Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  259
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

26.05.2017 Комплекс «Лайнер» первый среди апартаментов Москвы

Комплекс «Лайнер» лидер в ТОП-9 апартаментов Москвы, по версии аналитического агентства «HomeMarketConsultingGroup».

25.05.2017 Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры

Среди покупателей, планирующих использовать кредитные средства при оплате недвижимости, наиболее популярны двухкомнатные квартиры. Как показал опрос, проведенный «НДВ-Недвижимость», «двушки» рассматривают порядка 43% заемщиков.

25.05.2017 Инвестиции в будущее: ТОП-3 жилых комплексов для детей

Москва, Россия. 25 мая 2017 года. – В преддверии Дня защиты детей эксперты компании «ДОНСТРОЙ» подсчитали, в каких жилых комплексах максимальное количество квартир приобретается для детей. Как показал анализ портрета покупателя, лидером по этому показателю стал премиальный жилой комплекс «Суббота», где доля покупок «для детей» достигла беспрецедентных 32%. 

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Новостройки Подмосковья дешевеют, а жилье на вторичке остается неприкосновенным

 

09.07.2008

Новостройки Подмосковья дешевеют, а жилье на вторичке остается неприкосновенным

Лето для любой торговли, а особенно для рынка недвижимости, у многих из нас ассоциируется с застоем. В это время года нас тянет в жаркие страны и прохладному морю, а не к вопросу о покупке, аренде или продаже жилья. Однако наше отсутствие вовсе не означает, что рынок недвижимости Москвы и Подмосковья остается неизменным. Возьмем для примера Подмосковную недвижимость. Здесь в последнее время наблюдается настоящий парадокс: новостройки дешевеют, а цены на квартиры вторички остаются неизменными. Аналитический консалтинговый цент "МИЭЛЬ" связывает сложившуюся ситуацию с тем, что весной и в начале лета текущего года на рынке Подмосковной недвижимости значительно увеличилось предложение недорогих квартир в новостройках. И именно увеличение предложения повлияло на то, что цены на новостройки упали на 0,5% по сравнению с прошлым кварталом. Ведь с начала года на этом рынке недвижимости цены на квартиры в новостройках увеличились примерно на целых 17%. По прогнозам экспертов, если предложение и спрос будут оставаться стабильными, то цены на подмосковные новостройки стабилизируются. Май этого года предлагал покупателям жилье в новостройках вблизи Москвы по цене 2663 $/кв. м. Максимальная цена составила 8776 $/кв. м, а минимум спустился до отметки 1172 $/кв. м. Однако совершенно противоположный ход событий мы наблюдаем на вторичном рынке подмосковной недвижимости. Только за июнь квартиры на вторичке практически во всех районах Московской области подорожали в среднем от 1,5% до 4%. Максимальный рост цен на жилье вторичного рынка московской области зафиксирован в северном и восточном направлениях (28% и 30% соответственно). Стоимость 1 кв. м. жилья на вторичном рынке Московской области за май 2008 года составила 3195 $/кв. м. На начало июня эта цифра увеличилась на 2,4%. Таким образом, если сравнивать рост цен на жилье вторичного рынка Подмосковья, он составит целых 26%. Рост цен на квартиры отмечен во всех сегментах предложения, кроме многокомнатных квартир. Лидируют в росте цен как обычно однокомнатные квартиры, которые с начала года подорожали на 31%. Немного отстают по удорожанию двухкомнатные квартиры. Но и их средняя стоимость подорожала примерно на четверть с начала года. Трехкомнатные апартаменты в Подмосковье стали дороже на 21%. А цена многокомнатных квартир увеличилась на 17%. При всем этом значительно сокращается предложение. Сегодня на продажу на вторичном рынке жилья выставлено намного меньше квартир. Все это ведет к тому, что объемы продаж снижаются. Именно поэтому аналитики ожидают в ближайшее время стабилизации цен в этом сегменте рынка недвижимости. Хотя некоторое время еще возможен инерционный рост рынка. Однако рассчитывать на длительную стабилизацию цен не придется. Так как по известной русской традиции с приходом осени начинается всеобщая активность покупателей, которая будет наблюдаться и на рынке жилья. Именно она спровоцирует дальнейшее подорожания жилья в Подмосковье.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
08.07.2008 Стоимость новостроек в Испании впервые понизилась за последние 15 лет
08.07.2008 Украденный пай или о том, как защитить дольщиков
07.07.2008 Насколько выросли цены на квартиры в новостройках за июнь 2008?
07.07.2008 Стоимость квартир может резко упасть
07.07.2008 Автотрасса Москва-Челябинск будет приведена к европейским стандартам к 2015 году.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru