Новостройки Москва  3850
Новостройки Подмосковья  3017
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Российская коммерческая недвижимость – самый доходный вид бизнеса в Европе.

 

12.05.2008

Российская коммерческая недвижимость – самый доходный вид бизнеса в Европе.

В России, по мнению аналитиков, инвестиции в коммерческую недвижимость приносят самый большой доход. Прибыль от капиталовложений в строительство коммерческой недвижимости у нас не сравнима с доходами от этого вида бизнеса в Европе. В данный момент вторыми по прибыльности капиталовложения в коммерческую недвижимость стали в Великобритании. За ней идет Испания, наступает на пятки Франция и заключает ряд стран Германия, Италия и Нидерланды. Только за 2007 год инвестиции в коммерческую недвижимость России, пришедшие из-за моря-океана, составили около 75–80 млрд долл. Рост доверия зарубежных инвесторов отечественным застройщикам и совершенствование законодательной базы России послужили первопричинами развития зарубежного инвестирования недвижимости. Кроме того, дефицит действительно качественных предложение об аренде или продаже многофункциональных объектов коммерческой недвижимости делает наш рынок для зарубежных инвесторов наиболее привлекательным. Отсутствие конкуренции и большой спрос на объекты коммерческой недвижимости делают этот вид бизнеса наиболее привлекательным и самым доходным. Мировой финансовый кризис, распространившийся по всем странам Европы, затронул и Россию. И хотя эксперты говорят о том, что падение доллара никак не может отразиться на росте цен на недвижимость в России, все же есть последствия кризисной ситуации, сказавшиеся и на отечественном рынке коммерческих объектов. Только в прошлом году в связи с падением курса доллара и нестабильной ситуацией во всех странах Европы на рынке коммерческой недвижимости наблюдался спад деловой активности. Люди не знали, что их ждет дальше, поэтому попридержали средства для вложения в строительство и выжидали удобного момента для приобретения коммерческой недвижимости. Дефицит ликвидности, возникший в банковской сфере, вызвал большие затруднения при финансировании новых проектов на строительство коммерческой недвижимости. Под конец прошлого года эта ситуация получила положительное решение и дела в данной сфере бизнеса снова пошли на лад. Пока что финансовый кризис, охвативший большинство стран Европы, практически не сказался на России. А все благодаря тому, что у нас ипотечное кредитование только зарождается и набирает ход. Пользуются ипотекой пока немногие и объемы финансовых средств, выплачиваемых банками по ипотечным кредитам, пока не велики. Благодаря этому недвижимость в России имеет неплохие перспективы и приносит стабильный доход. Планируют, что восстановление кризисной ситуации, охватившей все страны мира, должно происходить с начала 2009 года. Именно с этого периода следует ожидать резкий скачек цен на недвижимость.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
10.05.2008 Продаем квартиру: делать ремонт или нет?
10.05.2008 Рост цен на коммерческую недвижимость продолжается.
08.05.2008 Инфляция и ее последствия.
07.05.2008 Привлекательный вариант для инвестиций или о зарубежной недвижимости.
07.05.2008 Капиталовложения в зарубежную недвижимость бывают опасны.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru