Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1917
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1366
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

23.06.2017 В ЖК «МИР Митино» завершен монтаж 8 корпуса

В жилом корпусе «МИР Митино» закончено возведение корпуса №8 первой очереди строительства. 10-секционное здание разной этажности построено по инновационной строительной системе «ДОММОС».

23.06.2017 Старт продаж корпуса № 9 в ЖК «МИР Митино»

16 июня 2017 года в жилом комплексе «МИР Митино» стартуют продажи квартир в корпусе № 9 первой очереди строительства. На старте для покупателей действуют специальные низкие цены: квартиру в корпусе №9 можно приобрести по цене от 4 млн. руб.

22.06.2017 Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)». В российский шорт-лист премии вошел 81 объект недвижимости из 17 регионов страны. Торжественная церемония награждения лауреатов российского этапа конкурса состоялась 20 июня 2017 года в Центре Международной торговли в рамках Международного бизнес-форума недвижимости.

22.06.2017 Группа компаний «Самолет» построит в Подрезково свой десятый жилой комплекс

Москва, 22 июня 2017 г. – ГК «Самолет» в ближайшее время представит проект ЖК «Химки 2018» вблизи Подрезково. Реализацией проекта займется застройщик ООО «СтройКонсалт», входящий в группу компаний.

21.06.2017 «СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Москва, Россия. 15 июня 2017 года. – Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.

21.06.2017 Завершены монолитные работы по первой линии квартала «Сердца Столицы»

Москва, Россия. 20 июня 2017 г. – Компания «ДОНСТРОЙ» завершила монолитные работы по 5 корпусу квартала «Сердце Столицы» (входит в первый пусковой комплекс второй очереди строительства). Таким образом, сегодня полностью сформирован внешний облик первой линии квартала, выходящей на набережную Москвы-реки и включающей 5 разновысотных корпусов.

21.06.2017 BSA запускает 3 новых проекта в ближайшем Подмосковье

Компания «BSA», более десяти лет занимающаяся недвижимостью на рынке московского региона, объявила о запуске трех новых проектов в Люберцах, Видном и Горках Ленинских.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» ипотечная ставка снижена до 8%

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении ставки до 8% по ипотечной программе от Сбербанка в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» стартовала акция «Двухкомнатные квартиры по одной цене»

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте акции «Двухкомнатные квартиры по одной цене» в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы на улице Краснобогатырская, 28. Фиксированная стоимость предлагаемых квартир – 13,7 млн рублей. Акция распространяется на ограниченный пул квартир, действует до 30 июня 2017 года.

20.06.2017 Ключ от Золотого острова и сердца Москвы!

15 июня открылись двери роскошных особняков в комплексе «Balchug Residence»! Мы рады пригласить владельцев апарт-резиденций для получения ключей, а для покупателей подготовили уникальное ценовое предложение! Готовые резиденции на заповедной территории Ансамбля Московского Кремля со скидкой 15%! Ключи от Золотого острова и сердца Москвы выдаются в день оплаты!

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Офисный рынок недвижимости в Москве: сценарии развития – вариант первый

 

12.09.2008

Офисный рынок недвижимости в Москве: сценарии развития – вариант первый

На самом деле в столице общее количество офисов «А» и «В» классов в 2003 году не превосходило 2,5 млн. кв. метров. И до 2006 года ощутимо данный объем не увеличился. За год строили примерно 500 тысяч кв. м. Большинство возможных арендаторов из-за своей динамики в финансовых возможностях, вселяли дополнительную уверенность потенциальным арендодателям. Прибыли арендаторов неизменно возрастали, и благодаря тому, что арендная плата повышалась не большими темпами, предприниматели имели возможность дойти до требуемого уровня платы за аренду. В тоже время количество новых площадей, для офиса начиная с 2006 года, резко возросло. В 2006 году отстроили 1 млн. кв. м., а 2007 году еже 1,5 млн. кв. м., а за 2008 год планируется сдать в пользование уже 2 млн. кв. метров арендуемой площади. И по этому становится понятно, что количество офисов сдаваемых в аренду ощутимо увеличится. Повышается предложения. И в последнее время оно способно полностью удовлетворить спрос. Однако в последнее время претерпевают большие изменения условия экономики, как в России, так и во всем мире. Инфляция повысилась в России, начали экономить потребители, это привело к тому, что многие продукции, которые планировали реализовать за первые шесть месяцев 2008 года и сейчас остаются на складах. В результате предприятие понижают количество производимой продукции и в итоге получают меньше прибыли. Еще многие предприятия имеют возможность быстро и успешно развиваться благодаря зарубежным кредитным средствам. Но в настоящее время прогрессирует мировой финансовый кризис, что существенно сократило финансовые поступления из-за рубежа. И из-за этого же финансового кризиса развитые рынки большого количества зарубежных компаний уменьшили свое присутствие на территории России. Также из-за событий в Южной Осетии появилась политическая причина сократить инвестиции от западных компаний в Россию. И даже очень вероятно, что последнее обстоятельство окажет отрицательное влияние на иностранные инвестиции в будущем. Политические разногласия правели к тому, что отдельные компании планирующие открыть личные представительства в России, к сожалению намеренны отказаться от своих планов относительно России. Также заметим, что большая часть арендаторов офисов «А» и «В» классов арендовали как раз зарубежные фирмы. Перечисленные ранее факты приведут к тому, что количество арендаторов имеющих возможность оплатить аренду на нынешнем уровне, сильно уменьшится. Многие арендаторы могут ощутимо уменьшить количество занимаемой площади. В результате увеличатся количество свободных площадей для офисов «А» и «В» классов.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
11.09.2008 Московскими аналитиками переоценен офисный рынок недвижимости в столице
11.09.2008 Земельный банк Группы Компаний ПИК увеличился на 39 % за 1 полугодие 2008.
11.09.2008 На западе Москвы появится новый жилой комплекс Premium класса.
11.09.2008 "МИЭЛЬ" намерен инвестировать в регионы более $2,8 млрд.
10.09.2008 В районе Нагатино-Садовники появится новый жилой квартал бизнес-класса.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru