Новостройки Москва  3850
Новостройки Подмосковья  3017
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

22.02.2017 На территории ЖК «ЗИЛАРТ» установят мировой рекорд по прыжкам с высоты

1 марта на съемках романтической комедии Максима Боева «Селфи» будет установлен мировой рекорд. На строительной площадке жилого комплекса «ЗИЛАРТ» будет снят эпизод с банджи-прыжком каскадера с крана высотой 80 метров.

Банджи-джампинг – это прыжок вниз на канате.

22.02.2017 Основной объем помещений формата street retail реализуется уже на первых этапах строительства

Москва, Россия, 20 февраля 2017 года. – «ДОНСТРОЙ» проанализировал динамику продаж коммерческих помещений формата street retail в жилых комплексах компании. Выяснилось, что основной объем этих площадей реализуется уже на первых этапах строительства, и к вводу объекта в эксплуатацию заполняемость коммерческих помещений достигает 95-100%.

22.02.2017 Urban Group построил большую часть жилого комплекса «Опалиха О3»

Февральские выходные – это не только долгожданный отдых, но и праздник для жильцов ЖК «Опалиха О3». 25 февраля Urban Group начнет выдачу ключей покупателям квартир в доме №5, на полгода раньше срока, обозначенного в ДДУ. Еще один дом уже получил заключение о соответствии. Весь ЖК на сегодняшний день построен на 60%.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Покупатели жилой недвижимости покидают столицу из-за непомерных цен

 

19.08.2008

Покупатели жилой недвижимости покидают столицу из-за непомерных цен

Высокие цены выгоняют потенциальных покупателей жилья из Москвы. Альтернативой для покупателей стало Подмосковье. Такое положение вещей в Московском регионе обозначило долговременные тенденции, которые возбужденны непрекращающимся повышением цен. Желающие приобрести жилую недвижимость устремились в сравнительно новую нишу рынка – это добротное жилье, какового ведутся постройки в столичных пригородах. Строят малоэтажные многоквартирные дома. На рынке же окраин, по причине невысокой стоимости, укрепилось жилищное предложение. По мнению аналитиков, такая тенденция результат огромных цен на жилье в столице. По последним исследованиям аналитиков девелоперская активность перешла на сторону самых массовых форматов и ценовых сегментов. В этих исследованиях говорится, во-первых, о проектах которые ориентированы на долговременное проживание. По ценовой политике такие покупки, как - таунхаусы и квартиры в жилых немного этажных комплексах, более доступны. Во-вторых, о проектах рассчитанных для сезонного отдыха (поселки дачного типа). Как считают аналитики, потенциальные покупатели (условно названые аналитиками “верхний слой среднего класса”) хотят жить в не населенном районе и экологически чистой зоне. Таунхаусы которые находятся в охраняемой зоне и квартиры многоквартирном жилом комплексе находящиеся в пригороде Москвы(28-32-километровой зоне) – это великолепная замена коттеджу, который по нынешним ценам недоступен таковым покупателям. Квартира или таунхаус находящиеся в Подмосковье оцениваются в $200-300 тысяч, а коттеджи в сформированных поселках премиум- и бизнес-классов могут стоить $1,3 млн. Недалеко от МКАДа (в пределах 10 км) стоимость таунхаусов и квартир в новых застройках охраняемой территории смотрится намного заманчивей в отличие от цен на 1 кв. м квартиры в Москве. По сообщениям аналитиков в жилом массиве “Рублевское предместье” на шоссе Ильинском $3,5-4,3 тысячи оценивается 1 кв. м, а стоимость квартир в новых столичных домах, например на Западном административном округе или на юго-западе составляет на данный момент $7,3 тысячи за 1 кв. м. По мнению аналитиков, цена это главная причина растущей популярности таунхаусов и квартир в пригородах. На данный момент вокруг Москвы аналогичных проектов имеется около 30. Помехой для развития этих проектов может быть – состояние дорожной сети. К понятию “дальних дач” можно отнести сформированные коттеджные поселки, находящиеся на расстоянии от МКАД 60-150 км. Предложения такого вида жилой недвижимости постоянно растет, и выросли с лета 2007г. по лето 2008г. в 3 раза, что составляет на данный момент около 3 тысяч коттеджей. Эксперты считают, что первое место занимает строительство на Симферопольском направлении в районе реки Ока. Около 80% предложений ценовой политике коттеджей, находится рамках от $100 тысяч до $400 тысяч. Твинхаусы (сблокированные дома на два домовладельца) находящиеся в поселках “Золотые пески” (120 км, Минское шоссе) и “Перелески” (60 км, Новорижское шоссе) их нижний порог цен оценивается в $1,6 за 1 кв. метр. За последние годы количество москвичей, которые приобрели загородное жилье, составляет от 25 до 50%. Ссылаясь на мнение инфармационно-аналитического агентства, выбор покупателей во многом вынужден. Недостаток средств на ближайшие к Москве дачи заставляет покупать те, которые находятся дальше от МКАД. В связи со всем этим, новые тенденции зависят от платежеспособности потребителей.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
19.08.2008 Повышенным спросом пользуются в Москве квартиры под снос
18.08.2008 Рост цен на недвижимость в Финляндии ведет к повышению спроса на аренду жилья
18.08.2008 Причиной кризиса рынка недвижимости в Великобритании служат сами британцы
18.08.2008 Бизнесмен из России купил в США дом за 14,5 млн. долларов
18.08.2008 Жилые дома в московских новостройках повысились в цене в течение полугода на 9%
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru