Новостройки Москва  4095
Новостройки Подмосковья  3027
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Привлекательный вариант для инвестиций или о зарубежной недвижимости.

 

07.05.2008

Привлекательный вариант для инвестиций или о зарубежной недвижимости.

Инвестиции в загородную недвижимость в данный момент становится все более популярным видом деятельности. Российские инвесторы еще в прошлом году добрались до недвижимости Австралии и вложили в строительство недвижимости на этом континенте около 35,6 млн долларов. Удивительно, но до 2006 года инвестиции в зарубежную недвижимость среди россиян составляли лишь 3 млн. долларов. Резкий взрыв и привлекательность зарубежной недвижимости стала очевидна лишь после этого периода, а количество инвестиций продолжает расти с каждым годом. Среди наиболее привлекательных объектов недвижимости из других стран такие места как Золотой берег. Имея недвижимость в таких местах можно получать более высокие капитальные прибыли. Острова Соверен - также привлекательный вариант для инвестиций. Здесь наиболее привлекательными для русских являются роскошные дома. Прогнозы на оставшийся период 2008 года относительно количества сделок с недвижимостью составляют около 150 тыс. Это почти 1 % от количества ежегодных обращений на счет сделок с недвижимостью. Купить недвижимость или вложить деньги в ее строительство с целью получения капитала российские граждане хотели бы во Франции, Италии, Швейцарии, на Кипре, в Словении. Причем практически на равных пользуется спросом как жилая, так и коммерческая недвижимость. Среди физических лиц большим спросом пользуется покупка жилой недвижимости, а юридические лица чаще задумываются над инвестициями коммерческой недвижимости. Если рассматривать рынок зарубежной недвижимости в отношении вторичного и первичного рынка, то однозначно сказать, что наиболее востребовано - новостройки или недвижимость на вторичном рынке, нельзя. На выбор клиентов риэлторских агентств в отношении вторички или первички влияет страна, в которой расположен объект недвижимости, его непосредственное место расположения, степень развитости инфраструктуры и перспектив для объекта недвижимости. Цена на зарубежную недвижимость также зависит от страны и местонахождения объекта. За 20 тыс. евро вполне можно приобрести квартиру в затерянном уголке Франции. Если же хочется стать собственником недвижимости поближе к центру - придется выложить около 100-200. Кроме приобретения недвижимости клиентов и инвесторов также интересуют и такие вопросы как управление недвижимостью. Многие риэлторские агентства предлагают не только поиск подходящего объекта недвижимости, но и управление ими. Профессиональный подход к управлению недвижимостью включает в себя анализ возможных рисков, расчет возможной доходности объекта, получение льгот на оплату налогов и коммунальных служб и т. д. Управление активами - это организация получения дохода от инвестиционного объекта зарубежной недвижимости. Полный перечень услуг клиент определяет для себя индивидуально. Если проанализировать растущий интерес к зарубежной недвижимости граждан России, можно выделить три направления территориальных рынков: Болгария, ОАЭ, юг России - это регионы растущего спроса; Франция, Испания, Германия и другие страны Европы являются наиболее популярными направлениями для российских инвесторов. Кроме этого риэлторы выделяют сегмент рынка с экзотическими предложениями недвижимости в Аргентине, Мексике и т. п.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
06.05.2008 "МИЭЛЬ-Брокеридж": уменьшения стоимости жилой недвижимости Санкт-Петербурга в ближайшее время не предвидится.
06.05.2008 Корпорация MIRAX GROUP заявляет об открытии четырех представительств зарубежом.
06.05.2008 Стоимость московской недвижимости уже в нынешнем году будет превышать лимит справедливых цен.
06.05.2008 Новострой по-олимпийски.
05.05.2008 Мурманское разбирательство о риэлторских проказах.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru