Новостройки Москва  3912
Новостройки Подмосковья  3034
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

24.03.2017 Доходность - ключевой фактор для покупателей при выборе жилья в курортных регионах

Опрос, проведенный на 36-й специализированной выставке-ярмарке "Недвижимость от лидеров — 2017" в Москве, показал, что покупателей курортного жилья у моря в южных регионах России интересует инвестиционная привлекательность приобретаемой недвижимости, сроки ее окупаемости и возможная доходность при сдаче в аренду.

24.03.2017 Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта

Москва, 24 марта 2017 года. Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия специальной акции на приобретение квартир во всех жилых комплексах, реализуемых агентством. Только до 31 марта 2017 года у покупателей есть возможность сэкономить 10% от стоимости жилья.

24.03.2017 За первый уикенд Шоурум элитной недвижимости посетило более 300 человек

За первый уикенд Шоурум элитной недвижимости посетило более 300 богатейших людей Москвы. Знаковая площадка Галерея «Модный Сезон», где проводится Шоурум, привлекает не только потенциальных покупателей, но и звезд шоу-бизнеса и авторитетных телеведущих. Среди посетителей были замечены Ксения Собчак, Ника Белоцерковская и дизайнер Бэлла Потёмкина.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Как кризис в Европе отразится на иностранных владельцах недвижимости?

 

30.09.2008

Как кризис в Европе отразится на иностранных владельцах недвижимости?

На сегодня ипотечный кризис приобрел мировые масштабы. Самая тяжелая ситуация в настоящее время наблюдается в Европе, а в США, чего ожидали многие из нас. В США сейчас наблюдается процесс окончания финансового кризиса. Рассмотрим методы борьбы с кризисом в Испании и Англии. На данный момент в этих странах стоимость недвижимости понижается. Испания – здесь бум закончился, а потерь для иностранцев не избежать. Только сейчас цены понизились из 50 провинций всего в 13. Рост цен на недвижимость в этом неполном году составил 0,3%. Это самые низкие показатели, начиная с 2000 года. В Наварре цены на недвижимость упали на 3,2%. В Аликанте снизились на 0,3%. В Валенсии на 1,1%. По мнению Международного валютного фонда в скором времени падение цен в Испании станет привычным явлением. В Великобритании наблюдается та же ситуация. Если еще в 2001-2006 гг. цены на недвижимость здесь повысились на 60%, то в последние два года они начали постоянно понижаться. Тем временем правительство Испании успокаивает владельцев недвижимости, говоря при этом, что настоящий кризис – явление временное. А вот иностранных владельцев недвижимости в сентябре удивили неприятным сюрпризом. В том случае, если они своевременно не предоставят документы об их статусе нерезидентов, их попросту лишат собственности в этой стране. После чего они не будут иметь возможность оплачивать коммунальные платежи, налоги, проценты по ипотечным кредитам с имеющихся зарубежных счетов. Эти счета попросту заморозят. Такие требования ЕС ввели для борьбы с владельцами недвижимости, которые уходят от налогов. Поскольку большинство испанцев оформляют статус нерезидентов, и тем самым не платят налоги. Такой статут предоставляют гражданам, которые находятся в стране меньше 180 дней. Те же владельцы недвижимости, которые приобрели недвижимость до выхода данного постановления, обязаны отметиться в местных властей, и доказать свой статус документально. Великобритания. Здесь падение цен за последние 12 месяцев составило 12,7%. Эти цифры самые большие за последние 25 лет. Ждать помощи от банка Англии не приходится. Простое население и экономисты Британии уже осознали, что за последние 60 лет этот кризис самый худший. Хотя банки Англии и заявили о том, что сделают все возможное для поддержания предпринимателей и домовладельцев во время кризиса, но еще ощутимой помощи не оказали. Как считают экономисты, при существующих темпах ежемесячного понижения цен в 1%, подобное явление приведет к тому, что 120 тыс. заемщиков окажутся в минусах. Надежда остается только на то, что инфляция пойдет на убыль, а Банк Англии снизит процентную ставку по ипотечным кредитам на 0,25% до конца текущего года. Кроме того, для вывода страны из кризиса потребуется понижение процентных ставок на 3,5% и в следующем году. Британия. По мнению международных экспертов, здесь экономический рост в будущем году будут меньше 2%. А экономика в текущем году повысится всего лишь на 1,6%. Это означает, что по сравнению с прошлым годом, показатели развития страны упали вдвое. Сложившаяся ситуация очень опасна для экономически развитых стран, в частности для Великобритании. Прогнозируемый 2% экономический рост в будущем году, в сущности – рецессия для большинства стран. Рецессия – это положение экономики, при котором в двух подряд кварталах идет понижение ВВП. Данная ситуация сложилась из-за ипотечного кризиса и из-за безосновательного повышения стоимости нефти, которое началось в США и охватило всю противоположную сторону Атлантики. По мнению аналитиков в 2009 году кризис на рынках недвижимости и общий экономический кризис распространится на Африку и Латинскую Америку. Данные страны зависимы от реализованного сырья, а кризис приведет к спаду цен.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
29.09.2008 Mirax Group готова продать свои объекты на западе Москвы
29.09.2008 Покупка недвижимости по системе lease-back
26.09.2008 В Москве постоянно снижаются темпы жилищного строительства
26.09.2008 "СУ-155" достроила новые корпуса московской больницы N24
26.09.2008 Инвестиции в первую очередь бизнес-центра "Морозов" составили более $90 млн.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru