Новостройки Москва  4095
Новостройки Подмосковья  3027
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

23.01.2017 Ипотека от 8,5% в рамках «Ипотечной недели» от «Группы ЛСР» в Москве

С 25 по 31 января включительно в московском офисе продаж «Группы ЛСР» на Автозаводской, 22 пройдет «Ипотечная неделя», в рамках которой будут действовать специальные условия на ипотечные программы в жилых комплексах «ЗИЛАРТ», «Донской Олимп», «Лучи» и «Нахабино Ясное».

23.01.2017 Покупатели МФК Match Point обзавелись «Кошельком»

Компания «Волей Гранд», реализующая при финансовой поддержке банка ВТБ на Кутузовском проспекте комплекс с жилыми апартаментами бизнес-класса и спортивной волейбольной ареной – МФК Match Point, в декабре 2016 года запустила интерактивный проект в рамках сотрудничества с мобильным приложением «Кошелек» (cardsmobile.ru) и компанией «Футурис».

23.01.2017 ЖК «Достояние» и МФК «Искра-Парк» застрахованы компанией ВТБ Страхование

Компания «Галс-Девелопмент» прошла процедуру обязательного страхования гражданской ответственности по проектам бизнес-класса – жилому кварталу «Достояние» и городскому кварталу «Искра-Парк» в компании ВТБ Страхование. Договор страхования включает в себя риски утраты, гибели или повреждения возводимых жилых комплексов, оборудования, коммуникационных систем и другого расположенного к нему имущества от возгорания, залива, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц и прочих рисков. Полис также защищает от рисков причинения вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Общая сумма ответственности ВТБ Страхование составила 17,9 млрд. рублей.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » «Купить квартиру в Москве?» - купите ее сейчас!

 

06.08.2008

«Купить квартиру в Москве?» - купите ее сейчас!

Если вы решили обзавестись жилплощадью в Москве, самое время поспешить и подыскать уютное гнездышко. Почему? Да потому, что наконец-то начали сбываться аналитические прогнозы, сулившие постепенное снижение цен на квартиры в Москве и стабилизацию на рынке недвижимости уже к концу лета. Все расчеты экспертов, как правило, привязываются к курсу валют, а в свете того, что рубль медленно, но уверенно ползет вверх, ценовая политика также изменяется. Уже к началу лета стало ясно – захлестнувшая столицу волна безудержного подорожания недвижимости пошла на убыль, более чем в два раза снизился прирост цен, увеличилось количество предлагаемых квартир в новостройках и элитных районах, прекратилась паническая безразборная скупка квартир перекупщиками. И зашевелились москвичи и гости столицы, присматривая подходящий вариант. Спрос определяет предложение – неоспоримая истина. На столичном рынке жилья наметились перемены: большим спросом стали пользоваться квартиры в новостройках и жилплощадь элитной категории. Если зимой большую часть продаж составляли недорогие квартиры вторичного заселения, которые существенно дешевле и доступнее, то сейчас просматривается сдвиг в сторону элитного жилья и недвижимости бизнес-класса. Но это, конечно же, зависит от финансовых возможностей и индивидуального вкуса, так что выбор за вами. Согласно статистике на данный момент количество дорогих и очень дорогих квартир предлагаемых на столичном рынке недвижимости занимает около сорока процентов от всех предложений. Эксперты объясняют это вытеснением доступного жилья квартирами среднего, элит и бизнес-класса на рынке предложений. Несмотря на снижение темпа роста цен, стоимость квартир выросла во всех округах столицы: самый высокий скачок наблюдался в ЮВАО и ЮЗАО, а вот в САО цены поднялись только на 7%. Однако на фоне инфляции, преодолевшей за данный период 9% порог, такое низкое повышение стоимости жилплощади на севере Москвы воспринимается как чудо. На сегодня наиболее дешевую жилплощадь в новых домах можно приобрести в пределах от пятисот тысяч долларов, то есть около четырех с половиной тысяч за метр. Но, предложений подобного, относительно недорогого жилья на июнь 2008 сократилось на двадцать семь процентов относительно мая этого же года. А вот стоимость увеличилась в среднем на четырнадцать процентов. Далее по рейтингу находится недвижимость бизнес-класса, пользующаяся большим спросом у населения. Тут можно купить квартиру по семь тысяч двести у.е. за квадрат. А вот самые дорогие квартиры находятся в секторе элитного жилья. Их предлагают по цене двадцать две тысячи девятьсот тридцать четыре доллара за метр, что на двадцать четыре процента больше стоимости прошлого года. По квартирам в новостройках изменились так же и процентные доли предложений: большинство выставляемых на продажу квартир составляют двухкомнатные – сорок семь процентов, одна третья предложений представлена трехкомнатными и одна четвертая – однокомнатными. За первые месяцы лета существенно поднялись цены на трехкомнатные квартиры эконом-класса, в среднем на двенадцать процентов. Средняя цена за трехкомнатную составляет триста восемьдесят семь тысяч у.е. Цены на двухкомнатные поднялись лишь на два процента сейчас их продают за триста три тысячи долларов. Зато однокомнатные квартиры стали чуточку дешевле – цены снизились на ноль семь процента, за них просят приблизительно двести две тысячи у.е. Существенную роль в ценовой политике на квартиры играет месторасположение, так самые дорогие предлагаются в Южном административном округе столицы приблизительно четыре с половиной тысячи долларов за квадратный метр. На втором месте находится жилплощадь в юго-западной части Москвы, хотя за июнь цены здесь взлетели на тринадцать с половиной процентов. Большинство предлагаемых на продажу квартир располагается в Северо-Западном (28%) и Западном (28%) округах. Но есть и приятная новость: в Северном округе – цены понизились на три процента, а в Северо-Восточном и Западном округах – на ноль целых пять десятых процента. Для тех, кто ограничен в финансах, но очень хочется, можно посоветовать поискать свое гнездо в спальных районах за кольцевой дорогой. Там в строящихся новостройках можно найти жилье, которого еще не коснулась гонка подорожания. Кто ищет, тот найдет!
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
06.08.2008 Система-Галс получила в управление московский бизнес-центр "Даниловский форт".
05.08.2008 Спад спроса на торговую недвижимость в Москве ждать еще долго
05.08.2008 Юго-Восток Москвы: строительство 200 тыс. кв. м. для очередников и переселенцев из пятиэтажек
05.08.2008 9 лет колонии за мошенничество в сфере строительства
05.08.2008 Объем инвестсделок в области гостиничной недвижимости во всем мире снизился на ¾.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru