Новостройки Москва  4165
Новостройки Подмосковья  3067
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Из-за финансового кризиса на рынке недвижимости увеличились предложения

 

15.10.2008

Из-за финансового кризиса на рынке недвижимости увеличились предложения

В наступившей осени риэлторы не наблюдают уже привычного прироста прибыли. Некоторые регионы отметились тем, что число сделок с недвижимостью здесь уменьшилось на 15%. Кстати, в столице количество сделок с недвижимостью тоже уменьшилось. Большинство участников рынка уверены в том, что количество сделок с недвижимостью сократилось не из-за финансового кризиса, а из-за вероятной стабилизации цен на нее. В настоящее время недостаток жилья на рынке не наблюдается. Не реализованных квартир и домов намного больше, чем предполагалось до кризиса. Хотя жилая недвижимость и не подешевела. Это связано, скорее всего, с ипотечным кредитованием и условиями ипотеку, которые предоставляют банки. За прошедший месяц количество предложений повысилось на 16% по сравнению с августом текущего года. В то же время, сравнивая сегодняшнее предложение на рынке жилой недвижимости с сентябрем прошедшего года, можно отметить, что количество квартир в Москве уменьшилось на 22%. К тому же с началом октября покупательская активность на рынке недвижимости намного уменьшилась. Хотя еще в сентябре спрос был обычным. Продавцы, тем временем, темпы не уменьшают, но их тактика нетороплива. По мнению аналитиков, рынок недвижимости из-за своей инертности ощутит на себе влияние кризиса еще не скоро. Также они добавили, что ипотека не является показателем положения дел на рынке недвижимости в России и столице. Это объясняется тем, что в России по ипотеке реализуется не более 5% квартир, а в столице этот показатель доходит до 20%. На сегодняшний день в этой сфере проблем не наблюдается. Бесспорно, осень не ознаменовалась рыночным оживлением, как это наблюдалось в прошлые годы. Такая ситуация легко объясняется тем, что в первое полугодие 2008 года был выбран весь спрос. А в настоящее время происходит обычное строение платежеспособного спроса. Сейчас нет никакого резкого спада спроса, рынок недвижимости пребывает в фазе стабильности. По мнению экспертов, в том случае если, из-за повышенного роста предложения цени и понизятся то на не продолжительное время. Даже если предложение на рынке недвижимости увеличивается, цены от этого не уменьшаются. Застройщики сильно повышают стоимость жилья, по сравнению с себестоимостью. Ведь у них имеется время дождаться своего покупателя. Если рассмотреть Подмосковный рынок недвижимости, то здесь стоимость уменьшится примерно на 5-10%, но в тоже время очень быстро вернется в привычное русло. А в целом участники рынка недвижимости отказываются что-либо прогнозировать на будущий год. Говорят, все зависит от мирового финансового кризиса и от того, как надолго он у нас останется.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
14.10.2008 Кредитов на квартиру без первого взноса больше нет
13.10.2008 "МИЭЛЬ-Новостройки" продает квартиры в г. Реутов
10.10.2008 Новый закон позволит малому и среднему бизнесу выкупать арендуемые помещения
10.10.2008 Кризис дает возможность развитию новых технологий
10.10.2008 Квартиры экономкласса являются одним из самых востребованных типов жилья
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru