Новостройки Москва  4139
Новостройки Подмосковья  3053
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

08.12.2016 Компания Savills начинает реализацию апартаментов в многофункциональном комплексе Match Point, расположенном на западе Москвы

Компания Savills начинает реализацию апартаментов в многофункциональном комплексе бизнес-класса Match Point в районе Кутузовского проспекта. Все апартаменты предлагаются с чистовой отделкой премиального уровня, цены начинаются от 6,5 млн рублей. Визитной карточкой МФК станет крупнейшая в Европе современная волейбольная арена. Компания Savills является стратегическим консультантом проекта. Эксперты Savills принимали активное участие в создании и детальной проработке концепции комплекса.

08.12.2016 Рядом с жилым микрорайоном «Домашний» построят центр технических видов спорта

Пресс-служба Стройкомплекса Москвы сообщает о том, что к лету 2018 года на юго-востоке Москвы, рядом с жилым микрорайоном «Домашний», построят крупный современный Центр технических видов спорта.

08.12.2016 Недвижимость XXI века: из прошлого в будущее!

  1 декабря в особняке Смирнова прошла XVII аналитическая бизнес-конференция "Недвижимость XXI века: вчера, сегодня, завтра!", организованная Московским Бизнес Клубом. 120 топ-менеджеров встретились и обсудили итоги года рынка недвижимости, поделились цифрами по объемам продаж, новыми технологиями продвижения и рекламы, новостями по законодательству и налогам, сформировали стратегию и прогнозы на будущий 2017 год. Мероприятие прошло в новом формате мини-выступлений и прямого диалога между участниками, сессии вопрос-ответ, практических кейсах и живой дискуссии.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Варианты оформления новостройки в собственность.

 

01.04.2008

Варианты оформления новостройки в собственность.

Большинство квартир в новостройках сегодня продаются в том состоянии, когда их не существует ни юридически, ни физически. Прав собственности у покупателя на эту квартиру нет, хотя он оплатил ее стоимость. Покупатель имеет лишь право потребовать квартиру после окончания ее строительства. Как оформить право собственности на квартиру, находящуюся на стадии строительства? Практически это не возможо. На деле получается так, что строительство закончено, но ожидать получения квартиры в право собственности приходится еще долго, в силу несовершенства нашей чиновнической системы. Это не есть хорошо! Жить в квартире, иметь от нее ключи и официально считаться ее собственником – совершенно разные вещи, и уважаемые покупатели новостроек как никто другой должны понимать разницу. Не имея прописки и регистрации в любом городе России прожить достаточно сложно. Не только тяжело бегать по инстанциям и получать социальную помощь, но и чревато конфликтами с правоохранительными структурами. Без прописки невозможно сделать массу элементарных вещей: поставить на учет автомобиль, отдать ребенка в школу или детский сад, получить помощь врача, оформить загранпаспорт и еще много чего. Квартиру, на которую право собственности недооформлено, нельзя подарить, завещать, продать или оформить под залог при необходимости получения кредита в банке. Оформление квартиры в новостройке в право собственности в столице России занимает в среднем 1,5 – 3 года. Наиболее частыми камнями преткновения при оформлении документов являются несоответствие обмеров БТИ фактической площади квартир с проектной. Необходима огромная кипа документов, подтверждающих, что застройщик и инвестор не имеют претензий друг к другу и полностью выполнили все возложенные на них обязательства. Оформить право собственности на жилплощадь можно тремя способами: • при помощи компании-застройщика – наиболее распространенный вариант, за это инвестор оплачивает застройщику некоторый процент, собираются все необходимые документы и массово оформляют право собственности всем жильцам новостройки. Этот способ самый удобный, но не всегда самый быстрый. • самостоятельно (или при участии стороннего эксперта). Так можно экономить деньги, но не время. Здесь могут возникнуть трения с застройщиком, который не согласится выдать документы на регистрацию квартиры, но после настойчивых заявлений в вышестоящие инстанции, застройщик обязательно отдаст требуемый пакет документов, на основе которого можно будет уже через месяц получить квартиру в право собственности. • через суд получить право собственности на квартиру будет стоить примерно 30 000 рублей и около 1,5 года времени.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
01.04.2008 "ДОН-Строй" представил Владимиру Ресину свои социальные объекты.
01.04.2008 ГК "Домостроитель" представила обновленную версию сайта.
01.04.2008 ГК "КОНТИ" провела круглый стол на тему: "Новые форматы на рынке загородной недвижимости".
01.04.2008 Квартира б/у или новостройка?
01.04.2008 Сыграем в русскую рулетку или купим новостройку?
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru