Финансовый кризис заставляет девелоперов останавливать проекты
24.09.2008
Финансовый кризис негативно отражается на планах девелоперов. Как сообщает сегодня газета "Ведомости", Midland Development (входит в канадскую инвесткомпанию Midland Group) может заморозить программу строительства торговых центров (ТЦ) под брендом Strip Mall. Денег в связи с кредитными сложностями стало не хватать, поэтому акционеры решили сконцентрироваться на объектах в основном в Москве. В столице у компании есть, в частности, проект офисно-делового центра с музыкальным театром "Русская песня" Надежды Бабкиной (61 500 кв. м) на Олимпийском пр-те и жилой комплекс (230 000 кв. м) на пр-те Вернадского. Компания собирается приостановить строительство 11 многофункциональных комплексов. Для реализации всех этих проектов необходимо $1,5 млрд.
Из-за отсутствия финансирования ГК "Корстон" приостановит строительство всех проектов в регионах, рассказал ее президент Анатолий Кузнецов. Речь идет об 11 многофункциональных комплексах, включающих гостиницу и ТРЦ, общей площадью около 1 млн. кв. м. Для реализации всех проектов, по словам Кузнецова, "Корстону" необходимо примерно $1,5 млрд. По его словам, долг компании перед банками составляет $80 млн, кредиторы ? Альфа-банк и МДМ-банк. Компании не удалось оформить кредиты под проекты в Сбербанке, ВТБ, Альфа-банке и МДМ-банке, признает он.
Как сообщалось на Russian Realty ранее, о заморозке бумажных проектов на 10 млн. кв. м объявила Mirax Group. Причиной, по словам председателя совета директоров Mirax Group Сергея Полонского, стала стоимость кредитов: если раньше компания привлекала средства под 8,5%, то теперь банки предлагают под 25%. Еще один девелопер ? "Система-галс" собирается продать проекты площадью менее 30 000 кв. м.