Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

22.05.2017 Ипотечный капкан

У людей остается все меньше собственных средств для покупки жилья. В москве более половины квартир приобретается по ипотечным программам, а в подмосковье доля ипотечных сделок в некоторых проектах доходит до 90%. Застройщики все активнее продвигают схемы кредитования: они берут часть расходов на себя, анонсируя заманчивые ставки.

22.05.2017 «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2017»

Москва, 18 мая 2017 г. – «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство корпусов 38-44 в рамках проекта «Люберцы 2017».

19.05.2017 Основная доля сделок с таунхаусами приходится на покупателей в возрасте до 35 лет

На долю данной возрастной группы приходится 65% от всех сделок

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Покупатели жилой недвижимости покидают столицу из-за непомерных цен

 

19.08.2008

Покупатели жилой недвижимости покидают столицу из-за непомерных цен

Высокие цены выгоняют потенциальных покупателей жилья из Москвы. Альтернативой для покупателей стало Подмосковье. Такое положение вещей в Московском регионе обозначило долговременные тенденции, которые возбужденны непрекращающимся повышением цен. Желающие приобрести жилую недвижимость устремились в сравнительно новую нишу рынка – это добротное жилье, какового ведутся постройки в столичных пригородах. Строят малоэтажные многоквартирные дома. На рынке же окраин, по причине невысокой стоимости, укрепилось жилищное предложение. По мнению аналитиков, такая тенденция результат огромных цен на жилье в столице. По последним исследованиям аналитиков девелоперская активность перешла на сторону самых массовых форматов и ценовых сегментов. В этих исследованиях говорится, во-первых, о проектах которые ориентированы на долговременное проживание. По ценовой политике такие покупки, как - таунхаусы и квартиры в жилых немного этажных комплексах, более доступны. Во-вторых, о проектах рассчитанных для сезонного отдыха (поселки дачного типа). Как считают аналитики, потенциальные покупатели (условно названые аналитиками “верхний слой среднего класса”) хотят жить в не населенном районе и экологически чистой зоне. Таунхаусы которые находятся в охраняемой зоне и квартиры многоквартирном жилом комплексе находящиеся в пригороде Москвы(28-32-километровой зоне) – это великолепная замена коттеджу, который по нынешним ценам недоступен таковым покупателям. Квартира или таунхаус находящиеся в Подмосковье оцениваются в $200-300 тысяч, а коттеджи в сформированных поселках премиум- и бизнес-классов могут стоить $1,3 млн. Недалеко от МКАДа (в пределах 10 км) стоимость таунхаусов и квартир в новых застройках охраняемой территории смотрится намного заманчивей в отличие от цен на 1 кв. м квартиры в Москве. По сообщениям аналитиков в жилом массиве “Рублевское предместье” на шоссе Ильинском $3,5-4,3 тысячи оценивается 1 кв. м, а стоимость квартир в новых столичных домах, например на Западном административном округе или на юго-западе составляет на данный момент $7,3 тысячи за 1 кв. м. По мнению аналитиков, цена это главная причина растущей популярности таунхаусов и квартир в пригородах. На данный момент вокруг Москвы аналогичных проектов имеется около 30. Помехой для развития этих проектов может быть – состояние дорожной сети. К понятию “дальних дач” можно отнести сформированные коттеджные поселки, находящиеся на расстоянии от МКАД 60-150 км. Предложения такого вида жилой недвижимости постоянно растет, и выросли с лета 2007г. по лето 2008г. в 3 раза, что составляет на данный момент около 3 тысяч коттеджей. Эксперты считают, что первое место занимает строительство на Симферопольском направлении в районе реки Ока. Около 80% предложений ценовой политике коттеджей, находится рамках от $100 тысяч до $400 тысяч. Твинхаусы (сблокированные дома на два домовладельца) находящиеся в поселках “Золотые пески” (120 км, Минское шоссе) и “Перелески” (60 км, Новорижское шоссе) их нижний порог цен оценивается в $1,6 за 1 кв. метр. За последние годы количество москвичей, которые приобрели загородное жилье, составляет от 25 до 50%. Ссылаясь на мнение инфармационно-аналитического агентства, выбор покупателей во многом вынужден. Недостаток средств на ближайшие к Москве дачи заставляет покупать те, которые находятся дальше от МКАД. В связи со всем этим, новые тенденции зависят от платежеспособности потребителей.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
19.08.2008 Повышенным спросом пользуются в Москве квартиры под снос
18.08.2008 Рост цен на недвижимость в Финляндии ведет к повышению спроса на аренду жилья
18.08.2008 Причиной кризиса рынка недвижимости в Великобритании служат сами британцы
18.08.2008 Бизнесмен из России купил в США дом за 14,5 млн. долларов
18.08.2008 Жилые дома в московских новостройках повысились в цене в течение полугода на 9%
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru