Новостройки Москва  1182
Новостройки Подмосковья  1901
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1366
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

28.06.2017 Лужники к Чемпионату мира готовы

В июне 2017 года после масштабной реконструкции сдана в эксплуатацию Большая спортивная арена стадиона «Лужники». ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко (АО «НИЦ «Строительство»), член Ассоциации развития стального строительства, принимал активное участие в обследовании объекта и разработке проекта реконструкции.

27.06.2017 Ипотека от ПАО «Сбербанк» в ЖК «Парк Легенд»

ЖК «Парк Легенд» прошел полную аккредитацию в ПАО «Сбербанк» — крупнейшем банке России. На сегодняшний день для покупателей квартир в строящемся жилом комплексе действует ипотечная ставка от 10,9% годовых. Кредит выдается гражданам РФ на срок до 30 лет с первоначальным взносом не менее 15% от стоимости недвижимости.

 

27.06.2017 Обновленный ДСК-1 будет строить до 800 тыс. кв.м в год

27 июня 2017 года состоялась совместная пресс-конференция ФСК «Лидер» и ДСК-1, посвященная итогам первого года работы домостроительного комбината в составе корпорации. В рамках мероприятия были озвучены планы модернизации предприятия на срок до 2020 года.

27.06.2017 Три четверти покупателей не будут рассматривать таунхаус без инфраструктуры

Современный покупатель загородной недвижимости практически не представляет себе покупку таунхауса в жилом комплексе без инфраструктуры.

26.06.2017 В клубном квартале «Резиденции композиторов» впервые прошло уникальное для столичного рынка недвижимости мероприятие

Москва, 23 июня 2017 года. Международная компания-застройщик AFI Development провела необычное для российского рынка недвижимости мероприятие, в рамках которого артистический руководитель клубного квартала «Резиденции композиторов» Юрий Башмет посетил строительную площадку объекта и оценил творческую концепцию проекта.

26.06.2017 Бизнес-класс нового уровня: ГК «Пионер» официально открыла продажи в IV очереди квартала LIFE-Ботанический сад

Просторные квартиры улучшенной планировки, дизайнерская отделка, двухуровневый подземный паркинг, удобные лобби с панорамными окнами и прекрасные виды на благоустроенный парк – в IV очереди ЖК LIFE-Ботанический сад стартовали продажи.

23.06.2017 В ЖК «МИР Митино» завершен монтаж 8 корпуса

В жилом корпусе «МИР Митино» закончено возведение корпуса №8 первой очереди строительства. 10-секционное здание разной этажности построено по инновационной строительной системе «ДОММОС».

23.06.2017 Старт продаж корпуса № 9 в ЖК «МИР Митино»

16 июня 2017 года в жилом комплексе «МИР Митино» стартуют продажи квартир в корпусе № 9 первой очереди строительства. На старте для покупателей действуют специальные низкие цены: квартиру в корпусе №9 можно приобрести по цене от 4 млн. руб.

22.06.2017 Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)». В российский шорт-лист премии вошел 81 объект недвижимости из 17 регионов страны. Торжественная церемония награждения лауреатов российского этапа конкурса состоялась 20 июня 2017 года в Центре Международной торговли в рамках Международного бизнес-форума недвижимости.

22.06.2017 Группа компаний «Самолет» построит в Подрезково свой десятый жилой комплекс

Москва, 22 июня 2017 г. – ГК «Самолет» в ближайшее время представит проект ЖК «Химки 2018» вблизи Подрезково. Реализацией проекта займется застройщик ООО «СтройКонсалт», входящий в группу компаний.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Покупатели жилой недвижимости покидают столицу из-за непомерных цен

 

19.08.2008

Покупатели жилой недвижимости покидают столицу из-за непомерных цен

Высокие цены выгоняют потенциальных покупателей жилья из Москвы. Альтернативой для покупателей стало Подмосковье. Такое положение вещей в Московском регионе обозначило долговременные тенденции, которые возбужденны непрекращающимся повышением цен. Желающие приобрести жилую недвижимость устремились в сравнительно новую нишу рынка – это добротное жилье, какового ведутся постройки в столичных пригородах. Строят малоэтажные многоквартирные дома. На рынке же окраин, по причине невысокой стоимости, укрепилось жилищное предложение. По мнению аналитиков, такая тенденция результат огромных цен на жилье в столице. По последним исследованиям аналитиков девелоперская активность перешла на сторону самых массовых форматов и ценовых сегментов. В этих исследованиях говорится, во-первых, о проектах которые ориентированы на долговременное проживание. По ценовой политике такие покупки, как - таунхаусы и квартиры в жилых немного этажных комплексах, более доступны. Во-вторых, о проектах рассчитанных для сезонного отдыха (поселки дачного типа). Как считают аналитики, потенциальные покупатели (условно названые аналитиками “верхний слой среднего класса”) хотят жить в не населенном районе и экологически чистой зоне. Таунхаусы которые находятся в охраняемой зоне и квартиры многоквартирном жилом комплексе находящиеся в пригороде Москвы(28-32-километровой зоне) – это великолепная замена коттеджу, который по нынешним ценам недоступен таковым покупателям. Квартира или таунхаус находящиеся в Подмосковье оцениваются в $200-300 тысяч, а коттеджи в сформированных поселках премиум- и бизнес-классов могут стоить $1,3 млн. Недалеко от МКАДа (в пределах 10 км) стоимость таунхаусов и квартир в новых застройках охраняемой территории смотрится намного заманчивей в отличие от цен на 1 кв. м квартиры в Москве. По сообщениям аналитиков в жилом массиве “Рублевское предместье” на шоссе Ильинском $3,5-4,3 тысячи оценивается 1 кв. м, а стоимость квартир в новых столичных домах, например на Западном административном округе или на юго-западе составляет на данный момент $7,3 тысячи за 1 кв. м. По мнению аналитиков, цена это главная причина растущей популярности таунхаусов и квартир в пригородах. На данный момент вокруг Москвы аналогичных проектов имеется около 30. Помехой для развития этих проектов может быть – состояние дорожной сети. К понятию “дальних дач” можно отнести сформированные коттеджные поселки, находящиеся на расстоянии от МКАД 60-150 км. Предложения такого вида жилой недвижимости постоянно растет, и выросли с лета 2007г. по лето 2008г. в 3 раза, что составляет на данный момент около 3 тысяч коттеджей. Эксперты считают, что первое место занимает строительство на Симферопольском направлении в районе реки Ока. Около 80% предложений ценовой политике коттеджей, находится рамках от $100 тысяч до $400 тысяч. Твинхаусы (сблокированные дома на два домовладельца) находящиеся в поселках “Золотые пески” (120 км, Минское шоссе) и “Перелески” (60 км, Новорижское шоссе) их нижний порог цен оценивается в $1,6 за 1 кв. метр. За последние годы количество москвичей, которые приобрели загородное жилье, составляет от 25 до 50%. Ссылаясь на мнение инфармационно-аналитического агентства, выбор покупателей во многом вынужден. Недостаток средств на ближайшие к Москве дачи заставляет покупать те, которые находятся дальше от МКАД. В связи со всем этим, новые тенденции зависят от платежеспособности потребителей.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
19.08.2008 Повышенным спросом пользуются в Москве квартиры под снос
18.08.2008 Рост цен на недвижимость в Финляндии ведет к повышению спроса на аренду жилья
18.08.2008 Причиной кризиса рынка недвижимости в Великобритании служат сами британцы
18.08.2008 Бизнесмен из России купил в США дом за 14,5 млн. долларов
18.08.2008 Жилые дома в московских новостройках повысились в цене в течение полугода на 9%
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru