Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

25.05.2017 Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры

Среди покупателей, планирующих использовать кредитные средства при оплате недвижимости, наиболее популярны двухкомнатные квартиры. Как показал опрос, проведенный «НДВ-Недвижимость», «двушки» рассматривают порядка 43% заемщиков.

25.05.2017 Инвестиции в будущее: ТОП-3 жилых комплексов для детей

Москва, Россия. 25 мая 2017 года. – В преддверии Дня защиты детей эксперты компании «ДОНСТРОЙ» подсчитали, в каких жилых комплексах максимальное количество квартир приобретается для детей. Как показал анализ портрета покупателя, лидером по этому показателю стал премиальный жилой комплекс «Суббота», где доля покупок «для детей» достигла беспрецедентных 32%. 

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

22.05.2017 Ипотечный капкан

У людей остается все меньше собственных средств для покупки жилья. В москве более половины квартир приобретается по ипотечным программам, а в подмосковье доля ипотечных сделок в некоторых проектах доходит до 90%. Застройщики все активнее продвигают схемы кредитования: они берут часть расходов на себя, анонсируя заманчивые ставки.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Рост цен замедлился

 

08.09.2008

Рост цен замедлился

Ежегодно под конец лета цены на недвижимость замирают, однако с приходом осени, начинают стремительно расти. Осень – самая жаркая пора на столичном рынке недвижимости. Однако в этом году, ожидаемый ценовой скачек на жилье, не произошел. Цены на Московское жилье за прошедшую неделю, практически не изменились. Подорожание отмечается, только лишь на 0,2%, что составляет теперь - $6 103 за один квадратный метр. Специалисты объясняют это, как компенсацию инфляции. Большинство экспертов считают, что эта ситуация на рынке не приведет ни к чему хорошему, так как рынок находится на пороге стагнации. Вероятнее всего, осенью можно ожидать новые сюрпризы. Один из аналитических центров на рынке недвижимости, подчеркивает об изменении средней стоимости жилья в Москве на 2,7%, в сравнении августа с июлем. Что является меньше прироста цен в июле, по сравнению с июнем и меньше прироста цен июня в сравнении с майскими. В августе, изменение показателей седнего значения индекса по сравнению с июльскими ценовыми показателями составило менее 2%, не смотря на то, что прирост цен на жильё в Москве гораздо динамичнее. В начале августа, скорость роста цен составила до 0,5 процента в неделю, а под конец месяца темпы роста цен снизился до 0,2%. Поэтому, к началу осени торговля на рынке не набрала обороты, а существенно снизила их, что, по мнению специалистов, напоминает события 2006 года, когда продажи на рынке полностью остановились, и к концу осени рынок впал в состояние стагнации. Не исключено, что ситуация в этом году, может пойти в том же направлении. Однако происходит и стабилизация рынка, за счет динамики цен на квартиры бизнес-класса. Так в августе, она была аналогична приросту цен, в сегменте типового жилья. Специалисты агентства МИАН полагают, что уменьшение активности на рынке недвижимости в столице, связано с периодом отпусков. Они считают, что с сентября на рынке будет отмечаться стандартное прирост цен - до 10-15% в месяц. Всегда большим спросом и популярностью пользовались однокомнатные квартиры, которые находились за МКАДом в спальных районах. Однако сейчас отмечено существенное повышение цен и на вторичном рынке жилья. Так, по данным "МИАН", цены превышают $6 тыс. за кв. метр приближаются к отметке $ 7 тыс. за кв. метр. В тоже время, цены на рынке жилья в Подмосковье, стремятся к ценовому показателю в $5 тыс. за кв. метр. Нужно учесть, что большая часть населения, не имеет достаточно средств, чтоб позволить себе покупку желанной квартиры. Усугубил положение финансовый кризис в США и Европе, который снизил поступление денег с запада и вклада их в российскую ипотеку, что вызвало определённые проблемы с банковской ликвидностью. В сложившейся ситуации, можно говорить о том, что "ипотечная подушка", которая не малое время поддерживала и подталкивала вверх Московские цены на недвижимость, сейчас заметно "сдулась". Это очень сказывается на подорожании кредитов и существенном усложнении условий при их получении. Какие же сюрпризы, помимо уже случившегося двухразового повышения ставок по ипотечным кредитам ожидают, остается ждать. Ранее мы сообщали о том, что большинство банков второй раз за год повысили ставки по ипотечным кредитам. Это один из первых сюрпризов, который преподнесла нам осенняя пора. Какие еще сюрпризы подготовила нам осень 2008 года, мы ощутим на себе. Осталось только ждать. В сегменте аренды квартир, сложилась совершенно иная ситуация. Здесь цены росли на протяжении всего года. Квартиры эконом-класса, подорожали в среднем на 11,27%; двухкомнатные квартиры, примерно на 10,12%; трехкомнатные же подорожали на 26,68%. Однако, если очистить стоимость арендной платы от инфляции и перевести арендные ставки в рубли, учитывая падение курса доллара, окажется, что в течении нескольких лет, рост ставок не превысил даже пяти тысяч рублей. Так в среднем, стоимость однокомнатной, экономичной квартиры, составляла $1007 в месяц; оплата двухкомнатной квартиры $1208; трехкомнатной же $1415 в месяц.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
06.09.2008 Средняя цена в Московских новостройках повысилась на 15,6%
05.09.2008 Законопроект о передаче земель курортов из федеральной собственности в собственность субъектов РФ внесен в Думу.
04.09.2008 Коррекция цен на столичном рынке
04.09.2008 Холдинг "МИЭЛЬ" станет партнером 13-ой международной конференции Euromoney Russia & The CIS 2008.
04.09.2008 Проекты корпорации MIRAX GROUP победили во Всероссийском конкурсе "Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2008".
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru