Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

28.11.2016 Ипотека от «Абсолют Банка» в Sky Skolkovo Apartments

Комплекс Sky Skolkovo Apartments получил аккредитацию от «Абсолют Банка». На сегодняшний день покупателям апартаментов предлагается выгодная ипотечная программа со ставкой от 12% годовых.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Бюджет компании Knight Frank возрос на 40%

 

01.12.2008

Бюджет компании Knight Frank возрос на 40%

Эксперты Knight Frank проанализировали сделки компании по жилой недвижимости за сентябрь-ноябрь 2008 года. По сравнению с аналогичным периодом 2007 года, когда рынок находился в фазе роста, не только не уменьшилось количество сделок, они стали более крупными в стоимостном выражении. Совокупный бюджет сделок по продаже в течение осени 2008 года вырос на 42, 9% в сегменте московской элитной недвижимости, на 19,4% в сегменте загородной недвижимости премиум-класса, при том, что количество входящих обращений снизилось примерно на 30%. Сложившаяся на рынке ситуация неопределенности привела к тому, что покупатели и инвесторы разделились на два лагеря - тех, кто выжидает, и тех, кто начинает приобретать недвижимость. На фоне финансового кризиса и нестабильности фондовых рынков, многие состоятельные люди вывели средства из банков и с фондовых рынков, и теперь принимают решение, как сохранить деньги. Недвижимость, по мнению части инвесторов, является тем материальным активом, который не только поможет сохранить средства, но и заработать - в период кризиса на сдаче жилья в аренду, после него на росте стоимости объекта. В Лондоне, мировой экономической столице, где кризис длится уже около полутора лет, ситуация начала меняться. В течение осенних месяцев инвестиционная активность стала более заметна на фоне рецессии, увеличению объема продаж способствует также более выгодный курс фунта стерлингов по отношению к доллару США, установившийся в последнее время. Для инвесторов сейчас сложилась благоприятная ситуация - можно приобрести объекты с уникальными характеристиками в одном из мировых финансовых центров по более выгодной цене. Цены на элитную недвижимость Центрального Лондона возобновят рост, по прогнозам экспертов компании Knight Frank, уже к 2010 году, а возврат к верхнему значению 2007 года ожидается к 2012 году, средние темпы роста составят 8,6% . Аналитики Knight Frank прогнозируют возможность коррекции цен на элитную недвижимость Москвы, в среднем, примерно на 10% в течение 2009 года. Появятся как объекты со скидкой в 30-50%, так и те, которые не упадут в цене, - всё зависит от финансовой ситуации каждого продавца. Нужно принять во внимание также, что колебания курсов валют и нестабильность экономической ситуации могут привести к уменьшению объема средств для инвестирования. Также ввиду сокращения объемов финансирования застройщиков, реализация многих проектов будет отложена, что существенно сократит объем предложения в Москве. При этом спрос на элитную жилую недвижимость в крупном финансовом центре, которым является столица России, останется на прежнем уровне. Это приведет к возобновлению темпов роста цен на недвижимость верхнего ценового сегмента уже в 2010 году, рост будет на уровне 5-7% годовых. Анализ сделок показывает, что многие игроки рынка, рассмотрев все эти факторы, приняли решение возобновить активность, тем более, что на рынке стали появляться те предложения, которых не могло быть в условиях стабильности рынка. Многие собственники, которые владели 3-4 объектами и не планировали их продавать в ближайшее время, вывели их на рынок, ввиду изменения финансовой ситуации. "Отличительной особенностью этого кризиса стала его психологическая подоплека - на самом деле, снижение цен во многом связано с состоянием неопределенности, никто не знает, что будет с ценами, что делать в этой ситуации. Многие ждут какой-то ясности. Сейчас очень удачный момент для инвестирования - ввиду того, что некоторые застройщики начали предлагать скидки, появилась возможность приобрести уникальные объекты, причем как в России, так и заграницей, по более интересной цене", - считает Екатерина Тейн, партнер, директор департамента элитной недвижимости Knight Frank.
Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
01.12.2008 Группа "ПИК" заключила соглашение с Внешэкономбанком
01.12.2008 Упавший спрос на квартиры не способен обеспечить те объёмы жилья, которые появились на рынке
01.12.2008 В Думу внесен законопроект о государственно-частном партнерстве при использовании публичного имущества
28.11.2008 ОАО "Компания "Главмосстрой" рефинансирует кредит Банка Москвы
28.11.2008 "МИЭЛЬ" провел пресс-завтрак на тему последних тенденций на рынках зарубежной недвижимости
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru