Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

22.05.2017 Ипотечный капкан

У людей остается все меньше собственных средств для покупки жилья. В москве более половины квартир приобретается по ипотечным программам, а в подмосковье доля ипотечных сделок в некоторых проектах доходит до 90%. Застройщики все активнее продвигают схемы кредитования: они берут часть расходов на себя, анонсируя заманчивые ставки.

22.05.2017 «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2017»

Москва, 18 мая 2017 г. – «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство корпусов 38-44 в рамках проекта «Люберцы 2017».

19.05.2017 Основная доля сделок с таунхаусами приходится на покупателей в возрасте до 35 лет

На долю данной возрастной группы приходится 65% от всех сделок

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Коррекция цен на столичном рынке

 

04.09.2008

Коррекция цен на столичном рынке

По подсчетам аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", с января 2008г до сегодняшнего момента, цены на московское жилье выросли практически на 30%. По подсчетам специалистов, волна подорожания цен в последний раз длилась полгода. Раньше же, такая динамика продолжалась в несколько раз дольше. Сложившаяся ситуация, позволяет говорить аналитикам о том, что рынка в классическом понимании, в столице на данный момент просто нет. При очень не большом предложении квартир, еще сложнее найти покупателей. В связи с мировым финансовым кризисом, ужесточились и условия кредитования населения. Стоимость ипотеки существенно возросла. В таких условиях, перед застройщиками, довольно жестко встала проблемами финансирования. Возможно, они станут стимулировать потенциальных покупателей скидками. Эксперты говорят, что в связи с остановкой инерционного подъема, становится возможной и коррекция на столичном рынке. Однако некоторые из них считают, что такая коррекция не возможна, т.к. большая вероятность существовала в начале года, с сентября же на рынке начнется стандартное повышение цен, до 10-15% в месяц. Коррекция ценовой политики на столичном рынке поддерживается некоторыми застройщиками. Это возможно, если для начала снизить цены на жилье экономкласса, поскольку брать кредиты стало гораздо тяжелее. А раз в банках, сложилась так же не простая ситуация с выдачей наличных денег, можно будет продолжить и снижение цен на жилье бизнес-класса. Следует отметить повышение цен и на вторичном рынке жилья. В Москве цены за один квадратный метр, превышают 6 тысяч долларов и уже приближаются к 7 тысячам. К концу 2008 года, вероятнее всего, будет преодолен рубеж в ценовом сегменте и сравнится с ценой в новостройках. Наряду с Московскими ценами, на рынке жилья в городах Подмосковья, прослеживается аналогичная ситуация, цены за один квадратный метр, приближаются здесь к 5 тысячам долларов. В первом полугодии в Москве, наблюдалось существенное снижение объемов строительства, что составило до 50,7%, по причине дефицита земли. Так у Подмосковья возрос спрос. Параллельно происходит и выравнивание спроса на жилье в столице, во всех округах и направлениях. Исключением являются Рублевское, Киевское и Новорижское шоссе. Столичное жилье на востоке и юго-востоке гораздо дешевле, в сравнении. Основу рынка недвижимости теперь составляют потенциальные клиенты – покупатели, которые с каждым годом умнеют и раньше задумываются в вопросах жилищных условий приобретаемой недвижимости.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
03.09.2008 Cтроительство новых вокзалов в Москве
03.09.2008 Цены на недвижимость в Москве достигли своих высот
02.09.2008 Цены на квартиры в Москве на начало сентября
02.09.2008 Ипотечное кредитование в Москве сократилось в три раза
01.09.2008 В коттеджном поселке бизнес-класса "Высокий берег", начались работы по монтажу очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru