Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

05.12.2016 В KASKAD Park, «Сабурово Парк» и «Домодедово Таун» появилась ипотека под 7,3%

Срок субсидирования составляет 7 лет, после этого ставка устанавливается в размере 11,4%.

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Сделка с недвижимостью: при помощи риэлтора или без него?

 

30.05.2008

Сделка с недвижимостью: при помощи риэлтора или без него?

Сделки с недвижимость для многих из нас – ответственный и важный ход, серьезностью которого нельзя пренебречь. Самое верное сравнение процесса продажи или купли недвижимости состоит в том, что по мере ответственности это такая же операция, как и медицинское вмешательство в организм человека. Так почему же идя на операцию и решая проблемы со здоровьем, мы не можем обойтись без помощи специалиста – врача, а заключить сделку с недвижимостью хотим самостоятельно, нередко обжигаясь и обманываясь. Как и в случае с медицинской операцией, где неквалифицированный подход к делу может лишить пациента жизни или оставить на всю жизнь инвалидом. Так и в случае заключения сделки с недвижимостью: неквалифицированный подход может иметь необратимые последствия и оставить вас на всю жизнь без личной жилплощади, которую приобрести по нынешним меркам не так-то просто. Услуги специалиста или риэлтора при заключении сделки с недвижимостью – самый верный и проверенный способ избежать финансовых и юридических рисков, не нарушать закон, заключая сделку с недвижимостью и получить гарантию того, что по прошествие нескольких лет после приобретения нового жилья, проблем с вашим неоспоримым правом собственности на эту жилплощадь не возникнет. Естественно, что риэлторские услуги платные и стоят они недешево. Для многих молодых семей оплатить работу риэлтора – непомерное усилие в момент, когда и так нужны деньги на приобретение жилья. Например, при аренде жилья стоимость риэлторских услуг может составлять 100%. Таким образом, снимая квартиру в аренду, необходимо сразу внести сумму, кратную трехмесячной арендной плате, 1/3 из нее пойдет на оплату жилья, 1/3 на оплату услуг риэлтора и 1/3 является гарантийной суммой, оплачиваемой арендодателю. Из гарантийной суммы вычитается ущерб, нанесенный жильцами имуществу не только арендодателя, но и соседей. Конечно, на первый взгляд, можно и самостоятельно подыскать квартиру в аренду и не платить немалые деньги за труд агенту недвижимости. Можно взять газету, поискать в Интернете и поспрашивать знакомых. Но на практике – не все так просто, как хотелось бы. На деле, недвижимость, сдаваемая в аренду, может не принадлежать тому лицу, которому вы платите деньги, может быть муниципальной или коммунальной собственностью, быть в залоге и т. д. Кажется, что подобные случаи не о вас, но это только тогда, когда читаешь эту статью. Статистика говорит, что более 50% тех. Кто заключает сделку с недвижимостью без помощи риэлтора, оказываются в щекотливой ситуации и навсегда прощаются со своими деньгами, так и не получив обещанного имущества или услуг. Чем же может быть полезной помощь риэлтора при оформлении любых сделок с недвижимостью? Прежде всего, деятельность риэлтора – это проверка документов на квартиру и подтверждение ее «чистоты» с точки зрения юриспруденции. А также проверка документов лиц, заключающих сделку с недвижимостью и подтверждение их подлинности, гарантии того, что данный продавцы или покупатели являются настоящими владельцами продаваемого или приобретаемого жилья. Кроме того, на долю риэлтора выпадает оформление договора на осуществление сделки. А от условий, в нем записанных, зависит сама операция с недвижимостью. Таким образом, обращаясь к помощи риэлтора, вы получаете уверенность в том, что договор будет составлен на выгодных для вас условиях, а предложенный другой стороной сделки договор будет проверен и откорректирован в соответствие с вашими требованиями. Также на плечи риэлтора ложатся организационные вопросы: поиск нужных и устраивающих вас вариантов, согласно предоставленных вами критериев, и организация времени просмотра квартиры. Еще один плюс помощи риэлтора – экономия времени и гарантия соблюдения закона при заключении сделки с недвижимостью. Изначально владея огромным объемом информации, риэлтор быстрее вас подберет вам подходящие варианты и устроит их осмотр, а также подтвердит подлинность и легитимность всей документации, необходимой для купли, продажи или аренды жилья.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
29.05.2008 Группа Компаний ПИК намерена выйти на рынок Республики Казахстан.
29.05.2008 Купить квартиру в кредит: как это бывает
28.05.2008 В группе компаний "Квартал" проведена реструктуризация.
28.05.2008 Ипотечный кредит и ипотечное страхование
27.05.2008 Дорогостоящие и вожделенные квадратные метры жилплощади
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru