Новостройки Москва  1196
Новостройки Подмосковья  1930
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Рынок коммерческой недвижимости России лидирует в мире по показателям темпов роста и развития

 

30.06.2008

Рынок коммерческой недвижимости России лидирует в мире по показателям темпов роста и развития

Рынок коммерческой недвижимости в России на данный момент является одним из самых привлекательных во всем мире с точки зрения иностранных девелоперов и инвесторов. Такой вывод сделали эксперты компании Jones Lang LaSalle, исследовавшие наш рынок в рамках проходящей в Москве конференции. Темой конференции стала торговая недвижимость. А тема конференции звучала следующим образом: «Россия - остров стабильности или штормовое предупреждение». Если сравнивать темпы развития российского рынка торговой недвижимости с показателями роста в других странах мира, его можно назвать одним из самых динамичным и быстро развивающихся Рост и стремительное развитие рынка торговой недвижимости в России связан с большим ростом экономики и развитием государства в целом. Российский рубль вновь завоевал доверие, а золотовалютные запасы страны находятся на третьем месте в мире после Китая и Японии. Именно поэтому на долю этой страны сегодня приходится существенная часть глобальной экономики. Рост доходов населения и высокие темпы развития экономики являются благоприятными условиями для роста темпов строительства торговых площадей и развития рынка недвижимости в целом. Благодаря этим же показателями в России продолжает расти потребительский спрос на торговые площади. В данный момент объемы проектов строящихся в России качественных торговых центров являются самыми высокими в Европе. Однако вместе со всеми этими преимуществами Россия очень чувствительна к ситуации на международной арене. В данный момент получить внешнее финансирование на строительство новых объектов российским девелоперам все труднее, так как с рынка исчезли инвесторы с высокой долей заемного финансирования. Данная ситуация приводит к тому, что ставки по финансированию многих проектов значительно увеличиваются, что делает их заведомо невыгодными. В цене на российском рынке торговой недвижимости и у девелоперов инвесторы с «живыми» деньгами. Но и эта ситуация является благом для страны. Так как время кризис ликвидности откладывает момент насыщения рынка недвижимости в России. По прогнозам Jones Lang LaSalle и благодаря растущему спросу на торговые площади в России арендные ставки на торговые помещения будут продолжать расти. Также Jones Lang LaSalle заявила на основании исследования рынка торговой недвижимости в России, о том, что на здешнем рынке, даже несмотря на кризис ликвидности, наблюдается рост о своем числа инвестиционных сделок. Это явление в большем счете связано со стабильным повышением арендных ставок и высокими показателями доходности. К тому же сегодня внимание инвесторов сосредоточено не только на столице, хотя на ее долю приходится больше всего капиталовложений.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
30.06.2008 Д.Медведев вновь напомнил, что налога на жилую недвижимость граждан должен начисляться из рыночной стоимости жилья.
30.06.2008 Холдинг "МИЭЛЬ" выступил с инициативой создания первой единой федеральной базы объектов недвижимости под эгидой Российской Гильдии Риэлторов.
30.06.2008 Корпорация MIRAX GROUP провела выборы Председателя Правления.
27.06.2008 Компания "Стройиндустрия" 10 июля планирует начать размещение облигаций 1-й серии на 1 млрд рублей.
27.06.2008 Компания "Квартал" завершила строительство бизнес-центра класса "А", расположенного по адресу: ул. Удальцова, д.1а.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru