Цены на квартиры в Москве на начало сентября
02.09.2008
Как утверждают эксперты, рынок столичной недвижимости готовит продавцам и перекупщикам квартир очередной сюрприз. Ведь осень – самый подходящий период для нового скачка цен на жилье. Но в этом году, похоже на то, что ситуация на рынке жилья в Москве изменится кардинально.
Если на протяжение всего августа стоимость квартир в Москве не демонстрировала слишком активной динамики в сторону повышения цен, то в течение сентября цены на квартиры в Москве и вовсе обещают остановиться. Только за последнюю неделя цены на квартиры в столице подорожали всего на 0,2%, что ниже обычного показателя в 1% прироста цен в месяц.
На данный момент средняя стоимость квадратного метра жилой площади в Москве составляет приблизительно $6103.
Самый большой рост цен на квартиры в столице зафиксирован в разделе новостроек, особенно кирпичных. Здесь динамика проста цен показала повышение стоимости жилья в размере 0,4%. Самые стабильные относительно удорожания оказались панельные здания. Здесь в течение последней недели августа цены оставались неизменными и составили $5784 долл. за кв. м.
Если сравнивать удорожание недвижимости в рублевом эквиваленте, здесь отмечен более динамичный скачок. Ведь в последнее время курс доллара в РФ укрепился. Хотя в прогнозе на ближайшее будущее аналитики придерживаются мнения, что цены на квартиры в столице расти не будут. Более вероятна стабильная обстановка и даже некоторый спад цен в этом сегменте рынка недвижимости России.