Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

25.05.2017 Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры

Среди покупателей, планирующих использовать кредитные средства при оплате недвижимости, наиболее популярны двухкомнатные квартиры. Как показал опрос, проведенный «НДВ-Недвижимость», «двушки» рассматривают порядка 43% заемщиков.

25.05.2017 Инвестиции в будущее: ТОП-3 жилых комплексов для детей

Москва, Россия. 25 мая 2017 года. – В преддверии Дня защиты детей эксперты компании «ДОНСТРОЙ» подсчитали, в каких жилых комплексах максимальное количество квартир приобретается для детей. Как показал анализ портрета покупателя, лидером по этому показателю стал премиальный жилой комплекс «Суббота», где доля покупок «для детей» достигла беспрецедентных 32%. 

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

22.05.2017 Ипотечный капкан

У людей остается все меньше собственных средств для покупки жилья. В москве более половины квартир приобретается по ипотечным программам, а в подмосковье доля ипотечных сделок в некоторых проектах доходит до 90%. Застройщики все активнее продвигают схемы кредитования: они берут часть расходов на себя, анонсируя заманчивые ставки.

все новости »


Новостройки по Москве »

Районы и округа Москвы: цифры и факты » Троицкий административный округ г. Москвы (Новостройки ТАО г. Москвы) » Троицк

 

Троицк

Поселение Троицк – муницип. образование в составе Москвы, включающее в себя одноименный городской округ. В 2012 г. он вошел в состав вновь образованного ТАО (Троицкого административного округа Москвы). Численность населения – около 47 тыс. чел. (2014, 1-е место в ТиНАО), площадь – 16 кв. км. Расположен практически в центре Новой Москвы, близ Калужского ш. (А101, А-130), расстояние от МКАД – 18…22 км. В северной части Троицка протекает река Десна. Экологическая обстановка хорошая: 1/3 территории города занимают леса, крупных предприятий нет, кварталы жилой застройки отделены от шоссе нежилыми зонами и зелеными рощами.
От станции метро Тёплый Стан до Троицка можно добраться автобусами №№ 33, 398, 433 и различными маршрутками. Время в пути при отсутствии пробок на Калужке – 30-40 мин. Также функционируют маршруты №874 Троицк (мкр. «В») – Секерино, №875 Троицк (мкр. «В») – ж/д станция Крёкшино, №876 Троицк (мкр. «В») – г. Московский. Так сложилось, что Троицк явл. крупнейшим из населенных пунктов в Московском регионе, где нет железнодорожного сообщения. До 2025 г. запланировано строительство хордовой жел. дороги Крёкшино – Троицк – Подольск, по которой предполагается пуск прямых электричек до Троицка от Киевского вокзала и от ж/д станции Царицыно Курского направления.
В 1940-х-1970-х гг. в Троицке были основаны 9 научно-исследовательских центров Академии наук СССР (ИЗМИРАН, ИФВД, ТРИНИТИ, ИЯИ и др.), ставших градообразующими. В 1970 г. числ. населения сост. около 12 тыс. чел., в 1977 г. поселок Троицкий был преобразован в город Троицк. Начиная с 2000-х гг. в городе активно ведется коммерческое жилищное строительство (более 90% – монолит-кирпич и панель-кирпич), основными покупателями жилья явл. москвичи и приезжие из других регионов, работающие в Москве. Хотя в 2007 г. при мэре В. Сидневе Троицк получил официальный статус наукограда, де-факто город превращается в один из многочисленных спальных пригородов Москвы. В 2010 г. численность населения Троицка составляет уже 39 тыс. чел., в 2014 г. – 47 тысяч.
Сегодня в сфере науки работает лишь около 4 тыс. жителей Троицка. А вот качество образования в Троицке по инерции остается относительно высоким, есть и частные школы. В городе функционируют музыкальная и художественная школы, танцевальные и спортивные секции, Центр культуры и творчества, Дом ученых. А дворец спорта «Квант» явл. домашней ареной известнейшего мини-футбольного клуба «Дина». В городе есть современный торговый центр, стадион, больница, храм. Близ Троицка расположен дачно-строительный кооператив «Советский писатель», где отдыхали А. Твардовский,  Ю. Нагибин, В. Высоцкий, Б. Окуджава, Л. Зыкина, А. Миронов, а также, по одной из версий, М. Матусовский сочинил слова знаменитой песни «Подмосковные вечера».
Микрорайоны Троицка имеют буквенные обозначения от А до Е, также существует коттеджный микрорайон К, ветхого жилья мало. Наиболее развита инфраструктура в микрорайоне Б в южной части города. Жилой фонд многоквартирных домов Троицка чрезвычайно разнообразен. Наиболее часто встречаются:
а) послевоенные 2-эт. кирп. малоквартирные ветхие дома с деревянными перекрытиями,
б) кирпичные 4-5-эт. дома 1960-1970-х гг. (в осн. общесоюзной серии 1-447),
в) панельные и панельно-блочные 5-этажки (военпроектовские КПД-4570, КПД-4572, общесоюзные 1-467, подольские 111-121 и др.),  г) крупноблочные 12-этажки московских серий II-18-01/12, II-68-03 (конец 1960-х-1970-е гг.),
д) панельные 9-этажные дома 1970-1980-х гг. (преобладают московские серии II-49Д, 1-515/9, встречаются наро-фоминские, обнинские и подольские серий 111-83, 121),
е) кирпичные 9-этажки поздних модификаций 1-447 (1970-1980-е гг.),
ж) панель 12-эт. московских серий II-57/12, П-30, П-46 (1970-1980-е гг.),
з) 16-17-этажные панельно-блочные башни серий К-7/16, II-68-01/16 (1980-1990-е гг.),
и) панельные 16-17 этажки 2000-х гг.: военпроектовские П-111М и московские П-30М,
к) панель-кирпич 2000-х гг. (наро-фоминские серии И-1723, И-2076),
л) монолит-кирпич индивидуальных проектов 2000-2010-х гг.
От 25 до 35% предложений квартир в Троицке на вторичном рынке – это недавние новостройки (не «старше» 10 лет).
В 2000-х гг. Троицк оказался в числе городов с наибольшим процентом долгостроев, некоторые дома были достроены новыми инвесторами лишь в 2010-е гг., а ЖК «Фаворит» (Е-39) дострою не подлежит, т. к. 10 лет находился без консервации. С 2000-х гг. по настоящее время более активно развивается малоэтажное строительство разл. форматов (3-6-этажные дома, таунхаусы, коттеджи). Большинство новых объектов расположены удачно, в зеленых зонах города. Полный список новостроек Троицка см. на нашем портале www.1Dom.ru – Первый о новостройках.

На сегодняшний день квартиры в новостройках являются достаточно привлекательными как для инвестиций, так и для проживания.


Новостройки Москвы: Троицк
ЖК "Изумрудный" жилой комплекс, Троицк, Лагерная ул., 47, 48, 49, 55, 56, 59, 61, 62, 63
ЖК Изумрудный жилой комплекс, Троицк, Лагерная ул., 47, 48, 49, 55, 56, 59, 61, 62, 63
Цена: от 79360 руб.
ЖК "Изумрудный" – это комплекс малоэтажных домов площадью 20 га, в самом центре Новой Москвы, он расположен в 18 км от МКАД по Калужскому шоссе в городе Троицк. К продаже предлагаются 1-3 комнатные...
подробнее »
ЖК "Заречье" жилой комплекс, Троицк, Пляжная ул., 1Б, 2к1, 2к2 (Заречная ул., 21, 22, 23)
ЖК Заречье жилой комплекс, Троицк, Пляжная ул., 1Б, 2к1, 2к2 (Заречная ул., 21, 22, 23)
подробнее »
ЖК "Академгородок" жилой комплекс, Троицк, Солнечная ул., вл. 2
ЖК Академгородок жилой комплекс, Троицк, Солнечная ул., вл. 2
Цена: от 62700 руб.до 93500 руб.
Жилой комплекс «Академгородок» предлагает жилье премиум-класса. Расположен в окружении лесного массива, в городе Троицке, рядом с центром известного наукограда. Находится в Подмосковье, при этом...
подробнее »
ЖК "Радужный" жилой комплекс, Троицк, Радужная ул., 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15
ЖК Радужный жилой комплекс, Троицк, Радужная ул., 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15
подробнее »
ЖК "Западный Стандарт" жилой комплекс, Троицк, ул. Нагорная, вл. Е-21, корп. 1, 2, 3, 4
ЖК Западный Стандарт жилой комплекс, Троицк, ул. Нагорная, вл. Е-21, корп. 1, 2, 3, 4 Жилой комплекс "Западный стандарт" расположен в лесопарковой зоне г. Троицка. Комплекс будет иметь собственную территорию на берегу р. Десны. Оборудованы детские площадки. Инфраструктура: общеобразовательная школа (300 м), детский сад (600 м), м
подробнее »
Другие районы округа
Троицк
Первомайское
Новофёдоровское
Щаповское
Краснопахорское
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru