Новостройки Москва  3912
Новостройки Подмосковья  3034
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

22.03.2017 Победители Move Realty Awards 2016 будут объявлены 28 марта

Торжественная церемония награждения ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards пройдет 28 марта в LOFT #1 (г. Москва, 2-я Звенигородская ул., 12с18. Зал AVANTAGE).

 

Move Realty Awards пройдет уже в третий раз. За время существования премия заслужила признание и поддержку ведущих девелоперов и заняла достойное место среди ключевых мероприятий рынка недвижимости. В этом году в Move Realty Awards будут 22 номинации, а примут участие около 70 компаний Москвы и Санкт-Петербурга, которые на суд жюри представили свыше 150 объектов недвижимости.

22.03.2017 Ипотека под 10,9% от АКБ «Абсолют Банк» на объектах ГК «Инград»

Москва, 22 марта 2017 года. ГК «Инград» информирует о снижении процентной ставки по ипотеке от «Абсолют Банка». Все покупатели квартир в микрорайонах «Новое Пушкино» (корпусы №№ 9, 10, 11) и «Новое Медведково» (корпусы №№ 32, 33, 34) могут приобрести квартиру в ипотеку под 10,9% годовых в рублях. Максимальная сумма кредита составляет 15 млн рублей.

22.03.2017 ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге продали

«Галс-Девелопмент» успешно завершил сделку с консорциумом покупателей с участием компании «MALLTECH» по продаже ТРК «ЛЕТО» общей площадью 116 тыс. кв. м, сообщила компания.

 

Стоимость сделки не разглашается.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Что делать с недвижимостью, находящейся в залоге?

 

23.05.2008

Что делать с недвижимостью, находящейся в залоге?

Приобретая квартиру в кредит при помощи ипотечного кредитования или другого похожего механизма, многие из нас считают, что при неоплате долгов по кредиту или невыполнению пунктов договора могут лишиться жилплощади. Однако это не так. Закон «Об ипотеке» или приобретении жилья на основе залога, информирует и постановляет, что жилье, купленное в кредит или построенное на заемные средства, как полностью, так и частично, после регистрации прав собственности находится полностью, либо частично в залоге у выдавшей кредитные средства организации. Банк или другой кредитор имеет право взыскать с заемщика залог (недвижимость) только в случае регулярного нарушения выплат по кредитному договору, а точнее – не более трех в течении одного года. При судебном разбирательстве, в случае если суд на стороне кредитора, недвижимость, которая находится в залоге, выставляется на торги, а кредитору возвращается сумма займа, а заемщику – сумма выплат. Если недвижимость строится на деньги дольщиков, земля, которая используется под постройку после регистрации договора на долевое строительство, находится в залоге у дольщиков. После того, как объект построен и зарегистрирован, он находится в залоге у дольщиков. Кроме этого, подрядчик должен регистрировать право собственности на неоконченный объект недвижимости, если у участников долевого строительства есть основания взыскать залог. Если это не сделано, регистрация будет произведена в судебном порядке по иску одного из дольщиков, желающих взыскать залог. Данные обязательства, четко прописанные в законодательстве РФ, гарантируют дольщикам возврат денег в случае банкротства застройщика и невыполнения им данных обязательств. Но кроме этого, по закону, застройщик имеет право взять кредит в банке на строительство без получения согласия дольщиков. В этом случае дольщики рискуют не получить стоимость залога, который пойдет в случае остановки строительства на оплату кредита банку. Если денег, вырученных при продаже залога не достаточно, они распределяются пропорционально требованиям кредиторов: банка и дольщиков.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
23.05.2008 Закон о приватизации социального жилья
23.05.2008 На территории РФ нет кризиса ипотеки
23.05.2008 Теперь московские чиновники будут отчитываться в приобретении новых квадратных метров
22.05.2008 Квартира: все «за» и «против» приобретения недвижимости.
22.05.2008 Путин на новом посту: первые действия
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru