Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

22.05.2017 Ипотечный капкан

У людей остается все меньше собственных средств для покупки жилья. В москве более половины квартир приобретается по ипотечным программам, а в подмосковье доля ипотечных сделок в некоторых проектах доходит до 90%. Застройщики все активнее продвигают схемы кредитования: они берут часть расходов на себя, анонсируя заманчивые ставки.

22.05.2017 «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2017»

Москва, 18 мая 2017 г. – «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство корпусов 38-44 в рамках проекта «Люберцы 2017».

19.05.2017 Основная доля сделок с таунхаусами приходится на покупателей в возрасте до 35 лет

На долю данной возрастной группы приходится 65% от всех сделок

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Москва меняет облик: новостройки ЦАО

 

26.06.2008

Москва меняет облик: новостройки ЦАО

Центральный административный округ Москвы, состоящий из десяти районов – главного ядра столицы, в скором времени ждет реконструкция. Не смотря на то, что такие основные районы столицы как Арбат, Замоскворечье, Тверской, Таганский, Хамовники, Красносельский, Мещанский, Якиманка, Басманный, Пресненский не один раз перестраивались, в данный момент их внешний облик далек от понятий о современном мегаполисе. Кроме жилых районов в ЦАО Москвы расположены такие стратегические и важные объекты, которые одновременно являются величественными шедеврами архитектуры как Кремль, Большой театр, Академия художеств, Государственная библиотека, исторический музей и Третьяковская галерея. Эти здания являются историей России и достоянием всего русского народа. Именно поэтому их состояние нуждается в поддержке со стороны государства и защите. Если говорить о состоянии жилищного фонда ЦАО, который составляет в данный момент 15,5 млн кв. м, или 3844 здания, он представлен зданиями разнообразного дизайна, состояния и этажности. Здесь есть и новые элитные многоэтажные дома, а есть и ветхие многоэтажки, требующие немедленного переселения. В общем все жилье в центральном районе столицы характеризуется высокой степенью износа, которая составляет примерно 50%. Строительство новых этажных зданий в центральном округе столицы строго ограничено. Да и стоимость одного квадратного метра недвижимости в таких домах на порядок ниже, чем на вторичке. Купить квартиру в новом доме в ЦАО через агентство недвижимости практически не возможно. Информация о продаже квартир в большинстве новостроек скрыта от общего доступа. Привилегии при приобретении такого жилья отдаются государственным служащим, крупным бизнесменам и другой элите. Но кроме толстого кошелька для переселения в центр столицы еще и нужны связи. Несмотря на такую строгость и секретность новые дома в ЦАО все же строят. Как говорят компетентные в этих вопросах риэлторы и застройщики: «Строительство в самом сердце Москвы ведется по принципу «не навреди». Взять, к примеру, Арбат. Здесь плотность застройки очень велика, Кроме этого, на территории Арбата расположено очень много памятников архитектуры и зданий, представляющих народную ценность. Но строительство здесь все же ведется. Правда собственником квартиры в новостройке на старом Арбате может позволить себе стать далеко не каждый. Например, стоимость 1 кв. м. площади в полностью реконструированном элитном особняке «Арбатская усадьба» - здании в пять этажей, может достигать 40 тысяч долларов. Немного дешевле в «Доме на Смоленской набережной». Здесь стоимость квадратного метра в среднем равна 25 тыс. у. е. но и этот 12-ти этажный дом с обустроенной прилегающей территорией и инфраструктурой относится к недвижимости класса люкс. Стоимость жилья в новом жилом комплексе по адресу: Композиторская ул., д. 17/5 составляет от 15 до 25 тыс. у. е. за 1 кв. м. Не меньшей популярностью пользуется район Замоскворечья. Проживание здесь становится все больше востребованным и привлекательным. Ведь практически все старые промышленные здания из этого района перенесены за черту города. Стоимость 1 кв. м. в новостройках Замоскворечья составляет примерно от 7 тыс. у. е. за кв. м. Статус промышленного района давно не соответствует Пресненскому району. Отсюда убрали всю промышленность, тем самым, освободив максимум места для строительства новой жилой недвижимости. Стоимость кв. м. жилья в элитном здании, расположенном в этом районе, с мощнейшей собственной инфраструктурой, клубами и учреждениями культуры составляет 20-50 тыс. у. е. за кв. м. А жилье попроще стоит значительно дешевле. Квартира на таганке обойдется примерно в 12 тыс. у. е. за 1 кв. м. В Басманском элитное жилье может стоить от 10 тыс. у. е. за кв. м. Квартиры в новых жилых домах Тверского района самое меньшее можно купить по цене 13 тыс. у. е. за кв. м. На Якимманке цены на квартиры в новых домах начинаются с цифры 16 и заканчиваются 45 тыс. у. е. за квадратный метр жилой площади. Поселиться в Хамовниках можно заплатив от 12 до 30 тыс. у. е. за кв. м. жилья. Практически такая же стоимость квартир в Мещанском районе. Здесь кв. м. жилплощади может стоить от 18 до 25 тыс. у. е. Но и эти цены для желающих поселиться поблизости к центру не смущают ни инвесторов, ни покупателей. Наоборот, столетиями складывающиеся традиции и развитая инфраструктура ЦАО говорит о том, что популярность и престижность жилья в этих районах с каждым годом будет расти. А вместе с этими показателями и цены на недвижимость в новых домах.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
26.06.2008 Мосгордума на заседании в среду приняла Градостроительный кодекс Москвы.
26.06.2008 Недвижимость в России покупают быстрее, чем успевают построить
26.06.2008 Цены на жилье в американской столице приравнялись к уровню 2004 года
26.06.2008 Аренда недвижимости в Москве будет дороже лондонских цен
26.06.2008 Мост скоро превратится в реальность
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru