Новостройки Москва  4165
Новостройки Подмосковья  3067
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

28.11.2016 Ипотека от «Абсолют Банка» в Sky Skolkovo Apartments

Комплекс Sky Skolkovo Apartments получил аккредитацию от «Абсолют Банка». На сегодняшний день покупателям апартаментов предлагается выгодная ипотечная программа со ставкой от 12% годовых.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Продаем квартиру: делать ремонт или нет?

 

10.05.2008

Продаем квартиру: делать ремонт или нет?

При решении о продаже квартиры большинство собственников задумываются над вопросом: делать ремонт или нет? Отремонтированная квартира, конечно же, будет стоить дороже, но вопрос в том, насколько дороже она будет стоить? Ремонт в квартире – существенный плюс для вашего лота, выставленного на продажу. Большинство покупателей недвижимость приобретают жилье с целью сразу же в него вселиться и жить. Именно поэтому ремонт в квартире перед ее продажей – выгодное решение, которое повысит ваши шансы на скорое совершение сделки по более выгодной цене в несколько раз. Многие крупные риэлтеры отмечают, что на вторичном рынке недвижимости ощущается настоящий дефицит квартир с ремонтом и отделкой, выставленных на продажу. Но делать ремонт перед продажей квартиры риэлтеры тоже советуют с умом. Оценивается отделка помещения в основном при продаже жилья "бизнес" и "элит" класса. Те, кто желает приобрести жилье дешевле, и рассматривают недвижимость эконом-класса в большинстве случаев считают ремонт в квартире – ненужной услугой, которая отразится на стоимости квартиры и тем самым снизит шансы на скорую продажу жилья. Большая часть покупателей квартир эконом-класса предпочитают обустраивать приобретенную недвижимость на свой вкус. К тому же и ремонт, произведенный непосредственно перед продажей квартиры эконом-класса поднимет ее цену лишь на 5-10%. Такие цифры совершенно не выгодны при соизмеримости затрат на ремонт и отделку помещения. Но если капитальный ремонт при продаже квартиры эконом-класса делать не выгодно, то косметический – просто необходимо. Заброшенная и неухоженная квартира с оторванными обоями и грибком на стенах не только отпугнет реальных покупателей, но и будет стоить дешевле. Говоря о продаже жилья бизнес-класса, о существенности ремонта также не стоит особо задумываться. Покупатели этого сегмента рынка недвижимости хотя и собираются делать ремонт в приобретенной жилплощади, но все же предпочитают купить квартиру, полностью пригодную для немедленного проживания. На стоимость квартиры этой ценовой категории сделанный ремонт повлияет положительно, повысив цену приблизительно на 20-30%. Но проведенный ремонт и повышенная за счет него стоимость квартиры имеет оборотную сторону медали. Отделочные материалы, качество выполнения работ или предложенный продавцом дизайн могут не понравиться покупателям, в этом случае срок продажи такой жилплощади существенно увеличится. В любом случае наиболее приемлемым вариантом отделки и подготовки квартиры на продажу станет нейтральный ремонт, произведенный в классическом стиле с использованием универсальных отделочных материалов. Если речь идет о продаже квартиры в новостройке, то здесь наиболее приемлемый вариант ремонта будет включать в себя подготовку стен и потолков, а также полов к чистовую отделку. Электропроводка и канализация – существенные плюсы выставленной на продажу квартиры в новостройке. Наиболее выгоден и востребован ремонт перед продажей жилья в элитных квартирах. Почти 80% покупателей недвижимости этого ценового сегмента рынка интересуются квартирами с ремонтом. В этом сегменте недвижимости наличие капитального ремонта перед продажей жилья не только существенно поднимает стоимость квартиры, но и увеличивает шансы на скорое заключение сделки.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
08.05.2008 Инфляция и ее последствия.
07.05.2008 Привлекательный вариант для инвестиций или о зарубежной недвижимости.
07.05.2008 Капиталовложения в зарубежную недвижимость бывают опасны.
06.05.2008 "МИЭЛЬ-Брокеридж": уменьшения стоимости жилой недвижимости Санкт-Петербурга в ближайшее время не предвидится.
06.05.2008 Корпорация MIRAX GROUP заявляет об открытии четырех представительств зарубежом.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru