Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1916
Элитная недвижимость  259
Застройщики и продавцы  1366
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

22.06.2017 Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)». В российский шорт-лист премии вошел 81 объект недвижимости из 17 регионов страны. Торжественная церемония награждения лауреатов российского этапа конкурса состоялась 20 июня 2017 года в Центре Международной торговли в рамках Международного бизнес-форума недвижимости.

22.06.2017 Группа компаний «Самолет» построит в Подрезково свой десятый жилой комплекс

Москва, 22 июня 2017 г. – ГК «Самолет» в ближайшее время представит проект ЖК «Химки 2018» вблизи Подрезково. Реализацией проекта займется застройщик ООО «СтройКонсалт», входящий в группу компаний.

21.06.2017 «СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Москва, Россия. 15 июня 2017 года. – Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.

21.06.2017 Завершены монолитные работы по первой линии квартала «Сердца Столицы»

Москва, Россия. 20 июня 2017 г. – Компания «ДОНСТРОЙ» завершила монолитные работы по 5 корпусу квартала «Сердце Столицы» (входит в первый пусковой комплекс второй очереди строительства). Таким образом, сегодня полностью сформирован внешний облик первой линии квартала, выходящей на набережную Москвы-реки и включающей 5 разновысотных корпусов.

21.06.2017 BSA запускает 3 новых проекта в ближайшем Подмосковье

Компания «BSA», более десяти лет занимающаяся недвижимостью на рынке московского региона, объявила о запуске трех новых проектов в Люберцах, Видном и Горках Ленинских.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» ипотечная ставка снижена до 8%

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении ставки до 8% по ипотечной программе от Сбербанка в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» стартовала акция «Двухкомнатные квартиры по одной цене»

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте акции «Двухкомнатные квартиры по одной цене» в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы на улице Краснобогатырская, 28. Фиксированная стоимость предлагаемых квартир – 13,7 млн рублей. Акция распространяется на ограниченный пул квартир, действует до 30 июня 2017 года.

20.06.2017 Ключ от Золотого острова и сердца Москвы!

15 июня открылись двери роскошных особняков в комплексе «Balchug Residence»! Мы рады пригласить владельцев апарт-резиденций для получения ключей, а для покупателей подготовили уникальное ценовое предложение! Готовые резиденции на заповедной территории Ансамбля Московского Кремля со скидкой 15%! Ключи от Золотого острова и сердца Москвы выдаются в день оплаты!

19.06.2017 Застройщик, входящий в группу компаний «Самолет», подготовил проект нового жилого комплекса на миллион квадратных метров

Москва, 19 июня 2017 г. – ООО «Самолет-Томилино», который входит в Группу компаний «Самолет» в ближайшее время откроет продажи квартир в жилом комплексе на 900 тысяч квадратных метров вблизи поселка Томилино Московской области.

19.06.2017 Стартовали продажи кладовых и машиномест в квартале «Спутник»

Москва, 19 июня 2017 г. – Застройщик ООО «Бухта Лэнд», входящий в группу компаний «Самолет», открыл продажу кладовых помещений и машиномест в квартале для жизни «Спутник».

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Из-за некачественных и дорогих отелей туристы предпочитают Москве другие города мира

 

21.10.2008

Из-за некачественных и дорогих отелей туристы предпочитают Москве другие города мира

За прошедшие 8 лет российскую столицу посетило туристов в 2,5 раза больше чем в 1999 году. В тоже время, несмотря на то, что количество туристов, посетивших Россию, с каждым годом растет, Москва все еще очень сильно отстает по количеству зарубежных гостей, если сравнивать ее с другими большими городами мира. В то время, пока сотни тысяч зарубежных гостей не остановили свой выбор на Москве, свою прибыль теряют кроме туристических компаний и рестораны, кафе, сувенирные лавки, магазины, клубы и в результате бюджет. И в итоге столица теряет десятки млн. долл. По мнению экспертов, иностранцы не посещают Россию из-за низкого качества гостиниц. Номера подсчитанные и неподсчитанные. До 2012 года прогнозируется, что в России уже будут работать 554 гостиницы разного класса, и они будут содержать 186,2 тыс. мест. В тоже время выяснить количество номеров, которые нужно построить, чтобы дойти до этого показателя, запланированного городскими властями, сейчас почти невозможно, потому что разные эксперты дают разную статистику количества действующих гостиниц. Одни эксперты говорят, что сейчас в Москве работают 124 отеля категории 3-5 звезд, из них 15 шт. 5 звезд, 37 – 4 звезды, 72 – 3 звезды. Совокупность номеров во всех отелях составляет 27,129 тыс. Другие эксперты настаивают, что в столице действует сейчас 29 тыс. номеров из них 9% - 5 звезд, 23% - 4 звезды и 67% - отели 3 звезды. Третьи эксперты насчитали 35 тыс. гостиничных номеров. Различия в подсчетах экспертов объясняется тем, что не все московские гостиницы прошли добровольную сертификацию. В результате присвоение гостиницам какой-либо категории делается невозможным. В итоге разные эксперты дают одним и тем же гостиницам разный класс, из-за чего часть столичных гостиниц остается элементарно неподсчитанной, они оказываются в классификации 2- звезды и даже ниже. По какой причине туристы выбирают Париж и Лондон? Количество отелей в Москве намного ниже, по сравнению с большими европейскими городами. В Париже на 10 млн. жителей приходится 77 тыс. номеров, в Сингапуре на 4,4 млн. жителей приходится 30 тыс. номеров. В Лондоне на 7,4 млн. жителей приходится 84 тыс. номеров, в Праге на 1,2 млн. жителей приходится 24 тыс. номеров. В результате получается, что России не хватает 40 тыс. номеров на то количество жителей, которое сейчас проживает в нашей стране. И у нас вырисовывается следующая картина: в Москве гостиничная недвижимость работает только в направлении по размещению деловых иностранцев, а для туристов мест не остается. Также аналитики обращают внимание на то, что больше всего проблем возникает у туристов с гостиницами три звезды, они чаще всего пользуются повышенным спросом. И, по мнению экспертов и сформировавшемуся мнению туристов, большинство отелей 3 звезды не соответствуют своему статусу, а стоимость за услуги у отечественных гостиниц превышает международный уровень на 40-50%. Опять же разные эксперты предоставили разные цифры по этому поводу: Так по подсчетам одних в 2007 году в среднем стоимость номера составляла в Лондоне – 306,6 долл. в сутки, в Париже – 333, 7 долл., в Москве – 315,7 долл. в сутки. Другие эксперты предоставили другие цифры: Цены на сегодняшний день. • Париж отель 3 звезды в сутки будет стоить 60-200 евро, 4 звезды - 80-350 евро, 5 звезд - 165-630 евро. • Лондон тот же период времени 3 звезды будут стоить 65-160 евро, 4 звезды - 90-230 евро, 5 звезд - 150-600 евро. • Москва стоимость номера в сутки такая: 3 звезды - 90-248 евро, 4 звезды - 180-380 евро, 5 звезд - 360-650 евро. Для большинства иностранных туристов, тем более, если они являются студентами или пенсионерами, стоимость Московских гостиниц является нереальной. Если бы цены на гостиничные номера были более лояльными, вероятно туристы задержались бы еще на недельку. А за это время они успели бы и в музеях побывать, рестораны-кафе посетить, в магазинах что-нибудь бы купили. А так у нас есть то, что есть. Еще один недостаток многих столичных отелей – нет возможности подсоединить компьютер и элементарно прочесть электронное письмо, приходится искать розетки для подключения телефонов и ноутбуков. В общем, в столице 1/3 всех отелей соответствует международным требованиям к своему классу. Инвесторы редко соглашаются возводить отели категории 3 звезды. В целом нельзя говорить, что все столичные отели низкого качества, в Москве встречаются вполне достойные отели европейского уровня, однако большинство из них являются отелями 5 звезд. Сегодня дефицит в сегменте гостиниц 3-4 звезды связан с тем, что одновременно перестали работать следующие отели: «Спорт», «Москва», «Аэростар», «Интурист», «Минск», «Россия». Все эти отели относились к категории эконом-класс. В настоящее время инвесторы не хотят строить отели 3 звезды из-за их долгой окупаемости. Сравним прибыль: от 5-ти звездной гостиницы прибыль составляет 14-17%, и окупается она за 7-8 лет. 4 звезды приносит прибыли 13-15%, окупается в течение 8-9 лет, а 3 звезды имеет доходность 12%, и окупается она, в лучшем случае, через 10 лет. Правительство Москвы планирует к концу 2008 года открыть 28 гостиниц на 5,263 тыс. мест. Но, по мнению экспертов, эта цифра будет меньше, поскольку не всегда и не все проекты вовремя сдаются и вводятся в эксплуатацию. Тем временем, все пришли к одному выводу, что отсутствие качественного сервиса и дороговизна в столичных гостиницах привели к убыткам не только сам гостиничный бизнес, но и другие компании, которые работают в Московской сфере услуг. И более того потерянные гости столичных гостиниц - это еще и потеря вероятности сделать отношения к нашей стране иностранцев более лояльным. Поэтому как раз рост гостиничной индустрии повысит динамику развития многих видов туристического бизнеса столицы. И даст возможность сделать Москву, помимо мирового бизнес-центра, еще и мировым центром индустрии гостеприимства. А столица по праву уже давно этого заслуживает.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
20.10.2008 Остаются без арендаторов офисы «А» класса, которые расположены на окраинах Москвы
17.10.2008 Вероятное понижение арендных ставок в сегменте элитного жилья
17.10.2008 В Москве приостановлен снос жилого дома
16.10.2008 Новостройки предложили выкупить государству
16.10.2008 MIRAX GROUP погасила кредит в размере $50 млн.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru