Новостройки Москва  4165
Новостройки Подмосковья  3067
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

28.11.2016 Ипотека от «Абсолют Банка» в Sky Skolkovo Apartments

Комплекс Sky Skolkovo Apartments получил аккредитацию от «Абсолют Банка». На сегодняшний день покупателям апартаментов предлагается выгодная ипотечная программа со ставкой от 12% годовых.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Рост цен на коммерческую недвижимость продолжается.

 

10.05.2008

Рост цен на коммерческую недвижимость продолжается.

Аренда коммерческой недвижимости продолжает увеличиваться в цене. Только за прошлый год аренда на офисные помещения класса премиум подорожала на 40-60%. Сейчас, если говорить о средней цене, аренда одного квадрата коммерческой недвижимости класса "А" в бизнес-центрах Москвы обходится приблизительно в 1000-1500 долл. в год. Первая половина текущего года сохранила на рынке коммерческой недвижимости прошлогодние тенденции. Повышение спроса на покупку и аренду помещений класса «Б» как и в прошлом году опережали предложение. Повышение стоимости аренды стабилизировалось лишь в марте месяце 2008 года. Только в этот период арендные ставки слегка притормозили и составили 1 370 долл. за кв. м в год. Но на повышение стоимости аренды периферийной недвижимости столицы это не сказалось. Здесь цены продолжали ползти вверх. В чем причина повышения стоимости аренды коммерческой недвижимости в столице? Первый и наиболее объясняющий данное стечение обстоятельств ответ заключается в том, что доля коммерческой недвижимости на территории столицы продолжает снижаться. Законы, принятые властями о запрете строительства коммерческой недвижимости в центре Москвы сыграли владельцам офисных помещений на руку. Сегодня коммерческая недвижимость продолжает распространяться по всей территории столицы, оставляя нетронутым лишь центр города. Офисные и торговые помещения очень быстро распространяются за пределы МКАД, в регионы, поближе к новому государственному проекту «Москва-Сити». Наиболее привлекательными для девелоперов остаются юго-запад, запад и северо-0запад столицы. А то, что не пользуется спросом для обустройства офисов, например, помещения бывших НИИ или здания ниже категории «А» и «Б», продается за бесценок. Сегодня среди застройщиков, специализирующихся на строительстве коммерческой недвижимости¸ наиболее распространенным стал формат многопрофильных зданий, под крышей которых воедино сливаются и офисы, и гостиницы, и торговые площади. Возводя подобные сооружения, застройщики объединяют различные бизнес-направления и стремятся свести издержки строительства к минимуму. Именно потому, что под одной крышей здания будут объединены многочисленные объекты, его размеры намного укрупнились и составляют сегодня в среднем 200-400 тыс. кв. С другой стороны, подобные крупные торговые центры больше привлекают москвичей, которые с удовольствием пройдутся по магазинам или посидят в кафе после подписания важного договора. На будущее, по мнению экспертов, требования к зданиям коммерческой недвижимости класса «А» будут ужесточаться. Но ставки по аренде на данный помещения будут формироваться лишь под влиянием внешних факторов: инфляции, спрос и предложение и т. д. Полное насыщение столичного рынка коммерческой недвижимости офисными помещениями, по мнению аналитиков, при сегодняшних темпах строительства, должно произойти приблизительно через 5-7 лет. Продажа или купля объектов коммерческой недвижимости также отмечает рост цен на квадратный метр площади. Только за март стоимость одного кв.м. коммерческого помещения повысилась на 4%. Если сравнивать сегодняшнюю стоимость недвижимости с прошлогодней, повышение цены на целых 57% в пределах Садового кольца и на 34% за его границами довольно ощутимо.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
10.05.2008 Продаем квартиру: делать ремонт или нет?
08.05.2008 Инфляция и ее последствия.
07.05.2008 Привлекательный вариант для инвестиций или о зарубежной недвижимости.
07.05.2008 Капиталовложения в зарубежную недвижимость бывают опасны.
06.05.2008 "МИЭЛЬ-Брокеридж": уменьшения стоимости жилой недвижимости Санкт-Петербурга в ближайшее время не предвидится.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru