Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  259
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

26.05.2017 Комплекс «Лайнер» первый среди апартаментов Москвы

Комплекс «Лайнер» лидер в ТОП-9 апартаментов Москвы, по версии аналитического агентства «HomeMarketConsultingGroup».

25.05.2017 Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры

Среди покупателей, планирующих использовать кредитные средства при оплате недвижимости, наиболее популярны двухкомнатные квартиры. Как показал опрос, проведенный «НДВ-Недвижимость», «двушки» рассматривают порядка 43% заемщиков.

25.05.2017 Инвестиции в будущее: ТОП-3 жилых комплексов для детей

Москва, Россия. 25 мая 2017 года. – В преддверии Дня защиты детей эксперты компании «ДОНСТРОЙ» подсчитали, в каких жилых комплексах максимальное количество квартир приобретается для детей. Как показал анализ портрета покупателя, лидером по этому показателю стал премиальный жилой комплекс «Суббота», где доля покупок «для детей» достигла беспрецедентных 32%. 

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Свои коттеджи «Инком» подстраховал

 

05.11.2008

Свои коттеджи «Инком» подстраховал

Вероятное падение стоимости элитных коттеджей в Подмосковье компенсирует своим покупателям компания Villagio Estate, эта компания входит в холдинг «Инком». Данная компания пообещала всем, кто приобретет у нее коттеджи в Подмосковье в рассрочку, вернуть до 30% разницы между стоимостью, указанной в договоре, и той стоимостью, которая будет настоящей во время выплаты последнего взноса. Все вероятные покупатели в настоящее время ожидают дальнейшего понижения стоимости на Подмосковные коттеджи, что создает дополнительные проблемы в реализации объектов участникам рынка. Villagio Estate в настоящее время возводит в Подмосковье шесть элитных поселков, в их число входят Гринфилд, Millennium Park, Monteville, общей площадью 570 га. На этой земле построятся коттеджи общей площадью 750 тыс. квадратных метров, 48% площадей из них уже продано. Константин Попов - совладелец ГК «Инком», подтвердил изменения, которые произошли в условиях договора с покупателями. «В том случае если индекс Росстата на время внесения последнего платежа будет меньше, чем на момент заключения договора, то наша компания обязуется компенсировать разницу, но не больше, чем на 30%, - объясняет Попов. - Хотя как думаем мы, в ближайший календарный год цены не понизятся более, чем на 10-15%». Так же он обещает, даже если Росстат, наоборот зафиксирует повышение стоимости недвижимости, то покупатели не будут обязаны доплачивать. Сегодня в роли ориентира выступают данные именно Росстата, поскольку сейчас индекс госведомства самый консервативный индикатор определения стоимости, поясняет Константин Попов. Согласно данным Росстата на вторичном рынке в столице стоимость 1 кв. м жилья в третьем квартале текущего года составила 150 тысяч рублей, или 5,5 тысяч долларов по нынешнему курсу. Если сравнивать с подсчетами самого «Инкома», то стоимость готового жилья в Москве в конце сентября этого года превышала 200 тысяч рублей или 7,4 тысячи долларов, а данные «Миэль» были следующими: 180 тысяч рублей или 6,6 тысяч долларов. Также представитель холдинга «Инком» добавил, страхуя покупателей от снижения стоимости жилья, мы также предоставляем им скидку, равную 10%. И если индекс Росстата все же понизится до предполагаемого критического уровня, то покупатели получат в целом 40% скидку. В таком случае рентабельность проектов по возведению коттеджей класса-элит, доходящая сейчас до 50%, вероятней всего сократится до 10%. Холдинг «Инком» включает сейчас в себя следующие компании: "Инком-Недвижимость" – риэлтерские услуги, "Инком" – девелопмент загородной недвижимости эконом- и бизнес-класса и Villagio Estate – девелопмент загородной недвижимости элит-класса. И принадлежит на паритетных началах Константину Попову и Сергею Козловскому. По их личным данным, портфель текущих проектов составляет 1 млн. кв. м, прибыль по РСБУ за 2007 год составила 686 млн долларов. Первым девелопером Подмосковной недвижимости, который прямо признал, что у него присутствуют проблемы с реализацией объектов, стал «Инком». В большинстве своем у потенциальных покупателей сейчас есть деньги на то, чтобы приобрести коттедж в Подмосковье, но они не спешат делать покупки, дожидаются дальнейшего падения цен. Предложение по продаже жилья в Подмосковье в сентябре текущего года возросло на 15%, а в самой столице на 17%. И поэтому обещание «Инкома» компенсировать разницу в стоимость вряд ли привлечет много покупателей, для них намного важней сейчас гарантии того, что поселок достроят.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
05.11.2008 Госдума упростит процедуру реализации заложенного имущества
31.10.2008 И сегодня понижаются долларовые цены на жилье в столице
31.10.2008 Система-Галс понесла убытки из-за резкого падения рубля
30.10.2008 "СУ-155" вложит 19,2 млрд. руб. в строительство 600 тыс. кв. м жилья в Вологде
30.10.2008 Всюду дорогу молодым
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru