По мнению экспертов неизменно будет востребована качественная недвижимость на рынке недвижимости
08.10.2008
Если брать во внимание ближайшие прогнозы на российском рынке недвижимости и считаться с затруднениями финансирования у положительно зарекомендовавших себя девелоперов, то мнение экспертов будет следующим: - «Мне кажется, что рынок недвижимости будет избирательным, и для этого существует несколько непредвзятых предпосылок. Если смотреть с одной стороны, то мы увидим, дефицит на жилую и коммерческую недвижимость в России. Мало строили в последние годы, а сейчас еще меньше жилья возводится и сдается в эксплуатацию. Поэтому наблюдается накопленный спрос. Качественные объекты во все времена будут необходимыми для рынка недвижимости, их перенасыщение практически невозможно. Прежде всего, это жилая и коммерческая недвижимость в сегменте эконом-класса, но впрочем, и вся остальная качественная недвижимость будет пользоваться спросом».
Но с другой стороны, по мнению эксперта: «Кризис ликвидности и мировой финансовый кризис оставят свой отпечаток на строительных девелоперских компаниях. Да он и сейчас уже оставлен, появились трудности с привлечением заемного финансирования, с перекредитованием. В результате чего некоторые проекты замораживаются, появляются трудности с дофинансированием в текущие проекты, в которые уже часть средств вложили. Очень малое количество сейчас вводится достроенной недвижимости. В результате качественная недвижимость будет востребована всегда».