Повышение аренды на коммерческую недвижимость в столице не за горами.
24.06.2008
Городские власти Москвы предлагают в следующем году повысить стоимость аренды коммерческой недвижимости на территории всего города примерно в 1,2 раза. В дальнейшем планируется повысить стоимость аренды на 16% и в 2010 году. По предварительным прогнозам в 2011 году снять квартиру можно будет дороже на 14%, чем в 2010.
Это решение принято с целью увеличить поступления в городской бюджет. Например, в прошлом году, средства от аренды коммерческой недвижимости в общем составе городского бюджета составил 12, 5%. Это, по мнению экспертов, хорошая цифра.
Еще одним критерием повышения стоимости аренды нежилых помещений служит ежегодно сокращающаяся их площадь.
В данный момент аренда государственной коммерческой недвижимости пользуется спросом лишь у малого бизнеса. Более крупные коммерческие организации снимают площадь у коммерческих организаций по рыночной стоимости. Доля государственной нежилой недвижимости при сопоставлении общего объема арендованных площадей составляет всего 4%.
Рыночная стоимость аренды нежилых помещений сегодня в столице составляет примерно 1,18 тысячи долларов за квадратный метр в год для офисов категории А, и 520 долларов за квадратный метр для офисов категории В.