Электронный справочник продажи недвижимости от американцев
13.11.2008
Несмотря на интенсивный рост экономического кризиса во всем мире, россияне не сбросили темпы покупки жилья за границей. Об этом заявила россиянка, проживающая в Майами. Переводчица своевременно заметила спрос среди русских покупателей недвижимости в Америке в электронном справочнике американского сайта.
Русский клиент зарубежной недвижимости испытывает особую потребность в специальном путеводителе для покупки жилья. Для всех желающих есть хорошие новости. В Интернете появился сайт с путеводителем, в котором описаны подробные действия для приобретения недвижимости в США. Такую памятку разработало американское агентство переводов Еnglish-and-russian.соm. Для американских риелторов это просто находка, учитывая особенности требований российских клиентов. Не говоря уже о том, что такой справочник еще и своего рода реклама, т.к. он прибавил клиентов американским риелторам.
Автором справочника стал директор того самого агентства переводов, именуемого Еnglish-and-russian.соm. По мнению американцев, россияне намного отличаются от американцев и являются покупателями дорогого жилья. В США говорят о наших так: «Они себя ставят высоко, они обычно лучше одеты, чем американцы. Они уважают хорошие машины». И дается совет агентам, которые работают с русскими, приезжать на красивой и чистой машине, быть хорошо одетым и ходить кушать в хорошие места с клиентом.
Русский потребитель не привык экономить на себе. И если он покупает дом за границей – то это должно быть лучшим предложением, возможным за его деньги. Если американский риелтор смог угодить такому покупателю, то наш человек не станет даже торговаться. По словам Ольги Келен все происходит примерно так: "Американский подход к покупке дома - купи самый плохой дом в самом лучшем районе, какой ты себе можешь позволить, и пусть твой дом будет хуже, чем у соседей, зато его стоимость будет расти. Русским покупателям, пожалуйста, этого не предлагать. Им нужен самый лучший дом в хорошем районе и чтоб не хуже, чем у соседей. Их уговорить, практически невозможно, купить что-то более дешевое".
Научиться мыслить по-русски, американскому риелтору еще полбеды, а вот заключить с русским сделку – это вопрос. Наш народ не привык пользоваться безналом, поэтому всегда готов рассчитаться с риелтором наличной купюрой. Такой факт для американцев просто шок, но и к этому они уже привыкли. Такое поведение известно со времен социализма. "У значительной части россиян не решен вопрос финансов. Либо деньги есть наличными в мешках, либо есть в оффшоре, но элементарно взять со своего счета и оплатить недвижимость для большинства россиян это задача абсолютно абстрактная. Приходится решать вопрос принимать каким то деньги в России, переправлять. То есть решать, делать какие-то схемы. Что нам на самом деле не очень хотелось бы делать," – говорит Алексей Мелханов.
Россияне сегодня являются одними из любимых и многообещающих покупателей недвижимости за границей. Каждый пятый россиянин, желающий купить недвижимость, не против предложений за границей. Особой популярностью пользуются Черногория, Кипр, Болгария и США. Данные выводы сделаны на основе статистики бюро «Агент002».