Новостройки Москва  1194
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

28.04.2017 Масштабная реконструкция от «КРОСТ»: компания переселила почти 9 000 жителей ветхих пятиэтажек в комплексы бизнес-класса и готова строить еще

Концерн «КРОСТ» – единственная в Москве компания, которая с 2000 года реализует в масштабную программу реконструкции ветхого жилья первого этапа индустриального домостроения, привлекая лучших архитекторов-урбанистов, таких как Рэм Колхас (Нидерланды), Поль де Врум (Нидерланды), Эван Маршалл (Великобритания), Андреа Десимоне (Италия), Данте Бенини (Италия), Константина Кьюзак (Великобритания) и многих других. 

28.04.2017 Жилье в мкр. «Изумрудные холмы» по военной ипотеке от Абсолют Банка

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») и Абсолют Банк предлагают приобрести квартиры в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» (г. Красногорск, МО) по программе «Военная ипотека». Программа действует на квартиры в готовых и строящихся корпусах №14,16,17 микрорайона.

28.04.2017 21% собственников квартир «Баркли» взаимодействуют с коммунальными службами через мобильное приложение

Жителям всех домов «Баркли» доступна уникальная опция – мобильное приложение Domopult, которое позволяет оперативно взаимодействовать с управляющей компанией и значительно упрощает коммуникации с эксплуатационными службами. 

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Спрос на квартиры падает, а агентства недвижимости в свою очередь сворачивают свой бизнес

 

22.10.2008

Спрос на квартиры падает, а агентства недвижимости в свою очередь сворачивают свой бизнес

В кругу риелторских компаний в столице появилась первая жертва финансового кризиса. Агентство недвижимости «Агент 002» заканчивает свою деятельность с 1 декабря 2008 года и «до лучших времен». И другие компании не обошло стороной сокращение. А объясняется это падением спроса на квартиры и понижением их стоимости. Конкуренты тоже со сложностями согласны, но свои позиции пока не сдают. Гендиректор компании «Агент 002» Леонид Меньшиков говорит, что за последние полгода количество покупателей жилья уменьшилось в несколько раз, и вероятно такая тенденция продлится и дальше, а покупателей станет еще меньше. Именно поэтому он решил приостановить деятельность своего агентства до окончания финансового кризиса. Ипотечное кредитование сокращается, а вместе с ним и спрос падает. До кризиса агентство «Агент 002» в месяц заключало в среднем 200 договоров на предоставление риелторских услуг, а сейчас в два раза меньше. В тоже время расходы на операционную деятельность, рекламу не уменьшаются, в результате компания несет большие убытки. На данный момент агентство специализируется на сделках купли-продажи жилой недвижимости и в нем работает около 200 человек. А с 1 декабря текущего года станет меньше. В 2005 году компанию учредили Михаил Дубинин и гендиректор Brunswick Capital Limited Кристофер Макензи. Как сказал Меньшиков акционеры «Агента 002» приняли решение о сворачивание деятельности. Компания заявила, что она согласна работать только с фиксированной ставкой комиссионных в 2% от суммы сделки. В 2007 году компания принесла прибыли более 3 млн. долл. Сейчас и другие компании Дубинина, которые имеют отношение к торговле недвижимостью, затронули сокращения. Дубинин является соучредителем Millenium Properties, агентства недвижимости Doki, United Realty и независимого бюро ипотечного кредитования (НБИК). По некоторым данным в НБИК в настоящее время реконструируют, и большинство отделов оптимизируются. Выживают сильнейшие Конкуренты уже теперь не отрицают трудностей, но в тоже время не готовы закрываться. По мнению компании «Миэль» предложения жилищной недвижимости увеличилось, но спрос-то не падает, сейчас наблюдается только элементарная неуверенность клиентов. «Инком» в настоящее время оптимизирует издержки. В «Миане» уверены, кризис переживут только большие игроки или же те компании, для которых не есть основным риелторский бизнес. Рынок проседает В октябре первыми сообщили о понижении стоимости квартир эконом-класса на 2,5% за неделю эксперты компании «Агент 002». Конкуренты в свою очередь заявили о том, что эти данные не полные и предложили подождать до конца октября. А аналитики в свою очередь зафиксировали понижение стоимости на столичное жилье на вторичном рынке на 0,2% в рублях и на 0,3% в долларах. Данные независимых экспертов и риелторов расходятся. Хотя в одном согласны все: количество предложения превышает спрос. По личным данным компании «Инком» в Москве предложение жилья составляет 30 тыс. 107 квартир, а спрос всего 27 тыс. квартир. И сейчас этот разрыв продолжает увеличиваться. С 10-17 октября стоимость квартир уменьшилась еще на 5,24%, а предложение на вторичном рынке жилья возросло на 5,2%. В компании «Агент 002» подсчитали количество сделок за три недели октября. Оно составило на 40% меньше, чем за тот же период сентября. По мнению аналитиков, понижение стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости каждый месяц будет опускаться на несколько процентов, и к середине будущего года может составить более 20%.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
22.10.2008 "Единая Европа Холдинг" арендует складские помещения в логопарке "Крекшино"
22.10.2008 "СУИхолдинг" вложит 750 млн. руб. в развлекательный комплекс
22.10.2008 Московский пенсионер купил недвижимость в ОАЭ и лишился 23 млн рублей
21.10.2008 Из-за некачественных и дорогих отелей туристы предпочитают Москве другие города мира
21.10.2008 "Агент 002" приостановил деятельность до завершения кризиса
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru