Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  259
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

26.05.2017 Комплекс «Лайнер» первый среди апартаментов Москвы

Комплекс «Лайнер» лидер в ТОП-9 апартаментов Москвы, по версии аналитического агентства «HomeMarketConsultingGroup».

25.05.2017 Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры

Среди покупателей, планирующих использовать кредитные средства при оплате недвижимости, наиболее популярны двухкомнатные квартиры. Как показал опрос, проведенный «НДВ-Недвижимость», «двушки» рассматривают порядка 43% заемщиков.

25.05.2017 Инвестиции в будущее: ТОП-3 жилых комплексов для детей

Москва, Россия. 25 мая 2017 года. – В преддверии Дня защиты детей эксперты компании «ДОНСТРОЙ» подсчитали, в каких жилых комплексах максимальное количество квартир приобретается для детей. Как показал анализ портрета покупателя, лидером по этому показателю стал премиальный жилой комплекс «Суббота», где доля покупок «для детей» достигла беспрецедентных 32%. 

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Как Остоженка стала самой дорогой улицей Москвы

 

11.08.2008

Как Остоженка стала самой дорогой улицей Москвы

Всем давно известно, что столица России является одним из самых дорогих городов мира, причем цены на жилье здесь сопоставимы с ценами Парижа, Швейцарии и даже звездного Голливуда. Москва – огромный город, и, конечно же, имеет престижные районы, бизнес-центры и самую дорогую улицу. По последним данным статистики такой «Золотой улицей Москвы» стала Остоженка, занявшая шестое место в списке самых дорогостоящих по жилплощади улиц мира. Если вы решили приобрести здесь скромненькую квартирку, хорошенько подумайте, может, стоит купить три роскошные квартиры в Майями? «Золотая десятка» Какие же улицы попали в пресловутый список «десятки самых дорогих стрит мира»? Последние места в топ-десятке на восьмое августа этого года присвоены Altamount Road в Мумбаи (двадцать пять тысяч сто сорок четыре доллара за квадратный метр) и Сиднеевская Wolseley Road (в пределах двадцати восьми тысяч у.е. за квадратный метр). На восьмом месте расположился Лос-Анджелес. Гламурная улица Carolwood Drive в Беверли Хиллз, которую облюбовали голливудские звезды и знаменитости, предложит вам место обитания всего лишь за тридцать миллионов и сто семьдесят тысяч у.е. за квадрат. А ведь здесь проживали легенды, например король рок-н-ролла Элвис Пресли и неповторимая Мэрилин Монро. Седьмую строчку по рейтингу Via Suvretta занимает швейцарский зимний курорт. Квартира на улице Сент-Морице стоит на сегодня тридцать восемь тысяч двести двадцать зеленых за квадратный метр. На шестое место в этом списке неожиданно затесалась старая тихая московская улочка – Остоженка. Не самая большая квартира здесь обойдется вам в пять миллионов триста тысяч долларов, это в несколько раз дороже, чем стоимость особняка в знаменитом районе Беверли Хиллз в Лос-Анджелесе (сорок тысяч за метр квадратный). В новостройке на Остоженке стоимость квадратного метра достигает сорока тысяч двухсот тридцати четырех у.е. Всемирный центр моды – Париж, оказался на пятом месте. Авеню Монтень (Avenue Montaigne) расположенная недалеко от Елисейских полей по праву считается красивейшей улицей французской столицы. Тут вам и знаменитый Театр Елисейских Полей, где танцевал Рудольф Нуриев и ставили "Русские сезоны" Дягилева, и бутики всемирно известных дизайнеров, и ювелирные салоны, и парфюмерные лавки – все, чего душа пожелает! Квадратный метр парижской квартиры стоит пятьдесят четыре тысячи триста тринадцать долларов, но это же Париж! Kensington Palace Gardens в Лондоне попала на четвертое место. Знаменитая аллеея миллиардеров пользуется популярностью у богатейших людей мира. Именно здесь находится самый дорогой на сегодня особняк, приобретенный индийским миллиардером Лакшми Митталом за сто семнадцать миллионов фунтов стерлингов у известного израильского финансиста. Метр жилплощади на этой улице оценивается в семьдесят семь с половиной тысяч долларов, зато здесь вам гарантирую полную конфендициальность и защиту от посторонних глаз. Нью-Йорк попал в тройку лидеров. Решили поселиться на легендарной Пятой Авеню? Значит вы богатый человек, готовьте восемьдесят тысяч за метр квадратный. На втором месте, как ни странно, оказалась Severn Road в гонконгском районе The Peak, где стоимость недвижимости превышает сто двадцать с половиной тысяч долларов за квадратный метр. Первое место в топ-десятке получила Принцесс Грейс авеню в Монако (Avenue Princess Grace), названная в честь голливудской суперзвезды Грейс Келли. Здесь дорого не только жилье, здесь заоблачные цены на все, приготовьтесь покупать пиво по сто долларов за бокал, а квартиру за сорок один миллион, причем апартаменты за такую цену будут не самыми роскошными. Стоимость квадратного метра доходит до ста девяносто двух тысяч у.е. Но такая впечатляющая дороговизна не останавливает членов королевской семьи Монако, арабских шейхов, и даже русских олигархов. Чем же объясняются столь высокие расценки недвижимости на московской «золотой улице»? Ответ на этот вопрос дал заместитель мэра Москвы Владимир Ресин на пресс-конференции в четверг. В отличие от других участников рейтинга, высокие цены в Москве обусловлены сильным дисбалансом спроса и предложения в секторе дорогой недвижимости. Например, в Нью-Йорке, вложения в недвижимость более равномерны, даже, несмотря на ипотечный кризис и последующее снижение активности на рынке жилья. Такое положение дел в столице связано с ограниченным предложением квартир, а так как спрос определяет стоимость, цены будут высокими всегда. На Остоженке еще можно найти квартиру и за пятнадцать тысяч у.е. за метр, а вот в центре Москвы количество новых квартир очень небольшое, поэтому цены будут расти и дальше. О стагнации в сфере элитного жилья говорит и то, что цены завышаются искусственно. Например, в престижных Западном и Юго-Западном округах Москвы реальная стоимость квартир в новых домах бизнес-класса около восьми тысяч за квадратный метр, а предлагают их за двенадцать тысяч. Как заявляет Владимир Ресин, попытки снизить себестоимость строительства не дадут результата, потому что высокие цены поддерживаются снизу и определяются спросом Эксперты подсчитали, что если продать квартиру на Остоженке, без труда можно обзавестись тремя элитными квартирами в Майами (по 300 кв.м. каждая), причем с полным сервисным обслуживанием. Или вы можете стать счастливым обладателем (с правом сдачи в аренду) апартаментов в Нью-йоркском пятизвездочном отеле на Манхеттене. Не хотите в Нью-Йорк, всегда можно купить за те же деньги две квартиры (площадью по 190 кв.м.) в элитных новостройках на западе Москвы. Например, на Воробьевых горах, в Эдельвейсе или Миракс Парке (около двадцати тысяч за квадратный метр). Отдаете предпочтение загородной недвижимости? Тогда шикарный особняк (площадью 450 кв.м.) в Барвихе или коттедж (площадью 900 кв.м) на Рублево-Успенском шоссе, всего за три миллиона девятьсот тысяч зеленых станет вашим. Дом в Жуковке (площадью 880 кв.м.) можно приобрести за пять с половиной миллионов долларов.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
07.08.2008 Новая недвижимость в Москве строится все меньше
06.08.2008 Система-Галс получила в управление московский бизнес-центр "Даниловский форт".
06.08.2008 «Купить квартиру в Москве?» - купите ее сейчас!
05.08.2008 Спад спроса на торговую недвижимость в Москве ждать еще долго
05.08.2008 Юго-Восток Москвы: строительство 200 тыс. кв. м. для очередников и переселенцев из пятиэтажек
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru