Новостройки Москва  3860
Новостройки Подмосковья  3035
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

22.02.2017 На территории ЖК «ЗИЛАРТ» установят мировой рекорд по прыжкам с высоты

1 марта на съемках романтической комедии Максима Боева «Селфи» будет установлен мировой рекорд. На строительной площадке жилого комплекса «ЗИЛАРТ» будет снят эпизод с банджи-прыжком каскадера с крана высотой 80 метров.

Банджи-джампинг – это прыжок вниз на канате.

22.02.2017 Основной объем помещений формата street retail реализуется уже на первых этапах строительства

Москва, Россия, 20 февраля 2017 года. – «ДОНСТРОЙ» проанализировал динамику продаж коммерческих помещений формата street retail в жилых комплексах компании. Выяснилось, что основной объем этих площадей реализуется уже на первых этапах строительства, и к вводу объекта в эксплуатацию заполняемость коммерческих помещений достигает 95-100%.

22.02.2017 Urban Group построил большую часть жилого комплекса «Опалиха О3»

Февральские выходные – это не только долгожданный отдых, но и праздник для жильцов ЖК «Опалиха О3». 25 февраля Urban Group начнет выдачу ключей покупателям квартир в доме №5, на полгода раньше срока, обозначенного в ДДУ. Еще один дом уже получил заключение о соответствии. Весь ЖК на сегодняшний день построен на 60%.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Последствия кризиса

 

25.08.2008

Последствия кризиса

Наряду с ипотечным кризисом в США, продажи на мировом рынке недвижимости продолжают ухудшаться. В сфере коммерческой недвижимости, на I полугодие 2008 года объем сделок снизился на 41% до $236 млрд. (хотя в предыдущие несколько лет, рынок стабильно рос). Показатели резко ухудшились в связи с изменением условий получения кредитов, т.к. они стали более дорогими из-за обвала на мировом рынке ипотечных ценных бумаг. Инвесторы, использующие в большом объеме заемный капитал, ушли с рынка, те же, которые используют собственный капитал, действуют осторожно и избирательно, в ожидании снижения цен. По прогнозам специалистов, уменьшение инвестиций в коммерческую недвижимость в этом году будет продолжаться и сократятся как минимум на 35%. Количество же вынужденных продаж объектов, вероятнее вырастет из-за высокой нестабильности кредитного рынка. От кризиса пострадала и Украина, сделки здесь сократились примерно на 34%, до200 млн. дол., в I полугодии, несмотря даже на более высокую прибыльность украинских объектов, в сравнении с европейскими объектами. По прогнозам девелоперов, во II полугодии объем сделок на территории Украины увеличится, хотя большая часть из них и будет вынужденной. По словам специалистов, инвесторы, которые смогут вложить средства на покупку недвижимости в этот период, будут иметь в будущем более выгодную позицию, так как из-за низкой конкуренции повышается возможность приобрести ее по более низкой цене и на выгодных условиях. Поскольку пока не ясно, какими могут быть последствия мирового ипотечного кризиса, большинство инвесторов отложили сделки. В тоже время больше половины сделок было произведено иностранными компаниями, которые вышли в это период на рынок. Параллельно с рынком Украины, кризисная ситуация стимулировала инвесторов вкладывать капитал и в коммерческую недвижимость стран СНГ. Это объясняется тем, что на рынках СНГ более высокая прибыль, для инвесторов, что несомненно их привлекает. Средняя ставка капитализации в офисной недвижимости Украины составляет около 9-10%, в России – до 8%, а в Европе – 5%. По прогнозам специалистов, инвесторам, отложившим покупку недвижимости в ожидании последствий кризиса, придется наверстывать упущенное, т.к. динамика роста и объема сделок будет поддерживаться в любом случае, в том числе и за счет вынужденных продаж объектов.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
25.08.2008 Компания "Сити-XXI век" при содействии мирового консультанта "IDS Scheer" совершенствует систему управления проектами.
25.08.2008 В четыре раза сократятся затраты на теплоснабжение жителей нового комплекса "Говорово".
25.08.2008 Группа компаний "Домостроитель" объявляет о введении нового уникального сервиса.
25.08.2008 Инвестирование коммерческой недвижимости в 2008 г. упало на 41%
22.08.2008 Подаренная недвижимость бывает опасна!
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru