Новостройки Москва  4139
Новостройки Подмосковья  3053
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

08.12.2016 Компания Savills начинает реализацию апартаментов в многофункциональном комплексе Match Point, расположенном на западе Москвы

Компания Savills начинает реализацию апартаментов в многофункциональном комплексе бизнес-класса Match Point в районе Кутузовского проспекта. Все апартаменты предлагаются с чистовой отделкой премиального уровня, цены начинаются от 6,5 млн рублей. Визитной карточкой МФК станет крупнейшая в Европе современная волейбольная арена. Компания Savills является стратегическим консультантом проекта. Эксперты Savills принимали активное участие в создании и детальной проработке концепции комплекса.

08.12.2016 Рядом с жилым микрорайоном «Домашний» построят центр технических видов спорта

Пресс-служба Стройкомплекса Москвы сообщает о том, что к лету 2018 года на юго-востоке Москвы, рядом с жилым микрорайоном «Домашний», построят крупный современный Центр технических видов спорта.

08.12.2016 Недвижимость XXI века: из прошлого в будущее!

  1 декабря в особняке Смирнова прошла XVII аналитическая бизнес-конференция "Недвижимость XXI века: вчера, сегодня, завтра!", организованная Московским Бизнес Клубом. 120 топ-менеджеров встретились и обсудили итоги года рынка недвижимости, поделились цифрами по объемам продаж, новыми технологиями продвижения и рекламы, новостями по законодательству и налогам, сформировали стратегию и прогнозы на будущий 2017 год. Мероприятие прошло в новом формате мини-выступлений и прямого диалога между участниками, сессии вопрос-ответ, практических кейсах и живой дискуссии.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Холдинг МГСН: На рынке всё спокойно

 

19.01.2010

Холдинг МГСН: На рынке всё спокойно

Когда речь идет о рынке недвижимости, трезвость и уж тем более адекватность – не порок, а скорее, неоспоримое преимущество. Заоблачные цены и истеричный ажиотаж потребителей давно в прошлом. Итог 2009 года – это адекватное позиционирование объектов застройщиками в соответствии с классом жилья на рынке новостроек, и четкое понимание рыночной цены со стороны продавцов и покупателей на рынке вторичной недвижимости.

 

Итоги прошедшего года подвел Холдинг МГСН на пресс-конференции, которая прошла на РБК. Люди, которые хотят улучшить или изменить жилищные условия, будут всегда, поэтому и вторичный рынок никуда не денется. Однако отличия, по сравнению с докризисным периодом, все-таки есть. Во-первых, снизился процент квартир, купленных с помощью ипотеки. Во-вторых, снизился уровень доходов населения.

 

Все это привело к тому, что стало меньше «простых» сделок. В основном риелторы проводят альтернативные сделки, которые технически намного сложнее обычной покупки или продажи и требуют высокого профессионализма. Кроме того, продавцы и покупатели сошлись во мнении, сколько должна стоить недвижимость. Если в начале кризиса продавцы на вторичном рынке отказывались от новых реалий рынка и выставляли свои объекты по докризисным ценам, а покупатели требовали значительных и не всегда справедливых скидок, то к концу 2009 года компромисс был найден.

 

Дисконтирование цены произошло, но настолько, насколько это необходимо. По словам Ольги Грачевой, вице-президента Холдинга МГСН, сегодня продавцы и покупатели поняли друг друга. Игроки первичного рынка также получили ряд преимуществ по сравнению с докризисным периодом. Прежде всего, произошло выравнивание ажиотажного завышенного спроса, что сделало саму ситуацию выбора квартиру более спокойной.

 

Кроме того, застройщики и девелоперы стали более корректно подходить к оценке стоимости своих объектов. Если в период роста рынка многие застройщики позиционировали свои проекты выше их реальной стоимости, то сегодня девелоперы и застройщики стали адекватно подходить к оценке. Сейчас цены соответствуют классу жилья, к которым относится тот или иной объект.

 

«Рынок недвижимости «отрезвел» и стал адекватным. Дисконтирование по ряду проектов произошло, и, на сегодняшний день, цены выровнялись», – отметила Ольга Грачева, подводя итоги года в целом по рынку.

 

Справка www.1dom.ru:

Холдинг МГСН основан в 1995 г. как агентство недвижимости, специализирующееся на операциях на вторичном рынке жилья Москвы. За время работы на рынке недвижимости МГСН вырос в структуру со значительным инвестиционным потенциалом и достойной репутацией одного из лидеров отрасли. Холдинг включает в себя более 10 компаний, предоставляющих полный перечень услуг – от инвестиций в недвижимость, девелоперского направления и риэлтерской деятельности до маркетинговых исследований.

 

МГСН оказывает полный комплекс профессиональных услуг, включающий такие услуги как продажа квартир в Москве, реализация квартир в новостройках Подмосковья, операции в таких сегментах как загородная недвижимость (земельные участки, коттеджные поселки, дачи) и коммерческая недвижимость Москвы (офисы, паркинги). В Москве расположено 6 офисов компании.

 

Наиболее известные инвестиционные проекты Холдинга МГСН – ЖК Град Московский и ЖК Красногорье DeLuxe, входящие в число наиболее удачных объектов на рынке новостроек Подмосковья по соотношению цены, комфорта и транспортной доступности.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
19.01.2010 Средние цены на жилье в Москве за 2009 г. снизились на 18% в рублях и на 23% в долларах, а в Подмосковье – на 21 и 26% соответственно
19.01.2010 Первая очередь ЖК "Континенталь" введена в эксплуатацию
18.01.2010 Съезд с магистрали Вешняки – Люберцы на МКАД будет открыт в 2010 г.
18.01.2010 Холдинг МГСН выступил в роли Деда Мороза
18.01.2010 Метро придет в Жулебино в 2012-2014 годах
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru