Правительством Российской Федерации одобрило положение об обмене информацией при ведении государственного кадастра недвижимости

В соответствии с законом "О государственном кадастре недвижимости", правительством РФ утверждено наличие уведомительной информации, при взаимодействии органов ведущих государственный кадастр недвижимости. Согласно этому положению, документы, в обязательном порядке, предоставляются в электронном виде (в виде электронных образцов документов, электронных выписок) или же на электронных носителях. Предоставление документов производится безвозмездно. Установить формат документов, предоставляемых в электронном виде в процессе сообщительного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости, поручено Министерству экономического развития РФ. Документы, которые передаются с использованием сетей связи, в обязательном порядке должны быть защищены от тех лиц, которые не участвуют в их подготовке, обработке, а также получении. Требуется и подтверждение отправления, и получения электронного документа конкретным лицом. В том случае, если документы представлены с нарушением установленного порядка, орган учета, в 5-дневный срок обязан вернуть с указанием причины возврата. При условии соответствия их содержания, сведения, полученные в процессе информационного взаимодействия, подлежат отражению в государственном кадастре недвижимости. Документы представляются органом местного самоуправления или же государственной власти в орган кадастрового учета по соответствующему округу. Если сведения в документах, должны быть включены в кадастр недвижимости более чем в одном округе, такие сведения, непременно направляются в агентство Федерального кадастра объектов недвижимости. Орган местного самоуправления или орган государственной власти, в установленном законодательством РФ порядке, утвердивший результаты кадастровой оценки объектов недвижимости, представляет в орган кадастрового учета копию акта об утверждении результатов кадастровой оценки с приложением её результатов. В Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости МИД РФ должно предоставить следующие документы: - копия международного договора РФ, в соответствии с которым установлена или изменена возможность прохождения государственной границы РФ, а также информацию о реквизитах федерального закона о ратификации этого договора, и сведения об официальной публикации закона; - документ, в соответствии с которым изменено или уточнено прохождение государственной границы на основании международных договоров РФ. Орган государственной власти РФ представляет в орган кадастрового учета такие документы: -соглашения об установлении границ между субъектами РФ, утвержденные законодательными органами государственной власти субъектов РФ; -соглашения, утвержденные Советом Федерации об изменении границ между субъектами РФ; - документ, содержащий информацию о реквизитах федерального конституционного закона об образовании нового субъекта в составе РФ, и сведения об официальной публикации этого закона; - акты органов, которые уполномочены в установлении или изменении границ муниципальных образований либо об их преобразовании; -акты уполномоченных органов об установлении или изменении границ населенных пунктов либо же об их упразднении. Орган местного самоуправления представляет в орган кадастрового учета такие документы: - выписку из утвержденного генерального плана, для населенных пунктов; - выписка из схемы территориального планирования муниципального района, где содержится текстовое и графическое описания местоположения границы населенного пункта. Орган местного самоуправления или государственной власти, которым принято решение об установлении или изменении зоны границы с определенными условиями, обязан представить в орган кадастрового учета соответствующие документы. Выписку из решения об установлении или изменении границ, перечень координат точек границ с указанием зон в установленной системе координат, в том числе, перечень правовых ограничений в границах такой зоны или же документ, содержащий реквизиты соответствующего правового акта, предусматривающего такие ограничения. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, который установил и утвердил лесохозяйственный регламент, обязан предоставить в органы кадастрового учёта соответствующую выписку из раздела лесохозяйственного регламента, где определяются виды возможного и разрешенного использования лесов или земельных участков. Орган государственной власти, которым осуществляется ведение государственного лесного реестра, в обязательном порядке представляет в орган кадастрового учета соответствующую документацию, где содержатся сведения о лесах на земельном или лесном участке, с конкретным указанием кадастрового номера, который присвоен земельному участку; номера лесных кварталов, к которым относится указанный участок, в случае наличия таких номеров. Орган государственной власти, который осуществляет ведение государственного водного реестра, обязан представлять в орган кадастрового учета документы, которые содержат сведения о водных объектах общего пользования, с указанием кадастрового номера, который присвоен земельному участку, где находится водный объект; После того, как проведен кадастровый учет объекта, орган кадастрового учета незамедлительно представляет в органы государственной власти документы, который содержит кадастровые сведения. Права на недвижимое имущество и связанных с ним сделок, представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию. Пакет документов: кадастровый паспорт объекта недвижимости, с уточнением уникальных характеристик объекта недвижимости; паспорт объекта недвижимости, который содержит сведения об объекте недвижимости, права и регистрация присвоением этому объекту условного номера, после включения документов в государственный кадастр. После того, как кадастровый учет изменений объекта недвижимости будет произведен, владельцу его будет предоставлена выписка об объекте недвижимости. Если объект недвижимости снять с учета, владельцу недвижимости выдается кадастровая выписка, в которой содержатся сведения о прекращении существования объекта недвижимости. В налоговую службу, расположенную в месте расположения объекта недвижимости, необходимо предоставить: -кадастровую выписку, в которой содержатся измененные сведения об объекте; -кадастровую выписку о том, что объект прекратил существовать; -кадастровую справку, в которой указаны изменения стоимости земельных участков, а также указаны номера земельных участков, их площади и адреса. В государственной орган власти, который ведет государственный лесной реестр, необходимо предоставить кадастровую выписку о земельном или лесном участке, которую можно получить только после того, как будут зарегистрированы права собственности на землю в соответствующем государственном органе. А также нужно предоставить кадастровую выписку о земельном участке, где содержались бы сведения об изменении категории или вида разрешения на использование данного земельного участка. Также в орган государственной власти, который осуществляет ведение водного государственного реестра, нужно предоставить документы, в которых содержится информация о гидротехнических и прочих строениях, имеющихся на земельных или водных участках. Следует предоставить документы, в которых отображены сведения о кадастровых номерах земельных участков предназначенных для общего пользовании. Необходима также и кадастровая выписка, в которой содержится информация об изменении категории земельного участка.