«Ведис Групп» в 2010 году построит в столице 800 тыс. кв.м жилья
16.04.2010
В нынешнем году компания «Ведис Групп» планирует приобрести до 10 строительных площадок в различных районах Москвы и возвести около 800 тыс. кв.м. жилой недвижимости на 13 000 квартир. Об этом на пресс-конференции в рамках выставки «Недвижимость-2010» в ЦДХ заявил Гарегин Аветисян, директор департамента продаж «Ведис Групп».
Он добавил, что в 2011 году компания планирует выйти на строительные площадки Подмосковья, достигнуть показателей ввода в эксплуатацию 1 млн. кв.м. жилья в год.
«Сегодня на рассмотрении компании находятся около 50 участков для застройки, основная часть которых расположена на удалении от центра и предполагает комплексную застройку и модернизацию всего района», - пояснил эксперт.
По словам Аветисяна, в марте этого года компания приобрела два участка - на Нарвской (САО) и Б.Очаковской (ЗАО) улицах Москвы, на которых в III квартале 2010 года планирует начать строительство и реализацию двух новых проектов.
На ул. Нарвской, д.1а в Войковском районе, на участке 8 гектаров будет построено около 90 тыс. кв.м. жилья, детский сад на 125 мест, школа на 300 мест, наземные гаражи на 1256 машиномест и спортивные детские площадки. Инвестиции в проект составят более $250 млн.
На Б. Очаковской улице, вл. 1,3 на участке 12,35 гектаров планируется построить около 200 тыс. кв.м. – 140 тыс. кв.м. жилья эконом-класса и 60 тыс. кв.м. инфраструктуры. Проектом застройки предусмотрено также строительство детского сада на 220 мест, школы на 550 мест, подземных стоянок на 2320 машиномест, спортплощадкок и предприятий сферы услуг. Инвестиции в проект составят более $500 млн.
В 2009 году компания построила 500 тыс. кв.м. жилья и продала 5000 квартир. На сегодняшний день общая площадь участков, находящихся в управлении группы компаний, по данным Аветисяна, составляет более 62 гектаров. Общий девелоперский портфель компании - 1 250 000 кв.м. – это 7 проектов в различных округах Москвы. 2 проекта (Марфино и Алексеево) уже реализованы, 3 проекта (Нахимово, Юрлово, Андреевский) находятся в стадии реализации и 2 проекта общей площадью почти 300 тыс. кв.м. – в стадии разработки. Инвестиции в каждый проект компании составляют в среднем от $300 до 600 млн. 88% в структуре капитала «Ведис Групп» занимают собственные средства, остальное – привлеченные кредиты от Банка Санкт-Петербург.