Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

05.12.2016 В KASKAD Park, «Сабурово Парк» и «Домодедово Таун» появилась ипотека под 7,3%

Срок субсидирования составляет 7 лет, после этого ставка устанавливается в размере 11,4%.

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Как кризис в Европе отразится на иностранных владельцах недвижимости?

 

30.09.2008

Как кризис в Европе отразится на иностранных владельцах недвижимости?

На сегодня ипотечный кризис приобрел мировые масштабы. Самая тяжелая ситуация в настоящее время наблюдается в Европе, а в США, чего ожидали многие из нас. В США сейчас наблюдается процесс окончания финансового кризиса. Рассмотрим методы борьбы с кризисом в Испании и Англии. На данный момент в этих странах стоимость недвижимости понижается. Испания – здесь бум закончился, а потерь для иностранцев не избежать. Только сейчас цены понизились из 50 провинций всего в 13. Рост цен на недвижимость в этом неполном году составил 0,3%. Это самые низкие показатели, начиная с 2000 года. В Наварре цены на недвижимость упали на 3,2%. В Аликанте снизились на 0,3%. В Валенсии на 1,1%. По мнению Международного валютного фонда в скором времени падение цен в Испании станет привычным явлением. В Великобритании наблюдается та же ситуация. Если еще в 2001-2006 гг. цены на недвижимость здесь повысились на 60%, то в последние два года они начали постоянно понижаться. Тем временем правительство Испании успокаивает владельцев недвижимости, говоря при этом, что настоящий кризис – явление временное. А вот иностранных владельцев недвижимости в сентябре удивили неприятным сюрпризом. В том случае, если они своевременно не предоставят документы об их статусе нерезидентов, их попросту лишат собственности в этой стране. После чего они не будут иметь возможность оплачивать коммунальные платежи, налоги, проценты по ипотечным кредитам с имеющихся зарубежных счетов. Эти счета попросту заморозят. Такие требования ЕС ввели для борьбы с владельцами недвижимости, которые уходят от налогов. Поскольку большинство испанцев оформляют статус нерезидентов, и тем самым не платят налоги. Такой статут предоставляют гражданам, которые находятся в стране меньше 180 дней. Те же владельцы недвижимости, которые приобрели недвижимость до выхода данного постановления, обязаны отметиться в местных властей, и доказать свой статус документально. Великобритания. Здесь падение цен за последние 12 месяцев составило 12,7%. Эти цифры самые большие за последние 25 лет. Ждать помощи от банка Англии не приходится. Простое население и экономисты Британии уже осознали, что за последние 60 лет этот кризис самый худший. Хотя банки Англии и заявили о том, что сделают все возможное для поддержания предпринимателей и домовладельцев во время кризиса, но еще ощутимой помощи не оказали. Как считают экономисты, при существующих темпах ежемесячного понижения цен в 1%, подобное явление приведет к тому, что 120 тыс. заемщиков окажутся в минусах. Надежда остается только на то, что инфляция пойдет на убыль, а Банк Англии снизит процентную ставку по ипотечным кредитам на 0,25% до конца текущего года. Кроме того, для вывода страны из кризиса потребуется понижение процентных ставок на 3,5% и в следующем году. Британия. По мнению международных экспертов, здесь экономический рост в будущем году будут меньше 2%. А экономика в текущем году повысится всего лишь на 1,6%. Это означает, что по сравнению с прошлым годом, показатели развития страны упали вдвое. Сложившаяся ситуация очень опасна для экономически развитых стран, в частности для Великобритании. Прогнозируемый 2% экономический рост в будущем году, в сущности – рецессия для большинства стран. Рецессия – это положение экономики, при котором в двух подряд кварталах идет понижение ВВП. Данная ситуация сложилась из-за ипотечного кризиса и из-за безосновательного повышения стоимости нефти, которое началось в США и охватило всю противоположную сторону Атлантики. По мнению аналитиков в 2009 году кризис на рынках недвижимости и общий экономический кризис распространится на Африку и Латинскую Америку. Данные страны зависимы от реализованного сырья, а кризис приведет к спаду цен.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
29.09.2008 Mirax Group готова продать свои объекты на западе Москвы
29.09.2008 Покупка недвижимости по системе lease-back
26.09.2008 В Москве постоянно снижаются темпы жилищного строительства
26.09.2008 "СУ-155" достроила новые корпуса московской больницы N24
26.09.2008 Инвестиции в первую очередь бизнес-центра "Морозов" составили более $90 млн.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru