Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Полторы тысячи долларов США за сотку с/х земли в Подмосковье?

 

23.04.2008

Полторы тысячи долларов США за сотку с/х земли в Подмосковье?

По предварительным оценкам экспертов, стоимость одной сотки сельскохозяйственной земли в этом году может достичь 1,5 - 1,6 тысяч долларов. Последние пять лет темпы роста цен на землю в Подмосковье ежегодно отмечают прирост стоимости в 30%. Если в 2004 году одна сотка сельхоз земли в Московской области стоила 400 долларов, то в 2005 году ее стоимость составляла уже 700 долларов, а в 2006 году средняя цена на подобную землю доходила до тысячи долларов. Предыдущий год взвинтил стоимость сельхоз земель в близости от столицы до 1,2 - 1,3 тысяч долларов, ну а нынешний год не остановится на достигнутом уровне стоимости и обязательно отразится повышением стоимости сельскохозяйственных земель в Подмосковье. Пока цена на землю в Московской области не достигла своего максимума, и в ближайшие годы будет продолжать расти дальше. По предварительным прогнозам экспертов стоимость сельскохозяйственных подмосковных угодий к 2010 году может преодолеть барьер в 2 тысячи долларов. Зависит подорожание земли от дефицита земельных участков под строительство в самой столице. 2006 год для земельного рынка стал настоящей революцией. До этого времени стоимость и количество предложений о покупке и продаже земли в Подмосковье не поддавалась четким подсчетам и статистике. После 2006 года здесь произошли значительные изменения, которые позволили стабилизировать рост спроса на землю и стоимость одного земельного надела перестала диктоваться требованиями покупателями, а перешла в компетентность рыночных отношений. Тенденция, появившаяся на рынке сельскохозяйственных земель Подмосковья, переквалифицирующая с/х земли в участки под строительство продолжается. Пока 75 % земельных участков в Московской области предназначены для сельскохозяйственного использования. Но эта цифра постепенно сокращается. Практически каждый год 100 000 гектаров из этих угодий находят другое применение: дачное строительство, индивидуальное жилищное строительство, а также промышленное строительство.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
23.04.2008 ПИК построит более 75 тыс.кв. метров жилья в Южном Чертаново.
23.04.2008 Ипотека дорожает, а рынок недвижимости приходит в упадок.
22.04.2008 Группа компаний "КОНТИ" стала победителем в инвестиционно-архитектурном конкурсе на реконструкцию кинотеатра "Аврора" в г. Краснодаре.
22.04.2008 DOKI объявляет о начале продаж квартир в подмосковном жилом комплексе "Дубовая роща".
21.04.2008 Московский рынок жилья и понижение доллара.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru