Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

07.12.2016 Обманутые дольщики в костюмах Санта-Клаусов пришли в администрацию Одинцовского района

Инициативная группа дольщиков ЖК «Валь Д`Эмероль» («Изумрудная долина») провела флеш-моб в Администрации Одинцовского района, чтобы подать коллективное заявление о признании своего недостроенного жилого комплекса проблемным объектом. Для привлечения внимания к своим действиям обманутые дольщики нарядились в колпаки Санта-Клаусов. Однако новогодний атрибут не помешал их обладателям подать одномоментно более 15 заявлений.

05.12.2016 В KASKAD Park, «Сабурово Парк» и «Домодедово Таун» появилась ипотека под 7,3%

Срок субсидирования составляет 7 лет, после этого ставка устанавливается в размере 11,4%.

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Недвижимость на крымском побережье и ее привлекательность для москвичей

 

03.06.2008

Недвижимость на крымском побережье и ее привлекательность для москвичей

Популярность и растущий спрос на недвижимость, расположенную на побережье Крыма, при недостаточном предложении провоцирует рост цен. Особенно растут цены на недвижимость, расположенную на Южном берегу Крыма (ЮБК). Купить квартиру в Мисхоре или Гурзуфе, Ялте, Симеизе и других курортных городах ЮБК сегодня желают многие россияне, в том числе и москвичи. Стоимость квартиры в этих районах по цене на 1 квадратный метр нередко превышает стоимость 1 кв. м. жилья на Рублевке в Москве. Рост цен на недвижимость Ялты не прекращается и выдвигает недвижимость этого города на авторое место в Украине после Киева. Причиной столь сильного подорожания недвижимости на всем ЮБК стала политика новых «оранжевых властей», сокративших количество свободных земельных участков для строительства недвижимости. Среди наиболее популярных видов недвижимости на всем ЮБК можно отметить снижение интереса инвесторов к покупке земельных участков и повышение спроса на организованную застройку. Наиболее популярными вида ми недвижимости являются коттеджные поселки, таунхаусы, а также многоэтажное строительство. Кроме того, рост цен на жилье на ЮБК зависит от близости этой самой недвижимости к морю. Самая дорогая недвижимость и земля в субтропическом поясе Крыма. Это Севастополь, Ялта, Алушта. Здесь климат и субтропическая растительность, а также очень близкое соседство с черным морем в приморской зоне делают свое дело, значительно поднимая стоимость жилья. Больше всего потребителям и инвесторам интересны участки и недвижимость вдоль прибрежной трассы Севастополь-Ялта-Алушта. Здесь из-за развитых коммуникаций строительство нового жилья осуществляется быстрее. Но главным минусом этой земли является неровный рельеф, который способен удлинить темпы строительства. Строительство недвижимости в поселках более развито и интересно инвесторам, так кА здесь рельеф местности в основном более равнинный. Чаще всего это земля, уже бывшая в эксплуатации, что значительно упрощает строительство нового жилья на этих участках. Одноэтажные частные дома на ЮБК появляются более динамично, чем многоэтажки. Многоэтажные новостройки можно увидеть сегодня только в больших и крупных курортных годах, все остальные поселения, поселки и деревни, благоговеют больше к частным застройкам одноэтажными коттеджами. На юго-восточном побережье Крыма небольшие частные коттеджи чаще всего используют для обустройства частных пансионатов. Большие и маленькие, современные и выполненные в духе Средневековья коттеджи в виде дворцов и настоящих шедевров архитектурной мысли тесно наполняют побережье Крыма в таких местах как Малореченское, Рыбачье, Морское, Судак и Коктебель. Здесь подобные объекты недвижимости прекрасный вариант для капиталовложений и инвестиций, которые очень быстро окупаются. Например, сегодня в Большой Ялте и Большой Алуште приобрести земельный участок, расположенный в непосредственной близости к морю (на расстоянии не менее 1 км) практически невозможно. Особым спросом здесь пользуются участки с домами, предназначенными под снос. При покупке таких участков большинство риэлторов оплачивает только стоимость земли, не беря в учет стоимость ветхого жилья. Здесь очень редко можно встретить усадьбы, занимающие общую площадь более одного гектара. Но если очень хочется собрать такой земельный участок, его можно сложить из соседних 6-15 сотковых участков. Чаще всего в таких районах хорошо развиты коммуникации. Имеется все необходимое: газ, электричество, канализация, вода, телефон, Интернет, спутниковое или кабельное телевидение. А вот в районе Севастополя наибольшей популярностью пользуются дома, пригодные для проживания, с подключенными коммуникациями. Причем главные критерии выбора – это дом с водой и электричеством. Телефон и газ, а таем более Интернет – вовсе не обязательное условие для продажи частного дома. Здесь разброс цен на недвижимость очень велик. А вот купить недвижимость недорого вполне можно в районе Байдарской долины. Здесь правда не во всех домах есть вода, зато очень глубокие артезианские колодцы, вырытые в каждом дворе, вполне смогут удовлетворить все необходимые нужды. Наиболее востребована сегодня недвижимость Евпатории и Тарханкутского полуострова. Такие поселки как Черноморское, Оленевка и Межводное прекрасное место для покупки недвижимости за небольшие деньги. Однако зимой здесь не очень приятно проводить время. Суровый климат и холодная сырая зима, отсутствие развитой транспортной структуры и большая удаленность от городских центров – значительные минусы этих мест.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
02.06.2008 Загородный дом и рост спроса на жилье, близкое к природе
30.05.2008 Сделка с недвижимостью: при помощи риэлтора или без него?
30.05.2008 Квартирный вопрос
30.05.2008 Совет Федерации одобрил изменения в закон, касающийся приватизации жилищного фонда в РФ.
30.05.2008 Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" открыла продажи в квартале "Жегалово", Щелково.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru