Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

22.05.2017 Ипотечный капкан

У людей остается все меньше собственных средств для покупки жилья. В москве более половины квартир приобретается по ипотечным программам, а в подмосковье доля ипотечных сделок в некоторых проектах доходит до 90%. Застройщики все активнее продвигают схемы кредитования: они берут часть расходов на себя, анонсируя заманчивые ставки.

22.05.2017 «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2017»

Москва, 18 мая 2017 г. – «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство корпусов 38-44 в рамках проекта «Люберцы 2017».

19.05.2017 Основная доля сделок с таунхаусами приходится на покупателей в возрасте до 35 лет

На долю данной возрастной группы приходится 65% от всех сделок

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » В столице на рынке элитного жилья возникли предложения со скидкой в 30%

 

07.11.2008

В столице на рынке элитного жилья возникли предложения со скидкой в 30%

Наступил подходящий момент для тех, кто хочет купить элитное жилье в столице. То обстоятельство, что сегмент дорогостоящей недвижимости является самым стабильным во времена кризиса, не стесняет того, что на сегодняшний день девелоперы покупателям могут предложить скидки в размере 30% и разные бонусы. В то же время эксперты говорят, что не ждите, что эти скидки переродятся в повальное падение цен. Один из игроков на рынке недвижимости элит-класса компания Blackwood, подтверждает, что на вторичном рынке недвижимости элит-класса в столице имеются предложения со скидками в 30%. В то же время аналитики компании говорят, что рынок недвижимости элит-класса сегодня самый стабильный сегмент во времена кризиса, и не нужно ожидать повального падения стоимости на дорогие квартиры. А сами скидки предоставляются исключительно на объекты, где с самого начала была завышена стоимость, и которые не могут соответствовать уровню рынка. На треть дешевле. При этом управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев, говорит, что в настоящей ситуации нужно четко разделять цены сделок и цены предложения. По его данным понижения стоимости предложения расположено, в среднем, в пределах 1-2%. В тот же момент стоимость настоящих сделок начала понижаться намного ощутимей. Сегодня скидки на отдельные объекты составляют 20-30%. Это относится и к первичному и к вторичному рынкам недвижимости. На первичном рынке - это большие компании, которые хотят освободить финансовые ресурсы для развития текущих проектов (в данных проектах сейчас предоставляются скидки при реализации жилья в возводимых домах до 30%) или для погашения кредитов. На вторичном – это, чаще всего, инвесторы – владельцы квартир, которые ждут падения стоимости и хотят реализовать свою жилую недвижимость как можно быстрее. В цене не упали. Лариса Бабкина - генеральный директор агентства недвижимости «Семейные инвестиции» привела пример: «На Ленинском проспекте возводились под определенного заказчика несколько элитных квартир в жилом комплексе «Вертикаль», однако еще без дисконта». Также она добавила, что в элитный сегмент еще кризис не проник, продавцы стоят на своем и не собираются понижать цены. Что будет дальше, во многом зависит от дальнейшего развития кризиса. Ко всему прочему предложение на рынке недвижимости элит-класса сейчас ограничено, а вот рынок жилья эконом-класа на сегодняшний день переполнен, в связи с чем, и цены понизились на 300 – 500 тысяч рублей. Компания Blackwood провела собственное исследование, средняя стоимость жилья элит-класса дошла до 23 тысяч долларов за кв. м. в сентябре текущего года, получается прирост цен, по сравнению с прошлым месяцем, составил меньше 0,5%. По мнению аналитиков все это происходит из-за мирового финансового кризиса. И поэтому стоимость жилья в данном сегменте выросла на 21% с начала текущего года. Управляющий директор компании «Усадьба» Екатерина Батынкова так прокомментировала ситуацию: «Не было официально объявлено о перспективе понижение стоимости или уже об уменьшенной цене в элитном сегменте недвижимости на первичном рынке. Но очень может быть, что для отдельных покупателей в скором времени появятся дисконт со стороны застройщика. На вторичном рынке скидки очень разнообразны от самых маленьких, до 1 млн. долларов в случаях, если продается эксклюзивный таунхаус на юго-западе столицы». «Наиболее стабильным остается самый дорогой сегмент, поскольку приобретение жилья элит-класса осуществляется на последние средства. Например, жилье на Остоженке во все времена будет, высоко цениться», - рассказывает Екатерина Батынкова. По данным Батынковой стоимость 1 кв. м на первичном рынке возросла с лета в среднем на 10-15%. На вторичном рынке к осени повысилось количество предложений в большом ценовом сегменте (от 10 млн. долларов). Рыночные перспективы. По мнению аналитиков, сегодня делать какие бы то ни было прогнозы достаточно сложно, поскольку все еще не понятна глубина кризиса. Если говорить о перспективах долгосрочных, то в столице повышение стоимости элитного жилья продолжается, и это связано с нехваткой предложения. Уменьшаются объемы строительства, из-за финансовых трудностей девелоперов и в связи с запретом на точечную застройку. Спрос же так и останется на высоком уровне, по крайней мере, так прогнозируют аналитики.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
06.11.2008 Козыри рынка недвижимости
05.11.2008 Госдума упростит процедуру реализации заложенного имущества
05.11.2008 Свои коттеджи «Инком» подстраховал
31.10.2008 И сегодня понижаются долларовые цены на жилье в столице
31.10.2008 Система-Галс понесла убытки из-за резкого падения рубля
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru