Новостройки в Щербинке в Московской области

Автодороги, расстояние от МКАД до г. Щербинка

Варшавское ш., Симферопольское ш. (М2 «Крым»), 6 км....10 км.

Время в пути до г. Щербинка  общественным транспортом

На электричке: от ст. метро Царицыно - 20 минут, от станции метро Текстильщики - 35 мин., от Курского вокзала - 50 мин., от станции Каланчёвская (метро Комсомольская) - 1 ч. 10 мин.

На автобусе/маршрутке: от станции метро Бульвар Дмитрия Донского - 10-15 минут, от ст. м. Южная 20 минут.

Основные микрорайоны

г. Щербинка

Щербинка-1, Щербинка-2, Люблинский, Южный, Барыши, Жемчужина, Овражный, Новомосковский, Старосырово, гарнизон Остафьево.

Численность населения

г. Щербинка: 31.7 тыс. чел (2009, официальная статистика).

Площадь

г. Щербинка: 7.5 кв. км

Плотность населения в г. Щербинка

4.21 тыс. чел. на 1 кв. км - выше среднего показателя по городам Подмосковья.

Железнодорожные станции

Щербинка

Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

г. Щербинка: 3.15 - на уровне среднего показателя по Подмосковью

Ближайшие города и локации, расстояние от г. Щербинка до них

Район Южное Бутово г. Москвы (примыкает вплотную),

г. Подольск (примыкает практически вплотную), г. Видное (10 км)

Краткая характеристика, основные особенности г. Щербинка

Щербинка - небольшой промышленный пригород Москвы.

Жилой фонд. Особенности застройки

Частная застройка в западной части города (около 15% жилого фонда Щербинки). Сохранились ветхие 2-3-этажные дома 1950-х г. г. Преобладают панельные и кирпичные 5- и 9-14-этажные дома 1970-1980-х г. г. Застройка 1990-х-2000-х г. г. (как массовая, так и точечная, от 12 до 17 эт., панель и монолит-кирпич), составляющая более 1/3 жилого фонда Щербинки. Среди частных домовладений на ул. Барышевской построен квартал таунхаусов.

Почти всё многоэтажное жилье расположено в узкой полосе между железнодорожной линией и Варшавским шоссе. Мест для нового строительства немного.

Особенности заселения

В советское время г. Щербинка заселялся семьями сотрудников расположенных здесь предприятий. С 2002 г. численность населения неуклонно растет за счет приезжих покупателей квартир.

Предприятия и организации. Рынок труда

Основные предприятия: Щербинский лифтостроительный завод (Щербинка OTIS Лифт), заводы огнеупоров, металлоконструкций, художественных промыслов и сувениров, авиационного технологического оборудования, завод защитных покрытий. Экспериментальное ж/д кольцо ВНИИ Железнодорожного транспорта и ФГУП «Щербинская типография» (ныне в черте Москвы, в Юж. Бутово).

Рядом с Щербинкой находится бизнес-аэропорт класса «В» Остафьево (в совместном пользовании Минобороны, МЧС, Газпромавиа), в середине XX века принадлежавший НКВД. Большая часть населения Щербинки работает в Москве и Подольске.

Экология, водоемы, природа

Экологическая обстановка посредственная. Всего 2% территории занято зелеными насаждениями. Основной загрязнитель атмосферы - транзитный автотранспорт. В окрестностях города преобладают смешанные леса. Часть прудов засыпано.

Дороги. Пробки.

Перспективы дорожного строительства

Беспробочное Симферопольское шоссе М2 проходит в объезд Щербинки. Через город проходит Варшавское шоссе, пробок на котором нет лишь на недавно расширенном участке до въезда в Щербинку.

Локальный пассажирский транспорт

Через Щербинку проходят около 10 пригородных и междугородных автобусных маршрутов (в т. ч. до Подольска, Серпухова, Чехова, Протвино).

Новостройки в г. Щербинка в апреле 2010 г.

Жилой квартал на Индустриальной от Группы компаний ПИК, микрорайон «Люблинский». Стоимость 1-комнатных квартир в новостройках г. Щербинка - от 3.5 млн. руб., 2-комнатных - от 4.4 млн. руб., 3-комнатных - от 5.6 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках г. Щербинка - 69 тыс. руб. Более подробную информацию о новостройках г. Щербинка см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья по состоянию на апрель 2010 г.

Cтоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке жилья г. Щербинка - от 3 млн. руб. (2-3-этажные старые дома) до 4.1 млн. руб. (современные панельно-кирпичные и монолит-кирпичные дома), 2-комнатных - от 4.5 млн. руб., 3-комнатных - от 5 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке жилья г. Щербинка -  79.4 тыс. руб.

Аренда жилья в г. Щербинка

1-комнатные квартиры: 16-18 тыс. руб.,

2-комнатные квартиры: 20-25 тыс. руб. в месяц

(цены по состоянию на апрель 2010 г.)

Долгострои. Ввод жилья, капремонт и снос

Долгострой: микрорайон Овражный - один из самых печально известных в Подмосковье. После банкротства застройщика - компании Стройметресурс, объект был передан СУ-155. Дольщики неоднократно устраивали акции протеста.

Иные планируемые объекты

В ходе комплексной реконструкции со сносом ветхих строений микрорайона Люблинский (к северу от улицы 40 лет Октября, между территорией Москвы и железнодорожным кольцом) в 2011-2012 г. запланировано построить 3 дошкольных учреждения, 2 школы, 2 поликлиники и стационар, бассейн и гостиницу, спортплощадки и клубы, магазины и предприятия сферы услуг. К 2018 году планируется продление Бутовской линии легкого метро до Щербинки.

Медицина

2 больницы, 4 поликлиники (в т. ч. стоматологическая и ведомственная железнодорожная), станция скорой помощи.

Образование

5 школ, 5 детских садов, Детско-юношеский центр (ДЮЦ)
Детско-юношеская спортивная школа. Театральный колледж. Московский областной филиал ВЭГУ (Восточного института экономики, гуманитарных наук, управления и права).

Торговля, сфера услуг

Карусель, Пятёрочка, Копейка, Магнит, Квартал, Диана (химчистка)

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

Усадьба Остафьево близ Щербинки - «Русский Парнас» XIX-XX вв. Среди хозяев были князья Львовы, П. Апраксин, Я. Голицын, Вяземские, Шереметевы, неоднократно бывали А.С. Пушкин, В. Жуковский, А. Грибоедов и др. В 1801-16 гг. здесь жил и работал Н. Карамзин. В парке - памятники Карамзину, Жуковскому. копия памятника Пушкину. Усадьба признана объектом историко-культурного наследия федерального значения.

Отдых, спорт, развлечения

Пейнтбольный клуб.

Телефонные номера

(4967) 57-хх-хх, 67-хх-хх, (499) 260-хх-хх, 262-хх-хх, (495) 359-8х-хх

Преступность, ДТП

Уровень уголовной преступности в г. Щербинка ниже среднего по Подмосковью. Жители города жаловались на коррупцию. В июле 2009 г. возбуждено уголовное дело (второе по счету) в отношении главы г. Щербинка С. Дубинина за предоставление в аренду земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В августе 2009 года Подольский городской суд вынес постановление о временном освобождении Дубинина от должности мэра Щербинки. По мнению следователей, г-н Дубинин незаконно продавал земельные участки почти в 200 раз дешевле их рыночной стоимости.

Иные особенности