Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

28.11.2016 Ипотека от «Абсолют Банка» в Sky Skolkovo Apartments

Комплекс Sky Skolkovo Apartments получил аккредитацию от «Абсолют Банка». На сегодняшний день покупателям апартаментов предлагается выгодная ипотечная программа со ставкой от 12% годовых.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » КС РФ проверяет правила исчисления налогового вычета при сделках с квартирами, находящимися в долевой собственности.

 

05.02.2008

КС РФ проверяет правила исчисления налогового вычета при сделках с квартирами, находящимися в долевой собственности.

Конституционный суд РФ проверяет, соответствует ли Конституции существующий механизм исчисления суммы налогового вычета при совершении сделки купли-продажи имущества, находящегося в долевой собственности. Как передает корреспондент, в суд обратилось несколько заявителей, которые просят проверить конституционность положений подпунктов 1 и 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, которые регулируют правила исчисления налогового вычета (возврат налога на доходы физических лиц в размере 13% от фактических затрат). В суд, в частности, обратилась семья Козловых из трех человек, которые продали квартиру и получили каждый от продажи одной трети доли по 833 тыс. рублей. Однако налоговые органы отказались предоставить каждому из них налоговый вычет с этой суммы. Налоговики указали, что им троим может быть предоставлен вычет от продажи всей квартиры. Между тем, согласно законодательству, поскольку квартира находится в собственности менее трех лет, при исчислении налогового вычета налогооблагаемая база не может превышать 1 млн рублей. Истцы настаивают на том, что каждому из них налоговый вычет должен быть предоставлен исходя из стоимости долей, а не всей квартиры. Заявители утверждают, что права долевых собственников оказываются ущемлены по сравнению с правами собственников квартир, поскольку собственник квартиры стоимостью 833 тыс. рублей, владеющий ею менее трех лет, получил бы налоговый вычет с этой суммы. Козловы указывают на то, что объектом налогообложения на доходы физических лиц не может являться квартира или ее доля, а лишь доход, полученный налогоплательщиком. "Норма подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ в смысле, придаваемом ей правоприменителями, по существу нарушает право налогоплательщиков, продавших принадлежавшие им доли в квартире, находившейся в общей долевой собственности, на получение равных с гражданами, продавшими жилой дом ли квартиру, сумм имущественного налогового вычета, ставит их в неравное положение с другими налогоплательщиками", - говорится в заявлении истцов, которые указывают, что в отношении них нарушаются конституционные принципы равенства и справедливости в сфере налогообложения. В КС РФ также обратилась Наталья Иванова, которая, продав свою квартиру, приобрела другую, большей площади. Поскольку при проведении сделки были затронуты права ее несовершеннолетнего сына, органы опеки и попечительства дали разрешение на сделку только с условием, что приобретаемое жилье будет оформлено в долевую собственность с ребенком. Однако налоговая инспекция после совершения сделки отказалась предоставить налоговый вычет со всей суммы, израсходованной на приобретение квартиры, поскольку, согласно оспариваемым нормам, "размер имущественного налогового вычета, ... распределяется между совладельцами в соответствии с их долей". Это означало, что Н.Иванова может претендовать на налоговый вычет только с суммы, потраченной на приобретение ее доли квартиры, а ее шестилетний сын не вправе претендовать на налоговый вычет, поскольку является недееспособным и доходов не имеет. Н.Иванова считает, что в отношении нее был нарушен конституционный принцип равенства всех перед законом и судом, поскольку другому налогоплательщику, оформившему имущество не в долевую собственность, налоговый вычет будет предоставлен в полном объеме. Представитель президента РФ в КС РФ Михаил Кротов поддержал позицию заявительницы, указав, что в данном случае законодательством не урегулирован вопрос о предоставлении права на налоговый вычет законному представителю несовершеннолетнего. "Это вопрос о том, каким образом недееспособные лица должны реализовывать свои права (и обязанности) в сфере налогообложения", - сказал он. По словам М.Кротова, ребенок - владелец квартиры - должен платить налог, и "законодатель молчаливо соглашается с тем, что законный представитель несовершеннолетнего должен этот налог заплатить". "Почему же законный представитель не имеет права на налоговый вычет?" - поинтересовался представитель президента РФ. Со своей стороны, представитель правительства РФ в КС РФ Михаил Барщевский и представитель Генпрокуратуры Александр Калугин поддержали права заявителей, указав на неконституционность оспариваемой нормы. Как ожидается, решение по данному делу Конституционный суд РФ вынесет в течение месяца. По материалам ИА "Интерфакс"

.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
04.02.2008 Группа Компаний ПИК выиграла на аукционе участок в г. Азов под строительство жилья.
04.02.2008 Группа компаний "СУ-155" построила в Серпухове крупнейший торговый центр.
01.02.2008 MIRAX GROUP передала здание ОВД "Дорогомилово" городу.
31.01.2008 На базе кинотеатра "Тбилиси" на юго- западе Москвы создадут культурно-деловой комплекс.
30.01.2008 Группа Компаний ПИК достроила в 2007 году более 132 тысяч квадратных метров жилья для обманутых дольщиков.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru