Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

05.12.2016 В KASKAD Park, «Сабурово Парк» и «Домодедово Таун» появилась ипотека под 7,3%

Срок субсидирования составляет 7 лет, после этого ставка устанавливается в размере 11,4%.

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" продает административно-торговый комплекс "Женева Хаус".

 

19.12.2007

Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" продает административно-торговый комплекс "Женева Хаус".

"МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость" заключила договор на продажу нового торгово-офисного комплекса "Женева Хаус", расположенного на пересечении ул. Петровка и Дмитровского пер. Стоимость 8-этажного здания $350 млн. В настоящее время в историческом центре Москвы практически не появляется новых объектов. В пределах Садового кольца в существующих зданиях стоимость помещений на продажу, по данным специалистов, составляет от $8800-10500 за кв.м, ставка аренды офисных помещений - $1000-1200, торговых - до $2300 за кв. м. При этом уровень вакантных площадей стремится к нулю. Поэтому каждое новое здание в историческом центре города привлекает большое внимание потенциальных покупателей: крупных отечественных и иностранных компаний, банков, инвестиционных фондов и др. Комплекс "Женева Хаус" располагается на пересечении ул. Петровка и Дмитровского пер. по адресу: ул. Петровка, д.7. В непосредственной близости расположены: Большой театр, Берлинский дом, отели: Метрополь, Marriott Royal Aurora Hotel, Петровский пассаж, ЦУМ. Уникальное расположение - основное достоинство "Женева Хаус", хотя и не единственное. В настоящее время объект позиционируется как офисно-торговое здание класса А. Но, по словам Андрея Бушина, Генерального директора компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", "будущий собственник может поменять назначение. Например, сделать все здание торговым или офисным или выбрать иной подходящий вариант". Площадь земельного участка - 0,21 га. Общая площадь 12-уровневого комплекса 17 950 кв.м, торговых помещений - 3,5 тыс. кв. м. Сегодня торговые площади занимают "минус 1", 2 и 3 этажи, на остальных располагаются офисы. Высота потолка надземной части от 3,3 м до 4,5 м. В здании предусмотрено несколько входов, для разных по функциональному назначению помещений, в частности, отделены торговая и офисная зоны. "Женева Хаус" располагает 3-этажным подземным паркингом на 140 машиномест, и это количество может быть увеличено. В комплексе спроектирован атриум, все помещения комплекса имеют отличное естественное освещение. В здании установлены самые современные инженерные системы. Так, система пожарной безопасности включает: пожарную сигнализацию, автоматическую зонированную систему оповещения о пожаре, автоматическую систему спринклерного пожаротушения. Объект обеспечен электроэнергией по III категории надежности, установленная мощность - 2000 кВт. В "Женеве Хаус" предусмотрена охранная сигнализация всех помещений, охранное видеонаблюдение по периметру здания. Сейчас комплекс строится, сдача запланирована на июль 2008 г. Помещения свободной планировки сдаются в состоянии shell&core, отделка будет выполнена во входных группах, лестничных холлах и др. помещениях общего пользования. Сегодня объект реализуется за $350 млн., по $20 тыс. за кв. м. "Цифра в $350 млн. вполне конкурентноспособна, - говорит Андрей Бушин. - В этом районе помещения реализуются по цене превышающей $22 тыс. за метр. Но поскольку "Женева Хаус" продается целиком и кроме того, комплекс еще не сдан, стоимость помещений несколько ниже. С течением времени, по мере строительства, цена объекта может быть пересмотрена". В настоящее время к комплексу "Женева Хаус"уже проявили интерес ряд компаний, с которыми "МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость" ведет переговоры. По мнению Андрея Бушина, объект может представлять интерес для крупных компаний, как российских и иностранных, банков, обладающих известным брендом и заинтересованных в представительском офисе. Еще одна группа потенциальных покупателей - девелоперы, которые занимаются арендным бизнесом. Иностранные инвестиционные фонды также проявляют интерес к объекту.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
19.12.2007 Москвичам, не имеющим статус малоимущих будут предложены альтернативные способы решения жилищной проблемы.
19.12.2007 Vesco Group выходит из проекта строительства коттеджного поселка Istrian Monopoly.
18.12.2007 Корпорация MIRAX GROUP подвела итоги конкурса "Профессия - победитель".
18.12.2007 Компания "Рескор-Недвижимость" стала лауреатом конкурса "Московские звезды".
17.12.2007 "ДОН-Строй" второй год подряд побеждает в конкурсе на лучший реализованный проект.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru