Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Строительство торговой недвижимости: дефицит и перенасыщение рынка

 

17.11.2008

Строительство торговой недвижимости: дефицит и перенасыщение рынка

По данным ИА «INFOLine», которые подготовили эксперты в середине осени этого года, можно заявить, что РФ безусловно является лидером по размерам новых строительных проектов среди других государств Европейского континента. Период, охваченный аналитиками, взят за 2007-2008 год. В обзоре под названием «100 наиболее значимых инвестиционных проектов строительства ТК и ТРК» были показаны цифры в процентах объема строительных проектов РФ. Это 282 % темп роста строительства, общая площадь новых строительств -214 % и, соответственно, цифры для рынка недвижимости -189,1 и 176,7%. Большое количество инвесторов, вложивших свои инвестиции в больших объемах в новые проекты строительства, получили ожидаемую прибыль. В общей сложности в РФ за прошлый год поступило инвестиций на сумму приблизительно 120,9 млрд. долларов. Но сегодня часть проектов приостановлена, а строительство на ранней стадии заморожено. Такие решения принялись скоропостижно из-за всемирного экономического кризиса. Инвесторы забрали часть своих инвестиций обратно, поставщики, застройщики, арендаторы сотрудничают только со строительными проектами, окончание которых планируется до конца этого десятилетия. В обзоре аналитиков ИА «INFOLine» под названием «Планы развития и основные события торговых сетей FMCG в России» говорится, что в 2008-2009 гг. темпы роста оборота розничной торговли планируются на в 1,9 и 1,75 раз выше, чем реального ВВП, и только в 2010-2011 гг. прогнозируется сближение показателей их прироста. Также на основе социальных опросов среди девелоперов и брокеров в обзоре «100 наиболее значимых инвестиционных проектов строительства ТК и ТРК» было сказано, что самыми активными территориями строительства в Росси являются Казань, Краснодар, Челябинск и Екатеринбург. В этих городах построены за последние 4 года ТК и ТРК, общая площадь которых более 4 млн. кв. Согласно обзору, в вышеперечисленных городах наблюдается рост товарооборота розничного рода, во многом превосходящий среднероссийские показатели. А максимально заполненными качественными и торговыми площадями являются Самара и Новосибирск (по 600 кв.м. на 1000 человек по состоянию на октябрь 2008 г.). Самыми перспективными городами для строительства торгового комплекса, специалисты считают те мегаполисы, в которых максимально развита розничная торговля и в наличии хорошие торговые территории. Такими являются – Ростов-на-Дону, Уфа и Пермь. Судя из информации экспертов ИА «INFOline», самыми перспективными территориями для строительства проектов ТК являются следующие города: Нижний Новгород, Санкт-Петербург и Челябинск. В перечисленных городах не присутствует перенасыщение торговой площадью на душу населения, а наоборот – наблюдается дефицит торговых комплексов.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
14.11.2008 Рынок недвижимости замерзает
13.11.2008 Электронный справочник продажи недвижимости от американцев
13.11.2008 "Строительный трест-ДС" будет строить высотные объекты в регионах России
12.11.2008 Законопроект "О приватизации государственного имущества Москвы" принят в первом чтении
12.11.2008 Планируется к 2013 году выдать ордена на квартиры 34 тысячам молодых семей
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru