Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1916
Элитная недвижимость  259
Застройщики и продавцы  1366
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

22.06.2017 Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)». В российский шорт-лист премии вошел 81 объект недвижимости из 17 регионов страны. Торжественная церемония награждения лауреатов российского этапа конкурса состоялась 20 июня 2017 года в Центре Международной торговли в рамках Международного бизнес-форума недвижимости.

22.06.2017 Группа компаний «Самолет» построит в Подрезково свой десятый жилой комплекс

Москва, 22 июня 2017 г. – ГК «Самолет» в ближайшее время представит проект ЖК «Химки 2018» вблизи Подрезково. Реализацией проекта займется застройщик ООО «СтройКонсалт», входящий в группу компаний.

21.06.2017 «СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Москва, Россия. 15 июня 2017 года. – Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.

21.06.2017 Завершены монолитные работы по первой линии квартала «Сердца Столицы»

Москва, Россия. 20 июня 2017 г. – Компания «ДОНСТРОЙ» завершила монолитные работы по 5 корпусу квартала «Сердце Столицы» (входит в первый пусковой комплекс второй очереди строительства). Таким образом, сегодня полностью сформирован внешний облик первой линии квартала, выходящей на набережную Москвы-реки и включающей 5 разновысотных корпусов.

21.06.2017 BSA запускает 3 новых проекта в ближайшем Подмосковье

Компания «BSA», более десяти лет занимающаяся недвижимостью на рынке московского региона, объявила о запуске трех новых проектов в Люберцах, Видном и Горках Ленинских.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» ипотечная ставка снижена до 8%

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении ставки до 8% по ипотечной программе от Сбербанка в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» стартовала акция «Двухкомнатные квартиры по одной цене»

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте акции «Двухкомнатные квартиры по одной цене» в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы на улице Краснобогатырская, 28. Фиксированная стоимость предлагаемых квартир – 13,7 млн рублей. Акция распространяется на ограниченный пул квартир, действует до 30 июня 2017 года.

20.06.2017 Ключ от Золотого острова и сердца Москвы!

15 июня открылись двери роскошных особняков в комплексе «Balchug Residence»! Мы рады пригласить владельцев апарт-резиденций для получения ключей, а для покупателей подготовили уникальное ценовое предложение! Готовые резиденции на заповедной территории Ансамбля Московского Кремля со скидкой 15%! Ключи от Золотого острова и сердца Москвы выдаются в день оплаты!

19.06.2017 Застройщик, входящий в группу компаний «Самолет», подготовил проект нового жилого комплекса на миллион квадратных метров

Москва, 19 июня 2017 г. – ООО «Самолет-Томилино», который входит в Группу компаний «Самолет» в ближайшее время откроет продажи квартир в жилом комплексе на 900 тысяч квадратных метров вблизи поселка Томилино Московской области.

19.06.2017 Стартовали продажи кладовых и машиномест в квартале «Спутник»

Москва, 19 июня 2017 г. – Застройщик ООО «Бухта Лэнд», входящий в группу компаний «Самолет», открыл продажу кладовых помещений и машиномест в квартале для жизни «Спутник».

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Украденный пай или о том, как защитить дольщиков

 

08.07.2008

Украденный пай или о том, как защитить дольщиков

Власти страны давно ищут способы, как обезопасить денежные вложения граждан в долевое строительство и тем самым предоставить намного больше возможностей для покупки квартир в новостройках в период строительства. Проблемы с дольщиками, потерявшими свой пай, а вместе с ним и все надежды купить новую квартиру в новостройке, существуют во многих городах России. Некоторые местные власти намерены для решения подобных вопросов обратиться в Госдуму. Наиболее перспективным решением проблемы защиты юридических прав дольщиков и предоставления им финансовых гарантий является предложением определить на законодательном уровне надзорный орган для контроля деятельности жилищно-строительных кооперативов. Местные власти из некоторых российских городов аргументируют необходимость создания таких органов контроля для того, чтобы остановить участившиеся случаи мошенничества в сфере жилищного строительства. -Ведь сама форма организации предприятия как жилищно-строительные кооперативы используется застройщиками для того, чтобы обойти 214-й федеральный закон "О долевом участии в строительстве многоквартирных жилых домов и других объектов". Этот закон официально принят Госдумой РФ еще в 2005 году, но получил реальное применение только с прошлого года. Функция этого закона заключается в том, чтобы обезопасить на законодательном уровне денежные вложения граждан в новостройки. Однако ЖСК совершенно не попадает под влияние такого законодательства. Для создания жилищного кооператива даже земельный участок не требуется. Для того, чтобы защитить обманутых дольщиков многие городские власти давно обзавелись собственными контролирующими рабочими группами, состоящими из: сотрудников управления по контролю и надзору за долевым строительством, судебных приставов, представителей Роспотребнадзора и Ростехнадзора, прокуратуры и управления внутренних дел. Разобраться в деле обманутых дольщиков, где застройщиком выступает ЖСК очень сложно. Ведь все пайщики, создавшие такой ЖСК формально не являются дольщиками. Наиболее распространенные случаи мошенничества в долевом строительстве условно можно на три категории: 1. Когда застройщик не имел ни разрешения на строительство, ни земельного участка, но при помощи массовой рекламы собрал средства на строительство с населения. 2. У застройщика имеется земельный участок, начаты работы по строительству, но стройка замораживается через какое-то время по причине финансового кризиса и нехватки средств. 3. Построенные дома, на которые нет разрешительных документов, поэтому они не могут быть переданы в собственность. Учитывая тот факт, что судебная практика по обманутым дольщикам отсутствует, а законодательство не предусматривает шаги по решению этой проблемы, в решении подобных конфликтов нередко возникает неразбериха. Эксперты считают, что единственным решением подобной проблемы может стать запрет на заключение договоров непосредственно между дольщиками и застройщиком. Для того, чтобы купить квартиру в строящемся доме дольщики будут переводить средства на счет кредитных сообществ. Именно они обязаны будут переводить деньги граждан на счет застройщика в качестве кредитования последних.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
08.07.2008 Стоимость новостроек в Испании впервые понизилась за последние 15 лет
07.07.2008 Насколько выросли цены на квартиры в новостройках за июнь 2008?
07.07.2008 Стоимость квартир может резко упасть
07.07.2008 Автотрасса Москва-Челябинск будет приведена к европейским стандартам к 2015 году.
07.07.2008 Летняя прибыль от недвижимости, сданной в аренду
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru