Новостройки Москва  4165
Новостройки Подмосковья  3067
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

28.11.2016 Ипотека от «Абсолют Банка» в Sky Skolkovo Apartments

Комплекс Sky Skolkovo Apartments получил аккредитацию от «Абсолют Банка». На сегодняшний день покупателям апартаментов предлагается выгодная ипотечная программа со ставкой от 12% годовых.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Рынок недвижимости: три признака выхода из комы

 

08.09.2009

Рынок недвижимости: три признака выхода из комы

Аналитический отдел Холдинга МГСН подвел итоги лета 2009 г. на рынке недвижимости. Как констатируют эксперты компании, возникло основание полагать, что рынок недвижимости проявляет первые признаки выздоровления и выходит из своеобразной комы. Стоит отметить 3 признака оживления рынка:

Признак 1. Цены сделок на вторичном рынке приблизились к ценам предложений. В конце 2008 г. и в начале 2009 г. в процессе практически каждой сделки наблюдался торг между продавцами и покупателями, которые требовали существенные, до 30-40%, скидки. Теперь можно говорить о том, что и продавцы, и покупатели пошли на "сближение" в поисках равновесной адекватной цены. При наличии реального покупателя практически все продавцы готовы снижать цену, но уже не настолько существенно: при продаже недорогого жилья (общей стоимостью до 6 млн. руб.) на сумму в 50-100 тыс. рублей (до 2% от стоимости квартиры), а в сегменте бизнес- и премиум-класса (общей стоимостью свыше 20 млн. руб.) – на сумму в 500 тыс.- 3 млн. рублей (от 2.5%). Также, по данным аналитического отдела Холдинга МГСН, середины августа наблюдается резкий всплеск активности покупателей, который вызван колебаниями курса рубля по отношению к доллару и евро и притоком граждан из других регионов России, желающих купить квартиру в Москве.
Признак 2. Как отмечают эксперты Холдинга МГСН, в конце лета 2009 г. на рынок жилья вернулись покупатели с маленькими (от 1 до 3 млн. руб.) кредитами. Всего же, по сравнению с январем, количество выданных рублевых ипотечных кредитов в июле 2009 г. возросло в 2 раза.
Признак 3. В конце лета произошло резкое замедление темпов снижения цен на вторичном рынке. В августе цены, по статистике Холдинга МГСН, снизились менее чем на 1.5% относительно июля 2009 г.

Справка www.1dom.ru: Средние цены 1 кв. м. в новостройках Москвы и Подмосковья в августе 2009 г. снизились на 2.2% в рублях относительно июля 2009 г. Снижение цен в июле 2009 г. относительно декабря 2008 г. составило в рублевом исчислении 23%.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
08.09.2009 Лужков совершит внеочередной объезд района Таганский
08.09.2009 Ресин: в текущем году построим 5 млн. кв. м. гаражей
07.09.2009 В «дешевых» округах Москвы безработица наибольшая, в «дорогих» – наименьшая
07.09.2009 До конца сентября все оставшиеся работы в жилом комплексе по адресу Ленинский проспект, вл. 111/2 будут профинансированы
04.09.2009 «ДОН-Строй» открыл детский сад
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru