Новостройки Москва  1194
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

28.04.2017 Масштабная реконструкция от «КРОСТ»: компания переселила почти 9 000 жителей ветхих пятиэтажек в комплексы бизнес-класса и готова строить еще

Концерн «КРОСТ» – единственная в Москве компания, которая с 2000 года реализует в масштабную программу реконструкции ветхого жилья первого этапа индустриального домостроения, привлекая лучших архитекторов-урбанистов, таких как Рэм Колхас (Нидерланды), Поль де Врум (Нидерланды), Эван Маршалл (Великобритания), Андреа Десимоне (Италия), Данте Бенини (Италия), Константина Кьюзак (Великобритания) и многих других. 

28.04.2017 Жилье в мкр. «Изумрудные холмы» по военной ипотеке от Абсолют Банка

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») и Абсолют Банк предлагают приобрести квартиры в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» (г. Красногорск, МО) по программе «Военная ипотека». Программа действует на квартиры в готовых и строящихся корпусах №14,16,17 микрорайона.

28.04.2017 21% собственников квартир «Баркли» взаимодействуют с коммунальными службами через мобильное приложение

Жителям всех домов «Баркли» доступна уникальная опция – мобильное приложение Domopult, которое позволяет оперативно взаимодействовать с управляющей компанией и значительно упрощает коммуникации с эксплуатационными службами. 

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Как разбогатеть или самое время покупать квартиры за границей

 

16.07.2008

Как разбогатеть или самое время покупать квартиры за границей

Граждане России в последнее время все активнее используют зарубежную недвижимость как выгодный и эффективный инструмент для инвестиций и получения прибыли. Растущее благосостояние россиян и все большее количество обеспеченных граждан на территории Златоглавой, удорожание недвижимости в России вместе со снижением стоимости жилья и коммерческой недвижимости в других странах мира - главные факторы для растущего среди российских граждан спроса на недвижимость за границей. Однако приобретение вожделенных квадратных метров за границей на территории Европы и Азии для наших соотечественников является лишь способом приумножить собственный капитал, но не переехать в эти страны на пмж. За первые полгода 2008 стоимость квадратного метра недвижимости в столице РФ возросла на 15-20% по сравнению с концом предыдущего 2007. Это означает что прогноз, составленный в декабре 2007 года экспертами рынка недвижимости и ведущими риэлторами, уже давно оправдан и даже перевыполнен. Однако продолжающийся рост цен на новостройки Москвы продолжает шокировать и удивлять даже сведущих знатоков нашего рынка жилья. Ведь рост цен на московские новостройки не прекращается с середины 2000 года. Такое положение вещей и динамика рынка привели к тому, что московская недвижимость стала слишком неприемлемой для первичных инвестиций и для реинвестирования средств. Наряду с подобными преображениями на отечественном рынке недвижимости инвесторы все же не остались без альтернатив, приняв решение вложить свои капиталы в приобретение жилья в более подходящих климатических поясах земного шара. По нынешним расценкам купить квартиру в Москве при помощи ипотечного кредитования и сдавать ее в аренду уже не выгодно. Арендная плата не покрывает процентную ставку и платежи по кредиту. А срок окупаемости квартиры увеличивается до 10-15 и даже до 20 лет. Увеличение срока окупаемости недвижимости не устраивает заинтересованных в сверхприбылях инвесторов. Кроме того, сегодня размер начальных инвестиций в недвижимость на рынках других стран значительно меньше и позволяет получить прибыль даже при небольшом начальном капитале. Еще и качество стоящих гораздо меньше московских заграничных апартаментов намного выше. Например, квартира у самого Черного моря на побережье Болгарии стоит 1,75 тысячи евро за квадратный метр. По таким ценам в Москве уже давно ничего не купишь. Однако вложение средств в недвижимость только одной страны все равно не лучший выбор. По мнению экспертов, для сведения рисков к минимуму, необходимо вложить капитал в тысячи разноплановых объектов. Если ваши средства не столь велики, нужно как можно более тщательно подходить к выбору объекта недвижимости для инвестиций. Многие россияне покупают курортную недвижимость для личного пользования. Цели приобретения могут быть самыми разными, не исключается и иммиграция. Но около трети россиян инвестируют в зарубежную недвижимость средства с целью получения большей выгоды.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
16.07.2008 Компания "ДОН-Строй" представляет уникальную программу специальных условий на приобретение квартир.
16.07.2008 Для обеспечения предприятий городского хозяйства коммунальной техникой в 2008 году столица потратит 367 млн 499 тыс.
16.07.2008 МИЭЛЬ повышаются цены на квартиры в микрорайоне "Волжский".
16.07.2008 Ряд льгот по уплате налога на землю в Москве будет отменен.
15.07.2008 Проект закона "О приватизации государственного имущества Москвы" будет рассмотрен на заседании столичного правительства.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru