Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1917
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1366
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

23.06.2017 В ЖК «МИР Митино» завершен монтаж 8 корпуса

В жилом корпусе «МИР Митино» закончено возведение корпуса №8 первой очереди строительства. 10-секционное здание разной этажности построено по инновационной строительной системе «ДОММОС».

23.06.2017 Старт продаж корпуса № 9 в ЖК «МИР Митино»

16 июня 2017 года в жилом комплексе «МИР Митино» стартуют продажи квартир в корпусе № 9 первой очереди строительства. На старте для покупателей действуют специальные низкие цены: квартиру в корпусе №9 можно приобрести по цене от 4 млн. руб.

22.06.2017 Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)». В российский шорт-лист премии вошел 81 объект недвижимости из 17 регионов страны. Торжественная церемония награждения лауреатов российского этапа конкурса состоялась 20 июня 2017 года в Центре Международной торговли в рамках Международного бизнес-форума недвижимости.

22.06.2017 Группа компаний «Самолет» построит в Подрезково свой десятый жилой комплекс

Москва, 22 июня 2017 г. – ГК «Самолет» в ближайшее время представит проект ЖК «Химки 2018» вблизи Подрезково. Реализацией проекта займется застройщик ООО «СтройКонсалт», входящий в группу компаний.

21.06.2017 «СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Москва, Россия. 15 июня 2017 года. – Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.

21.06.2017 Завершены монолитные работы по первой линии квартала «Сердца Столицы»

Москва, Россия. 20 июня 2017 г. – Компания «ДОНСТРОЙ» завершила монолитные работы по 5 корпусу квартала «Сердце Столицы» (входит в первый пусковой комплекс второй очереди строительства). Таким образом, сегодня полностью сформирован внешний облик первой линии квартала, выходящей на набережную Москвы-реки и включающей 5 разновысотных корпусов.

21.06.2017 BSA запускает 3 новых проекта в ближайшем Подмосковье

Компания «BSA», более десяти лет занимающаяся недвижимостью на рынке московского региона, объявила о запуске трех новых проектов в Люберцах, Видном и Горках Ленинских.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» ипотечная ставка снижена до 8%

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении ставки до 8% по ипотечной программе от Сбербанка в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» стартовала акция «Двухкомнатные квартиры по одной цене»

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте акции «Двухкомнатные квартиры по одной цене» в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы на улице Краснобогатырская, 28. Фиксированная стоимость предлагаемых квартир – 13,7 млн рублей. Акция распространяется на ограниченный пул квартир, действует до 30 июня 2017 года.

20.06.2017 Ключ от Золотого острова и сердца Москвы!

15 июня открылись двери роскошных особняков в комплексе «Balchug Residence»! Мы рады пригласить владельцев апарт-резиденций для получения ключей, а для покупателей подготовили уникальное ценовое предложение! Готовые резиденции на заповедной территории Ансамбля Московского Кремля со скидкой 15%! Ключи от Золотого острова и сердца Москвы выдаются в день оплаты!

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » На рынок вышли новые группы покупателей

 

16.02.2010

На рынок вышли новые группы покупателей

С начала 2010 года на столичном рынке недвижимости отмечается устойчивый рост покупательской активности. Она увеличилась на 25-30% еще в IV квартале 2009 года, а за два первых месяца 2010 года – еще на 25%. Об этом 1dom.ru рассказала Нина Кузнецова, учредитель Urban Realty.

Данную тенденцию эксперт объясняет рядом причин: «Во-первых, за счет серьезного изменения цен на рынке (так, например, в экономклассе цены упали на 30-35%) появился новый пласт покупателей, способный приобрести жилье по скорректированным ценам. Во-вторых, на рынок вернулись покупатели, которые осенью 2008 года отложили приобретение недвижимости из-за кризиса. Стабилизация экономической ситуации в целом стала одним из основных факторов роста покупательской активности. В-третьих, на фоне троекратного роста фондового рынка с февраля 2009 года, возник новый класс инвесторов, уверенных, что в ближайшие 3-5 лет рынок недвижимости вырастет до очередных максимумов. К этому же классу примкнули и покупатели , желающие сохранить свои сбережения от инфляции, нестабильности курсов валют .Они покупают жилье (чаще экономкласс в спальных районах), сдают его в аренду или просто держат в ожидании будущего роста цен. И наконец, с осени 2009 года на рынок вернулась четвертая группа покупателей – граждане, улучшающие жилищные условия с помощью ипотечных кредитов».

По словам Н. Кузнецовой, изменилось и поведение покупателей: все их действия подчинены соображениям экономии. Покупатели не торопятся и тщательно выбирают объекты, пытаются торговаться с владельцами объектов по цене и условиям покупки. Они также не хотят нести дополнительные издержки в процессе сделки, в результате чего снижаются комиссионные риэлторов.

«По–прежнему недостроенные объекты, особенно в бизнес и элитном сегментах вызывают у покупателей настороженность. Лишь самые дешевые предложения в экономклассе (например, как микрорайоны Марфино и Алексеево) покупаются без оглядки на риски на начальной стадии строительства – главным мотивом таких покупок является цена», - добавляет эксперт.

В целом, по ее мнению, на рынке складывается благоприятная для покупателей ситуация. С одной стороны, есть выбор качественных предложений, с другой – рынок не перегрет, нет давления и спешки.

«Недвижимость снова стала интересным объектом для среднесрочного инвестирования. Если брать период 3-5 лет, то недвижимость может дать, по крайней мере, 10-20% годовых. На мой взгляд, с инвестиционной точки зрения наиболее привлекательными является качественные объекты , относящиеся к бизнес-классу. Именно в этом сегменте встречались объекты , которые подешевели в кризис фактически в 2 раза. Интересными для инвестиций могут быть также объекты – новостройки экономкласса, находящиеся на финальной стадии строительства», - уверена эксперт.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
16.02.2010 Стартовали продажи в «Итальянском квартале»
15.02.2010 Цены на новостройки экономкласса выросли на 10%
15.02.2010 Самое дешевое жилье не пользуется спросом у арендаторов
12.02.2010 Минобороны приобретет «СУ-155» жилье на сумму 5,69 млрд рублей
11.02.2010 Как вернуть инвестора?
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru