Рост цен на недвижимость в Финляндии ведет к повышению спроса на аренду жилья
18.08.2008
Традиционные арендаторы жилья в Финляндии расширяют свои ряды. Кроме студентов, командировочных и бедняков к арендаторам добавились и те, кто имеет более высокий уровень достатка. Это стечение обстоятельств объясняется тем, что цены на новые квартиры здесь демонстрирую резкий рост.
Аренда недвижимости в Хельсинки снова пользуется большим спросом. Количество сделок с арендой квартир за последнее время здесь выросло почти на половину.
Стоимость аренды квартир в Финляндии увеличивается не только в центральных районах городов, на окраине стоимость аренды жилья растет еще быстрее, чем в центре. В этой ситуации получает жилье тот, кто может предложить большую оплату. И теперь студентам и не слишком обеспеченным слоям населения приходится участвовать в баталии за крышу под солнцем.
В Хельсинки многие студенты буквально стоят в очереди на аренду квартиры. Решение проблемы, по мнению ассоциации финских арендодателей, заключается в дополнительном строительстве недорогих квартир для сдачи в аренду. Кроме того планируется превратить в жилье опустевшие офисные помещения.
Однако есть и несогласные с таким решением. Большинство агентств недвижимости считают, что аренда подобных помещений будет недоступна для большей части желающих. Такое возражение объясняется тем, что риэлторам не выгодно понижение цен на аренду жилья, которое вероятно после насыщения рынка дешевым арендуемым жильем.
Еще совсем недавно недвижимость в Финляндии была одной из самых дешевых в Европе, теперь же ситуация резко изменилась. По прогнозам аналитиков, рост цен на жилье в Финляндии в ближайшие годы будет составлять 2-3% в год.