой комплекс Восточная Европа, Щелковское ш., дер. Алмазово
Цена: от 43500 руб.до 45000 руб.
подробнее »
ЖК "Аничково" жилой комплекс, Щелковский район, пос. Анискино
ЖК Аничково жилой комплекс, Щелковский район, пос. Анискино
Цена: от 38000 руб.до 39000 руб.
Это самый масштабный проект, воплощенный строительными компаниями в жилом комплексе «Аничково». На руку прекрасное расположение комплекса (почти рядом со столицей) и в то же время вдалеке от ее...
подробнее »
ЖК "Берег Клязьмы" жилой комплекс, Щелковское ш., пос. Биокомбината, Первомайская ул.
ЖК Берег Клязьмы жилой комплекс, Щелковское ш., пос. Биокомбината, Первомайская ул.
подробнее »
ЖК "Богородский" жилой комплекс, Щелково, мкр. Богородский (Потапово-3), 2-я очередь, корп. 8, 9, 11, 12, 17
ЖК Богородский жилой комплекс, Щелково, мкр. Богородский (Потапово-3), 2-я очередь, корп. 8, 9, 11, 12, 17
подробнее »
ЖК "Богородский" жилой комплекс, Щелково, мкр. Богородский (Потапово-3), 3-я очередь
ЖК Богородский жилой комплекс, Щелково, мкр. Богородский (Потапово-3), 3-я очередь В Московской области, в городе Щелково, микрорайон «Богородский» станет богаче на 20 жилых домов. Это будут многосекционные конструкции от 9 до 18 этажей в высоту. Комплекс жилых зданий будет...
подробнее »
ЖК "Варежки" жилой комплекс, Щелковский район, пос. Загорянский, дер. Супонево, дуплексы, квадрохаусы
ЖК Варежки жилой комплекс, Щелковский район, пос. Загорянский, дер. Супонево, дуплексы, квадрохаусы
Цена: от 44400 руб.до 62100 руб.
подробнее »
ЖК "Вега" жилой комплекс, Щелково-3, пос. Чкаловский, ул. Радиоцентр
ЖК Вега жилой комплекс, Щелково-3, пос. Чкаловский, ул. Радиоцентр
Цена: от 41000 руб.до 45000 руб.
подробнее »
ЖК "Восточная Европа" жилой комплекс, Щелковский р-н, дер. Большие Жеребцы
ЖК Восточная Европа жилой комплекс, Щелковский р-н, дер. Большие Жеребцы
Цена: от 45000 руб.до 53000 руб.
подробнее »
    1  2  3  4  5  6  » 
Другие города и районы:
Звёздный городок
Дрезна
Лосино–Петровский
Щёлково и Щелковский район
Старая Купавна
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru