Новостройки Москва  4703
Новостройки Подмосковья  3490
Элитная недвижимость  255
Застройщики и продавцы  1346
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

25.07.2016 Каждый третий покупатель таунхауса думал о покупке квартиры

Согласно опросу, 44% респондентов сразу были нацелены на приобретение таунхауса.

22.07.2016 В комплексе апартаментов «Сады Пекина» завершены фасадные работы

В элитном комплексе апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской (собственник и девелопер - компания «Галс-Девелопмент») завершены фасадные работы, начатые в феврале 2016 года. Комплекс «Сады Пекина» выполнен из натурального камня цвета слоновой кости. 

21.07.2016 Компания «ДОНСТРОЙ» объявляет о старте беспрецедентного танцевального проекта «СИМВОЛ. Танцы на крыше»!

С 23-го июля программа Творческого пространства «СИМВОЛ» пополнится разнообразными танцевальными мероприятиями: мастер-классами от хореографов и участников танцевальных ТВ-проектов, танцевальными сейшнами и баттлами самых известных танцоров различных стилей и направлений.

все новости »


Новостройки Подмосковья »

Города и районы Подмосковья: цифры и факты » Симферопольское направление » Щербинка

 

Щербинка

Автодороги, расстояние от МКАД до г. Щербинка

Варшавское ш., Симферопольское ш. (М2 «Крым»), 6 км....10 км.

Время в пути до г. Щербинка  общественным транспортом

На электричке: от ст. метро Царицыно - 20 минут, от станции метро Текстильщики - 35 мин., от Курского вокзала - 50 мин., от станции Каланчёвская (метро Комсомольская) - 1 ч. 10 мин.

На автобусе/маршрутке: от станции метро Бульвар Дмитрия Донского - 10-15 минут, от ст. м. Южная 20 минут.

Основные микрорайоны

г. Щербинка

Щербинка-1, Щербинка-2, Люблинский, Южный, Барыши, Жемчужина, Овражный, Новомосковский, Старосырово, гарнизон Остафьево.

Численность населения

г. Щербинка: 31.7 тыс. чел (2009, официальная статистика).

Площадь

г. Щербинка: 7.5 кв. км

Плотность населения в г. Щербинка

4.21 тыс. чел. на 1 кв. км - выше среднего показателя по городам Подмосковья.

Железнодорожные станции

Щербинка

Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

г. Щербинка: 3.15 - на уровне среднего показателя по Подмосковью

Ближайшие города и локации, расстояние от г. Щербинка до них

Район Южное Бутово г. Москвы (примыкает вплотную),

г. Подольск (примыкает практически вплотную), г. Видное (10 км)

 

Краткая характеристика, основные особенности г. Щербинка

Щербинка - небольшой промышленный пригород Москвы.

 

Жилой фонд. Особенности застройки

Частная застройка в западной части города (около 15% жилого фонда Щербинки). Сохранились ветхие 2-3-этажные дома 1950-х г. г. Преобладают панельные и кирпичные 5- и 9-14-этажные дома 1970-1980-х г. г. Застройка 1990-х-2000-х г. г. (как массовая, так и точечная, от 12 до 17 эт., панель и монолит-кирпич), составляющая более 1/3 жилого фонда Щербинки. Среди частных домовладений на ул. Барышевской построен квартал таунхаусов.

Почти всё многоэтажное жилье расположено в узкой полосе между железнодорожной линией и Варшавским шоссе. Мест для нового строительства немного.

Особенности заселения

В советское время г. Щербинка заселялся семьями сотрудников расположенных здесь предприятий. С 2002 г. численность населения неуклонно растет за счет приезжих покупателей квартир.

Предприятия и организации. Рынок труда

Основные предприятия: Щербинский лифтостроительный завод (Щербинка OTIS Лифт), заводы огнеупоров, металлоконструкций, художественных промыслов и сувениров, авиационного технологического оборудования, завод защитных покрытий. Экспериментальное ж/д кольцо ВНИИ Железнодорожного транспорта и ФГУП «Щербинская типография» (ныне в черте Москвы, в Юж. Бутово).

Рядом с Щербинкой находится бизнес-аэропорт класса «В» Остафьево (в совместном пользовании Минобороны, МЧС, Газпромавиа), в середине XX века принадлежавший НКВД. Большая часть населения Щербинки работает в Москве и Подольске.

Экология, водоемы, природа

Экологическая обстановка посредственная. Всего 2% территории занято зелеными насаждениями. Основной загрязнитель атмосферы - транзитный автотранспорт. В окрестностях города преобладают смешанные леса. Часть прудов засыпано.

Дороги. Пробки.

Перспективы дорожного строительства

Беспробочное Симферопольское шоссе М2 проходит в объезд Щербинки. Через город проходит Варшавское шоссе, пробок на котором нет лишь на недавно расширенном участке до въезда в Щербинку.

Локальный пассажирский транспорт

Через Щербинку проходят около 10 пригородных и междугородных автобусных маршрутов (в т. ч. до Подольска, Серпухова, Чехова, Протвино).

Новостройки в г. Щербинка в апреле 2010 г.

Жилой квартал на Индустриальной от Группы компаний ПИК, микрорайон «Люблинский». Стоимость 1-комнатных квартир в новостройках г. Щербинка - от 3.5 млн. руб., 2-комнатных - от 4.4 млн. руб., 3-комнатных - от 5.6 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках г. Щербинка - 69 тыс. руб. Более подробную информацию о новостройках г. Щербинка см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья по состоянию на апрель 2010 г.

Cтоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке жилья г. Щербинка - от 3 млн. руб. (2-3-этажные старые дома) до 4.1 млн. руб. (современные панельно-кирпичные и монолит-кирпичные дома), 2-комнатных - от 4.5 млн. руб., 3-комнатных - от 5 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке жилья г. Щербинка -  79.4 тыс. руб.

Аренда жилья в г. Щербинка

1-комнатные квартиры: 16-18 тыс. руб.,

2-комнатные квартиры: 20-25 тыс. руб. в месяц

(цены по состоянию на апрель 2010 г.)

Долгострои. Ввод жилья, капремонт и снос

Долгострой: микрорайон Овражный - один из самых печально известных в Подмосковье. После банкротства застройщика - компании Стройметресурс, объект был передан СУ-155. Дольщики неоднократно устраивали акции протеста.

Иные планируемые объекты

В ходе комплексной реконструкции со сносом ветхих строений микрорайона Люблинский (к северу от улицы 40 лет Октября, между территорией Москвы и железнодорожным кольцом) в 2011-2012 г. запланировано построить 3 дошкольных учреждения, 2 школы, 2 поликлиники и стационар, бассейн и гостиницу, спортплощадки и клубы, магазины и предприятия сферы услуг. К 2018 году планируется продление Бутовской линии легкого метро до Щербинки.

Медицина

2 больницы, 4 поликлиники (в т. ч. стоматологическая и ведомственная железнодорожная), станция скорой помощи.

Образование

5 школ, 5 детских садов, Детско-юношеский центр (ДЮЦ)
Детско-юношеская спортивная школа. Театральный колледж. Московский областной филиал ВЭГУ (Восточного института экономики, гуманитарных наук, управления и права).

Торговля, сфера услуг

Карусель, Пятёрочка, Копейка, Магнит, Квартал, Диана (химчистка)

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

Усадьба Остафьево близ Щербинки - «Русский Парнас» XIX-XX вв. Среди хозяев были князья Львовы, П. Апраксин, Я. Голицын, Вяземские, Шереметевы, неоднократно бывали А.С. Пушкин, В. Жуковский, А. Грибоедов и др. В 1801-16 гг. здесь жил и работал Н. Карамзин. В парке - памятники Карамзину, Жуковскому. копия памятника Пушкину. Усадьба признана объектом историко-культурного наследия федерального значения.

Отдых, спорт, развлечения

Пейнтбольный клуб.

Телефонные номера

(4967) 57-хх-хх, 67-хх-хх, (499) 260-хх-хх, 262-хх-хх, (495) 359-8х-хх

Преступность, ДТП

Уровень уголовной преступности в г. Щербинка ниже среднего по Подмосковью. Жители города жаловались на коррупцию. В июле 2009 г. возбуждено уголовное дело (второе по счету) в отношении главы г. Щербинка С. Дубинина за предоставление в аренду земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В августе 2009 года Подольский городской суд вынес постановление о временном освобождении Дубинина от должности мэра Щербинки. По мнению следователей, г-н Дубинин незаконно продавал земельные участки почти в 200 раз дешевле их рыночной стоимости.

Иные особенности

 

 

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

 

Деревня на этом месте существовала с XV века. В начале XIX века на месте теперешней Щербинки лежало богатое имение помещика Щербы. Его крепостные крестьяне на вопрос «- Вы чьи, мужики?» отвечали «Щербины мы».

 

В 1812 году, при нашествии Наполеона на Москву, Щерба бежал из своего поместья, закопав у прудов все имевшиеся ценности. После изгнания Бонапарта Щерба возвращаться отказался, поместье многократно перепродавалось.

 

В конце XIX века, при постройке Курской железной дороги, появился пост Щербинка, названный по ближайшему сельцу. В 1929 г. Щербинка стала станцией, был построен кирпичный завод, в 1939 г. пристанционный поселок стал рабочим поселком.

 

В 1930-х г. г. построено Щербинское экспериментальное кольцо для испытания железнодорожного транспорта (существует до сих пор). В 1938 г. был открыт штамповочно-механический завод, переведенный из Москвы.

 

В 1975 г. Щербинка получила статус города. В 1992 году город Щербинка был выведен из состава Подольского района Подмосковья и стал городом областного подчинения.

 

В середине 1980-х годов разрабатывался проект строительства железнодорожной ветки Домодедово - Щербинка, а близ станции Бутово планировалось возведение крупного пассажирского железнодорожного терминала, который взял бы на себя часть функций Курского и Павелецкого вокзалов.

 

В 1985 г. часть территории Щербинки (Новокурьяново), как и близлежащий пос. Бутово, отошла Москве. А в 1988 г. была передана Москве и застроенная частными домами часть города Щербинка, расположенная к востоку от Варшавского шоссе и к северу от Обводной дороги. Здесь планировалось строительство новых корпусов МВТУ им. Баумана. Проект не был реализован.

 

В настоящее время часть этих территорий (Милицейский поселок, Захарьино, Захарьинские Дворики, дер. Липки, дер. Щербинка) московские компании застроили многоквартирным жильем (в т. ч. для семей офицеров Министерства обороны). Официальная идентификация этой местности: Москва, ЮЗАО, район Южное Бутово, 1-й, 2-й, 3-й, 4-й микрорайоны Щербинки (ул. Маршала Савицкого, ул. Захарьинские Дворики).

 

Новоселы иногда путают московскую и подмосковную Щербинку. В 2000-х годах областные власти оспаривали эту территорию.

 

Только на www.1dom.ru! ВСЕ новостройки г. Щербинка. Подробную информацию см. в базе данных www.1dom.ru

 


Новостройки Подмосковья: Щербинка

Другие города и районы:
Климовск
Подольск и Подольский район
Чехов и Чеховский район
Пущино
Протвино
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru