Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1917
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1366
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

23.06.2017 В ЖК «МИР Митино» завершен монтаж 8 корпуса

В жилом корпусе «МИР Митино» закончено возведение корпуса №8 первой очереди строительства. 10-секционное здание разной этажности построено по инновационной строительной системе «ДОММОС».

23.06.2017 Старт продаж корпуса № 9 в ЖК «МИР Митино»

16 июня 2017 года в жилом комплексе «МИР Митино» стартуют продажи квартир в корпусе № 9 первой очереди строительства. На старте для покупателей действуют специальные низкие цены: квартиру в корпусе №9 можно приобрести по цене от 4 млн. руб.

22.06.2017 Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)». В российский шорт-лист премии вошел 81 объект недвижимости из 17 регионов страны. Торжественная церемония награждения лауреатов российского этапа конкурса состоялась 20 июня 2017 года в Центре Международной торговли в рамках Международного бизнес-форума недвижимости.

22.06.2017 Группа компаний «Самолет» построит в Подрезково свой десятый жилой комплекс

Москва, 22 июня 2017 г. – ГК «Самолет» в ближайшее время представит проект ЖК «Химки 2018» вблизи Подрезково. Реализацией проекта займется застройщик ООО «СтройКонсалт», входящий в группу компаний.

21.06.2017 «СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Москва, Россия. 15 июня 2017 года. – Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.

21.06.2017 Завершены монолитные работы по первой линии квартала «Сердца Столицы»

Москва, Россия. 20 июня 2017 г. – Компания «ДОНСТРОЙ» завершила монолитные работы по 5 корпусу квартала «Сердце Столицы» (входит в первый пусковой комплекс второй очереди строительства). Таким образом, сегодня полностью сформирован внешний облик первой линии квартала, выходящей на набережную Москвы-реки и включающей 5 разновысотных корпусов.

21.06.2017 BSA запускает 3 новых проекта в ближайшем Подмосковье

Компания «BSA», более десяти лет занимающаяся недвижимостью на рынке московского региона, объявила о запуске трех новых проектов в Люберцах, Видном и Горках Ленинских.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» ипотечная ставка снижена до 8%

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении ставки до 8% по ипотечной программе от Сбербанка в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» стартовала акция «Двухкомнатные квартиры по одной цене»

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте акции «Двухкомнатные квартиры по одной цене» в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы на улице Краснобогатырская, 28. Фиксированная стоимость предлагаемых квартир – 13,7 млн рублей. Акция распространяется на ограниченный пул квартир, действует до 30 июня 2017 года.

20.06.2017 Ключ от Золотого острова и сердца Москвы!

15 июня открылись двери роскошных особняков в комплексе «Balchug Residence»! Мы рады пригласить владельцев апарт-резиденций для получения ключей, а для покупателей подготовили уникальное ценовое предложение! Готовые резиденции на заповедной территории Ансамбля Московского Кремля со скидкой 15%! Ключи от Золотого острова и сердца Москвы выдаются в день оплаты!

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Коррекция цен на столичном рынке

 

04.09.2008

Коррекция цен на столичном рынке

По подсчетам аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", с января 2008г до сегодняшнего момента, цены на московское жилье выросли практически на 30%. По подсчетам специалистов, волна подорожания цен в последний раз длилась полгода. Раньше же, такая динамика продолжалась в несколько раз дольше. Сложившаяся ситуация, позволяет говорить аналитикам о том, что рынка в классическом понимании, в столице на данный момент просто нет. При очень не большом предложении квартир, еще сложнее найти покупателей. В связи с мировым финансовым кризисом, ужесточились и условия кредитования населения. Стоимость ипотеки существенно возросла. В таких условиях, перед застройщиками, довольно жестко встала проблемами финансирования. Возможно, они станут стимулировать потенциальных покупателей скидками. Эксперты говорят, что в связи с остановкой инерционного подъема, становится возможной и коррекция на столичном рынке. Однако некоторые из них считают, что такая коррекция не возможна, т.к. большая вероятность существовала в начале года, с сентября же на рынке начнется стандартное повышение цен, до 10-15% в месяц. Коррекция ценовой политики на столичном рынке поддерживается некоторыми застройщиками. Это возможно, если для начала снизить цены на жилье экономкласса, поскольку брать кредиты стало гораздо тяжелее. А раз в банках, сложилась так же не простая ситуация с выдачей наличных денег, можно будет продолжить и снижение цен на жилье бизнес-класса. Следует отметить повышение цен и на вторичном рынке жилья. В Москве цены за один квадратный метр, превышают 6 тысяч долларов и уже приближаются к 7 тысячам. К концу 2008 года, вероятнее всего, будет преодолен рубеж в ценовом сегменте и сравнится с ценой в новостройках. Наряду с Московскими ценами, на рынке жилья в городах Подмосковья, прослеживается аналогичная ситуация, цены за один квадратный метр, приближаются здесь к 5 тысячам долларов. В первом полугодии в Москве, наблюдалось существенное снижение объемов строительства, что составило до 50,7%, по причине дефицита земли. Так у Подмосковья возрос спрос. Параллельно происходит и выравнивание спроса на жилье в столице, во всех округах и направлениях. Исключением являются Рублевское, Киевское и Новорижское шоссе. Столичное жилье на востоке и юго-востоке гораздо дешевле, в сравнении. Основу рынка недвижимости теперь составляют потенциальные клиенты – покупатели, которые с каждым годом умнеют и раньше задумываются в вопросах жилищных условий приобретаемой недвижимости.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
03.09.2008 Cтроительство новых вокзалов в Москве
03.09.2008 Цены на недвижимость в Москве достигли своих высот
02.09.2008 Цены на квартиры в Москве на начало сентября
02.09.2008 Ипотечное кредитование в Москве сократилось в три раза
01.09.2008 В коттеджном поселке бизнес-класса "Высокий берег", начались работы по монтажу очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru